新房和二手房有啥区别
买房买新房还是二手房好
全部77个回答
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韩素华
你好、新房环境好、楼层有可选性。二手房周边配套成熟。
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毛亮亮
新房手续简单,小区环境好,户型新颖更符合现代审美和居住,二手房部分捡漏房源价格低,二手房都是现房,遇见满五唯一的房源还省去了个人所得税。
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丁丽娇
新房的小区园林环境好,户型也好,二手房的周边已经发展的成熟。
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王佳宝
新房环境相对好 二手房配套相对成熟
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刘子佳
您好,新房一手没住过人环境好,二手配套成熟
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曲佳齐
您好,二手房是现房,您可以看到实际。新房有期房,准现房。新房环境优美,户型好。二手房周边配套成熟,希望能够帮到您,谢谢!
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钟硕
您好,这个要看您从什么角度去咨询这个问题,首先就是税费上面,买新房只需要缴纳契税和维修基金就行,二手房的税费包括契税,个税,增值税等等;从感官上也是不同的,新房大多数都是规划和想象,通过样板间和沙盘情况去选择适合自己的房子,二手房就不一样了,二手房是看的见摸得着的,小区环境,周边配套,采光和视野上面都是能看见的;其次就是价格,一般现在新房的价格都会比同样位置二手房价格高一点,所以要看您看的区别在那。
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徐征
您好,二手房看得见,摸得着,真实户型可以看清楚,价格也能谈,而且下房本快,新房有烂尾风险,下房本晚,但是可以考虑现房新房,
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张继甜
您好,我觉得新房和二手房最本质的区别就是,时代不同,建造不同,感官也不同,二手房带装修的话,可以帮您省去不少装修时间,但是挑选一个自己喜欢的二手房,又不太容易。希望我的回答能够帮助到您。
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韩晓丽
现在新房环境好物业管理好!
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高子惠
买新房是缴纳契税和维修基金,小区环境新,且户型是越做越合理,但是交房时间不一样,有期房,准现房,现房,有一定的风险。买二手房的话就是满二无增值税,满五唯一无个税和增值税,契税是一定要交的。一般楼层选不了,户型也都是之前的设计,小区环境在于物业,但是所见即所得,可以买个放心。
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高书阁
你好,新房都是一边建一边卖的,交楼周期长,朝向,户型楼层可以选择,但价格比二手便宜,小区环境好,交税少首付低。二手房拿本快,周边配套齐全,房子看到。
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热心网友_220072892
新房现在比二手房还要便宜,但是要看准开发商股票等等一系列背后动作,以免烂尾
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徐博洋
二手房好,位置好,我有二手房
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刘涛
新车好还是二手车好,
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曲佳欣
各有优缺点,在这个大的环境下建议选择新房中的现房,交房有保障!新房仅需缴纳一个点的契税和一个点的公维,二手房需要看业主购买年限及名下套数情况确定具体税费,少的一个点,多的5-6个点!如果找中介的话,新房不需要中介费、而二手房需要交中介费!
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李猛军
一手放价格便宜,看不到摸不到需要等时间。二收房即买即住
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刘亚妮
新房和二手房的区别在于,新房,交工要到两年到三年之间,周边配套不是很成熟,二手房,都是成熟小区,房子已经交工的,可以直接入住的
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赵庭瑞
新房价钱是有备案价,首付低,税费的话只交契税,二手房是按政府指导价来贷款,最终成交价由业主自己决定
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曾小丰
没啥区别,都是房子 。不一样的是新房是直接从开发商购买。二手是从业主方购买 。
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许莉莉
您好,新房就是还没有住过人,二手一般是住了人或者买了后来又卖出去的
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袁红坤
你好,新房是没住过的,二手房是住过的,二手房也有没住过的就是买来后面又想卖了。
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于敬仪
各有各的优缺点吧!二手房的一切你都摸得到看得到。
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范亮亮
您好,新房周期长,二手房即买即住,如果您需要详细了解近期的房地产市场动态,可以点击我的头像留言或者拨打电话,我会在第一时间回复您。
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徐洪丽
二手房配套在眼前,期房需要等
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丁玉雷
买新房就是看未来,买二手就是看当下,这个看您自己的本身对房源的需要,新房二手本质没有什么区别
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王兵
一手房看规划,二手房眼见为实。
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郭闯闯
期房时间比较久,二手房都是现房看得到的
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雷蕾
你好,新房是期房,周期长,不稳定,二手买了直接可以过户住了
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彭亚林
咱这边最大区别,新房是期房,二手房是现房,买房都是为了住,没啥区别
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