全部52个回答

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  张洪

  用地性质不一样，，结构也有不一样

  2022-05-24
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  董烨林

  土地性质不一样，住宅一般是70年产权，商业用地一般是40年产权，还有一些特殊的比如教育用地，加油站，墓地这些产权年限都不一样的。

  2022-05-24
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  邓杰

  你好，公寓是属于商业用地，他的水电气都是商业性质的，商品房住宅就是70年的，属于住宅用地，水电气都是民用的。

  2022-05-24
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  贺丽

  您好，公寓房的土地年限只有40年，水、电费带商业费用要贵些。而且好多公寓房不通气。 而商品房的土地年限是70年，水、电、气都是民用的。

  2022-05-24
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  李丹

  使用年限不一样 所交的费用不一样

  2022-05-24
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  黄顺明

  土地性质不一样 年限不一样

  2022-05-24
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  罗香

  公寓是40年商品房是70年住宅，公寓不可以落户，商品房可以，公寓有些不通气

  2022-05-24
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  蔡华杰

  你好，公寓是商业属性产权是40年，住宅是70年区别就是，公寓不能落户，读书，

  2022-05-24
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  兰海燕

  1.土地性质：公寓是商业用地（可以注册公司），住宅是居住用地 2.土地使用年限：公寓是40年，住宅是70年 3.水电气收费情况：公寓一般通水电不通气费用是商用，住宅水电气三通民用收费 4.公寓不能落户，住宅可以落户 5.公寓不限购不限贷不限售，住宅以家庭为单位最多两套

  2022-05-24
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  杨炎辉

  公寓是区别于住宅的，只是土地年限有区别，公寓40年，住宅70年

  2022-05-24
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  月琼辉

  你好，公寓是商用性质，土地使用年限只有40年，水电都是商用，费用贵一点，并且大部分的公寓都是不通气的，而商品房土地使用年限是70年，水、电、气三通的，并且都是民用，费用较低，另外公寓有底商，周边都是商业用地，而商品房是住宅用地，大部分都是纯住宅，比较安静更适合居住。

  2022-05-24
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  肖永平

  公寓也算商品房，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由进行交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。

  2022-05-24
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  王龙

  公寓是商业属性产权40年的，而住宅是70年的，公寓不能落户，不能读书。

  2022-05-24
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  高锋

  公寓只有40年产权，商品房是70年，大多数公寓是不通气的。

  2022-05-24
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  蒲蓉苹

  公寓是40年产权的，商品房是70年，大多数公寓没有阳台 不通气

  2022-05-24
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  罗代林

  公寓： 住宅： 1.土地性质：商业用地（可以注册公司） 1.土地性质：居住用地 2.土地使用年限：40年 2.土地使用年限：70年 3.水电气收费情况：通水电，不通气，收费是商用水电 3.水电气收费情况：水电气三通民用收费 4.不能落户 4.可以落户 5.不限购不限贷款不限售 5.以家庭为单位最多两套

  2022-05-24
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  罗智培

  公寓是不能落户 是商业用地

  2022-05-24
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  黄韬胜

  公寓土地使用年限是40年，不能落户，但是可以办理营业执照，水，电是商用收费，住宅土地使用年限是70年，可以落户，但是不能办理营业执照。水，电是民用收费，

  2022-05-25
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  刘锐

  公寓是40年产权，不能落户。住宅是70年产权 限购限售

  2022-05-25
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  吴杰

  公寓也是商品房，通常说的公寓是指40年产权的办公产品，70年指普通住宅，普通住宅里有一部分朝北的房子，冬至日满窗日照时间不足两个小时的，房本上面写的是公寓。

  2022-05-25
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  账号已注销

  公寓土地使用年限为40年，不能落户，不限购，水电商业水电居多，住宅70年产权，可以落户，限购，限售。

  2022-05-25
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  朱腾成

  用地性质不一样，结构和费用也不一样！

  2022-05-25