公寓和商品房有啥区别？
全部52个回答
-
王嫣
公寓是40年产权，住宅是70年产权！！
-
许莉莉
您好，公寓产权40年，住宅产权70年
-
汪洋
公寓一般指40年公寓 而公寓又分了40年公寓和70年公寓 70年公寓和住宅一样需要限购 住宅当中包含70年公寓类住宅 您所说的商品房也就是70年的住房 大致就是这个情况
-
王英
公寓是40年的 不限购 但是不能落户，住宅是70年 有限购 能落户
-
周代芳
公寓是40年产权的，没法落户，购买不限资格，住宅是70年产权证的，需要购房资格
-
邹春梅
公寓产权40年水电气商用，不限购，不能落户；住宅70年水电气民用，需要购房资格。
-
林昌瑞
公寓的产权是40年的，而商品房是以70年的。公寓是没办法落户，而住宅能落户。像公寓是不限资格，不限名额，不限贷，不限套。而在打成都，范围内，住宅要限套，以家庭为单位，最多只能2套
-
蒲建旺
公寓是40年 不限购 但是不能落户，住宅是70年的 限购 能落户
-
杨奇公寓使用年限只有40年，户型大多是酒店式公寓标间，产权属性水电都是商用，一般是不通气的，商品房属于住宅70年产权，水电气三通民用，物业费停车都要便宜一些。
-
贾先杰
第一个是产权年限，第二个是落户问题，成都公寓这边暂时落户不了，还有就是公寓不需要购房资格，最后一个就是价格，如果经济不允许又想要定居成都，可以买个便宜点的公寓，免得租房东奔西跑，有能力最好买住宅哈。
-
黄金辉
最大的区别就是公寓不能落户，住宅可以落户，这个是最大的区别
-
胡介
你好：公寓是40年产权 不需要购房资格 满了40年产权可以申请续期 水电气要贵一些 商用 也有水电气三通 水起民用的 商品房是70年产权
-
许莉莉
您好，公寓产权40年不能落户，住宅产权70年可以落户可以积分入学
-
叶彬
公寓是40年但是40年过后可以续期，人人可买不要资格，住宅为70年可以落户要资格才能购买
-
宋志超
你好 公寓产权40年不能落户 住宅产权70年 可以落户 可以积分入学
-
毕明佳
您好，大多数公寓的产权是40年，而普通你住宅产权是70年，公寓的公摊稍微大一些
-
陈丹
你好，公寓产权是40年，不能迁户口，水电费用比住宅高些，看地方政策，住宅产权是70年，可以办理迁户口。水电气费用全民用！但是公寓的赔付比住宅高！
-
唐霖
您好，公寓产权是40年不可以迁户口，水电费要比住宅要高些，而且他的物管费相对于住宅也要高出很多，住宅的产权一般是70年可以办理迁户口水，电气费用全民用。
-
岳腾
公寓和住宅区别就是产权还有就是性质不一样，公寓商业性质，可以考虑买来办公，申请营业执照等各自都好处都有，住宅生活成本低，总价贵，公寓总价便宜生活成本高
-
蔡小俊
年限不同，住宅为70年公寓是40年，水电气费用公寓一般为商业费用比住宅高，公寓一般没有小区环境，住宅小区环境优于公寓，公寓一般户数比较多，物业费比住宅高，
-
崔彩霞
您好！公寓基本都是商业用水用电，比较贵，产权是40年。商品房是民用用水用电，产权是70年
-
赵慧锋
住宅是70年的，公寓一般是40年的，公寓一般物业费，水，电都贵一些
-
龚海燕
您好，公寓房是四十年产权，商品房是七十年的？
-
杨超
公寓是40年的，住宅是70年产权哈
-
芦唐
住宅是70年的，公寓一般是40年，公寓一般物业费，水，电费都贵一些
-
罗丽荣
公寓一般水电物业贵 很多不通气
-
牟登攀
公寓和商品房的区别就是水 电 气这些都是商业费用
-
徐静
产权年限一个是40年 一个是70年 水电气费用不一样 交易的时候公寓税费很高
-
热心网友_249613802您好！最大的本质区别，商业和住宅的区别
-
热心网友_250419453
产权不同 公寓40年 住宅70年
相关问题
-
公寓40年产权满了怎么办
答: 每平15块左右续期，然后具有转手出售的条件
-
有通了气的公寓吗？装修好了的，公寓没成都社保也可以买是吧？
答: 买公寓没有社保是可以卖的
-
【龙城1号】 请问师大炜岸城龙城一号卓锦万黛小区的套一公寓都是不通天然气，商业用电吗
答: 您好，大面这边除了炜岸城的公寓通气，其他公寓都不通气
-
我在成都有两套房，还可以买公寓吗
答: 没问题 有钱随便整
-
成都公寓限购吗
答: 不限购的，也不会占用购房名额
-
【保利玫瑰花语】 是公寓还是普通住宅？
答: 你好，这个是70年产权的住宅。
-
【慕和南道】 是公寓还是普通住宅？
答: 我这个楼盘是70年地住宅，不是公寓
-
【玲珑郡】 大产权还是小产权的？是商品房吗
答: 您好 是70年的商品房呢
-
公寓有产权吗？
答: 您好，公寓有产权的。产权一般为40年。到期后可以交土地出让金。继续续产权。
-
在成都买公寓最低首付几层？是不是需要半年银行**就行？
答: 基本5成，有些7成