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  翁建平

  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

  2012-03-06
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  苏涛

  他项权利人只能有一个，所以只能银行还清后再做。

  2012-03-06
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  龚陈勤

  你好，一套房子不可能抵押再抵押的，只有还清了银行的贷款，注销他项权证，才可以再去做抵押

  2012-03-06
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  赵行

  先还清贷款，注销，在抵押贷款，在做。。

  2012-03-06
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  杨武

  找私人贷款，民间借贷，看你还要多少钱，可以通过抵押贷款，把以前的还清，再贷。

  2012-03-06
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  倪孔要

  不可以的，做不出来，只能做一本，注销掉重新做就可以了。

  2012-03-06
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  林祖铠

  可以的，我见过一套近江这边的房子，先抵押给渤海银行、再抵押给个人的。

  2012-03-06
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  孙正伟

  不能，经济纠纷能详细点吗？

  2012-03-06
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  孙霞

  不可以，您那个是什么经济纠纷？一般来讲只能做一本。

  2012-03-06
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  刘峰

  不能再做了，你需要把贷款还清之后，注销他项权证，再做就可以，而且你的经济纠纷也请详细说下

  2012-03-06