二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
全部10个回答
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辛强
一般默认都是买方出费用
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蔡衔欣
满5年名下唯一一套无税,只需付1个点的中介费而已,满2年不满5年,以及名下多套,最高收取申报价全额1个点的税费
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郑凤妹
需要缴纳个人所得税如未满两年需要缴纳营业税
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袁桂兰
您好,二手房交易如果房屋是属于满5年名下只有这一套房的那就是免征税收的,如果只满2年那就需要缴纳个人所得税,有什么问题可以随时咨询联系
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黄佳云
您好,房屋满5唯1就免征税收
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张毫荣
过五年唯一,不用交其他税费,有什么不明白随时问我
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黄泽斌
作为卖家,关键是看当时买入的原购价,还有至今的年数。1、契税购房发票未满2年征收申报价5.65%税费。2、契税购房发票满2年是原购与申报 ,增值部分的20%。3、契税发票满5年,且双方夫妻名下唯一一套,即满五唯一,就是没税。专业问题欢迎咨询。
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黄泽斌
卖方关键是税费问题。 您的原购价格,购房发票和契税发票,和当时的时间至今是多少时限。 1、契税购房发票至今时间未满2年是申报价的5.65%。 2、契税购房发票时间满2年是原购价和申报价之间增值部分的20%。 3、契税购房发票时间满5年,且夫妻双方名下唯一一套,则无税。
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黄泽斌
最关键是税费。需要看契税购房发票时间至今年限来定夺
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热心网友_42657787772948
二手房交易税费需要卖方,没过两年交5.3增值税,证过五年不唯一,交个人所得税一个点
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