全部25个回答

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  陈健

  1、开发商自持的房屋，不能够进行销售，只能作为租赁住房，而且进行出租的过程，还会纳入政府的监管，如果一旦发现开发商存在有以租代售的形式将取消资字。 2、此类房屋在土地出让时，就已经明确自持商品房将用于出租，而且在不动产权证上，将会标注不得销售和专让，各个地区的房管部门，对于辖区内的自持商品房都有监督和管理的权利。 3、对于自持商品房，虽不设定承租主体的范围，租金的价格也由当时市场水平协商确定，而且企业持有的年限与土地出让的年限一致。在向外出租的过程中，单次租期不能超过10年。 4、如果开发商面临破产清算，在企业进行重组或者是股权专让的过程当中，对于自持商品房的产权转让，需要通过当地政府的审核，而且在专让之后也不会改变自持商品房的性质。

  2022-07-14
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  卓孝娜

  到期以后可以自动续租的

  2022-07-15
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  高翠翠

  到期后可以继续续约，，不用担心

  2022-07-15
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  徐晓翠

  您好，到期后可以续约

  2022-07-15
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  张文广

  特别方便，直接续约就可以的。

  2022-07-15
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  吴艳华

  可以自动续期的，特别方便

  2022-07-15
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  张树青

  您好，万科七橡墅开发商自持产权，到期可以续约，后期收益也算开发商的，自持产权并不是市场的主流，更多项目信息和优惠详情请致电咨询。

  2022-07-15
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  吴永君

  您好，开发商自持产权房屋有关部门备案，租赁和买卖都需要申请备案的

  2022-07-15
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  李思婷

  您好，到期后可以继续续约的。

  2022-07-15
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  刘娅

  您好，开发商自持产权有关部门备案，到期续租就行

  2022-07-15
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  吕永胜

  你好，到期后可以续约。

  2022-07-15
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  刘朋

  可以自动续租的，很方便的

  2022-07-15
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  郭庆

  您好！可以继续续约的

  2022-07-15
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  账号已注销

  您好 小区到期自持产权可以续约

  2022-07-15
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  刘旭

  您好，很方便的，可以自动续约

  2022-07-15
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  赵朗

  可以继续租的，很方便，有需求随时可以提问

  2022-07-15
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  王新涛

  您好，自动续租，很方便。

  2022-07-15
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  账号已注销

  开发商自持的话有关部门备案，出租买卖都要申请备案

  2022-07-17
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  热心网友_252314468

  到期后再续就可以的。

  2022-07-18
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  孟雪洋

  您好 到期可自动续租！！

  2022-07-19
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  账号已注销

  到期可以自动续租，很方便

  2022-07-19
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  账号已注销

  到期可以自动续租的 也很方便的

  2022-07-19
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  李小爽

  现在住宅都是不动产，地上建筑不管持有方是个人还是公司，永远是持有方的。土地是70年使用权，到期需要补缴土地出让金

  2022-07-28
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  江志强

  现在住宅都是不动产 70年使用权 到期后需要缴纳土地出让金 继续使用

  2022-07-30
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  热心网友_81148130

  您好，自动续期缴纳土地出让金

  2023-05-21