【中海阅麓山】 外地有房有贷，算二套房吗？如果房贷还清卖掉算首套还是二套？
全部29个回答
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林洁
上海无房，就算首套，全国有一次贷款记录，再次贷款算二贷，所以是首套二贷，贷款利率按照二套房的
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朱家宽
您好！全国只要有过购房贷款记录，不管还没还清，在上海再贷款购房的话 贷款比例按二套算。
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张君君
您好很荣幸为您服务，外地有过贷款或已还清，只要有记录，均算为二次贷款，上海买房，属于首套二贷，首付50%
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沈俊
根据你的情况，具体贷款情况，还是要问一下当地的具体政策
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徐宝文
买上海房子有房贷记录都算2套
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姚双亮
您好，外地有房有贷，上海买房就是二套房。就算卖掉还清了还是二套。首付50%，贷款利率按照二贷计算。
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赵剑
全国有贷款记录的话在上海买房贷款都算二套
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项立巍
你好， 很高兴为你解答你提的问题：上海无房，就算首套，全国有一次贷款记录，再次贷款算二贷，所以是首套二贷，贷款利率按照二套房的
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周杰
只要在银行能查的到房贷记录，就是算2套，除非你首套没有贷款或者说是通过海外银行贷款国内银行查不到房贷，如果你第一套没有用公积金在买用公积金贷款算2套首贷利率按首套，只是说利率是首套利率并不是贷款额度，贷款还是2套贷款额度，具体贷款额度看各地情况
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周树杰
贷款是全国性的 只要有房贷记录还掉了也算二套
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常建建
只要能查到记录就算二套
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任胜
有房贷记录的就算二套
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骆卫民
您好！算第二套，贷款是算全国城市的
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姜磊
在上海买房 算二套 它是认全国性的 但是上海无房的话 缴税是按照首套去缴的
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滕浩宇
全国有贷款记录，不管还没还清，在上海购房都是算二套，上海无房的话税费是算首套
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任佳
全国有贷款记录，不管还清没有，在上海购房都是算二套，上海无房的话税费算是首套
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刘小凯
全国有贷款记录，不管有没有还清，在上海购房算二套
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黄芳乐
全国只要有贷款记录，不管你有没有还清在上海购房算二套
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梁顺龙
当地买房全首套，贷款算二套
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热心网友_165261242上海购房政策，认房认贷，算二套
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董海青
您好，全国有过贷款记录，在上海买房算二套
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郭建辉
你好 全国有过贷款记录的，在上海买房算二套
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许佩佩
外地有房有贷，本地买房算首套房，贷款认全国记录，即使还清，也算二套贷款！
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刘邦全
有贷款记录，。，买房算二套
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热心网友_212168273
外地有房算二套吗？算的如果房贷还清算二套。
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热心网友_212168273
外地有房有贷上二套吗？算的，如果贷款还清也算的。
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热心网友_67195941
有贷款记录就算二套了，外地还掉也是一样的
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热心网友_173942708
有贷款几率算二套，还清了也算
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热心网友_39959389
算二套，卖掉也算二套
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