商住和住宅什么区别
全部54个回答
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马玉营
您好，商住房的产权是40年，住宅的产权是70年
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张通
商住房的产权是40年，住宅的产权是70年
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田广兰
您好，住宅一般都是民用住宅，商住的都是办公性质的！
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柳彦强
商住楼产权40年，住宅70年。
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李光鼎
你好 区别在于 产权年限 商业40年 住宅 70年 平时用的费用也不一样 一个民水 民电 一个商水商电
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吴亚欣
商住产权没有住宅产权年限长，商住的用水用电比住宅的贵
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年常贺
商品和住宅的差距可大了，商品的使用权没有住宅久，在一个商品的所有费用都是高于住宅的，也就是生活成本高
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苏燕
商品和住宅差距很大，商品的使用权没有住宅久，在就是商品的所有费用比住宅高，也就是生活成本高
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刘桂红
商品房和住宅有很大的差距，因为水费和电费都有民用和商用个收费标准商业的高很多，商业产权40年住宅是70年的产权
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马慧敏
商住的生活成本很高 商住产权是 40年
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刘军
商住一般都是公寓或者商业用房，年限在40-50年产权，住宅用地主要已成熟小区为主，大多都是70年产权！
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赵阳阳
商品房产权40-50年，住宅都是70年
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马军
现在没有商铺40年和住宅70年那一说 到期后交税还是正常用 除非拆迁了 也没有什么区别
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马石
住宅相对来说各方面费用低一点 商住带商业价值 所以说费用相对来说更高一点
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靳瞳
住宅性质的价位以及周边配套也比较齐全 商住楼属于商业地带 价格相对来说会偏高一点
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李瑞瑞
商住的话日常费用会高一点
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李多
商住就是商用，住宅2用。而且就是物业费，水费是按商业收取，产权性质也是40年到50年的。住宅是民水民电，产权是70年的。
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杨杰
商业的 从生活成本对比 比住宅要贵 采暖费7.9 住宅4.9 水电也贵
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谭欣妍
商住是商业性住宅 物业费 电梯费水电暖燃气都比普通住宅高
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马伟
商住的，水电比较贵，物业啥的，住宅，是民水，民电
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王静
你好，商住房就商品房性质，物业费电暖燃气都齐全
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李晓霞
商住房和住宅房的含义来说，商住房就是指可以商用，也可以居住的房屋，住宅房就是指提供居住的房屋
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张卫
商业性住宅一般来说有增益方面的意思，比如营业房，酒店，广场类似的公寓都属于商业，这样的物业费水电暖气都比住宅贵，而住宅是属于落户生活方面，提供居住跟上存在增益，可以落户，水电费暖气费等都比商业便宜，。
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马克龙
商住：不能落户 可以上学 费用高 不通天然气 公摊大 住宅 可以落户 不可以上学 费用低 有天然气 舒适度高
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苗艳
不能落户和可以落户，不影响孩子上学
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李旺
商住房和住宅区别在于商住房是指商用，住宅两年，水电，物业费是按照商业收取的，住宅是民水民电，产权七十年
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杨海荣
不能落户和落户的区别，上学不影响，相当于商住就是商用水商用电，住宅就是民水民电，费用不一样
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苏东晨
商住一般都是公寓式得，
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张小玲
商住的就是水电物业都贵，住宅都是民水民电
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白玲
商住宅房和住宅区别于商住房是指商用，住宅两年，水电物业费是按照商业收取的住宅是民水民电，产权70年的
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