北京三套房,卖房需要交所得税,过户到儿子(无房)名下出售,所得税可免?
全部76个回答
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范文妹
不要过户,办理赠与给儿子,儿子名下就这一套房子就不用个税了
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范文妹
如果商品房过户到儿子名下,虽然没有个人所得税,但是房本日期重新算,过户不满五年会产生增值税。可以赠与给儿子,3%的契税。如果是公房的话,个人所得税就1%,就没有必要过户或者赠与了。
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李洁
赠予是3%契税,走买卖,契税1-1.5%
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郭见利
如果走赠与手续的话可以免除个人所得税
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赵亚清
赠予百分之三的契税,走买卖看面积90平米以内百分之一的契税90平米以上百分之1.5契税
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张名博
您好,可以赠予孩子名下,赠予百分之3,买卖1_1.5
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欧阳志聪
你好,可以赠予孩子名下
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李开振
如果走二手房流程的话需要交个税的,
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王博
尊敬的客户您好,21世纪不动产王博为您解答。过户到儿子名下可以走赠予形式,免除所得税,需缴纳3%契税
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董云天
您好,过户到孩子名下,可以免去所得税,但是赠与手续,需要缴纳百分之三的税费
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苗雪
所得税取决于卖的房子性质,满五年并且唯一可以免收个税,网签价和原值无差额个税也是0。
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黄海鹏
卖给孩子。如果面积90平米以内。可以一个点契税。
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苑瑞达
专业的事情,找专业的中介机构合作
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王倩
您好是的,可以走赠与,就不用交所得税了
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尹秀松
您好:可以的,这是最简单而且最省钱的办法
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王佳腾
可以的,赠予3%买卖90平以下1%以上1.5 %网签价的
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张敏
赠予就没有所得税了,交3%契税
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沈英英
您好,如果儿子家庭名下无房的话,可以走赠予,把房子过户给儿子,这样就不需要缴纳个人所得税了,只需要按照地区过户指导价缴纳3%契税就可以啦。
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莫宇
您好,可以走赠予,赠予税费比较少,只有一个3%的契税。
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紫成林
您好,这种情况可以走赠予,把房子赠予给您的儿子,这样按照地区指导价只需要缴纳3%的契税,没有个税。
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张永贺
您好,您这种情况适合赠予,您只需要交百分之三的契税
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熊德洋
可以走赠予,交3%契税,免交所得税,走买卖再卖不合适
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胡玉娟
您好,赠予给您儿子,交3%的契税,按房本原日期时间 计算年限,如果在您名下已经满五年了,那么,这套房子赠予到您儿子名下再出售,是不需要交个人所得税的,希望能帮到您。
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屈维杰
第三套房子。可以走赠予模式 收费不高百分之3的。契税。可以免除所得税
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焦国杰
可以赠予到儿子名下,
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朱炎森
免不了税,您这种情况可以走赠与有百分之三契税
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包岩
走赠与到孩子名下,在出售可以免个人所得税
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宗桂祥
将打算出售的这套房,赠予到儿子名下再出售,赠予只需交3%契税,出售时不用再交个人所得税
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梁军
具体要看出售那个区的房源,如果孩子已经成年就是独立家庭,免交个人所得税
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白海义
走赠予就行,这个可以免个税
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