我看中了一套二手房,台湾人的,还有贷款未付清,中介让我先把贷款付清,三天后再办过户,我觉得这样做风
我看中了一套二手房,台湾人的,还有贷款未付清,中介让我先把贷款付清,三天后再办过户,我觉得这样做风险很大,到底该如何办理啊?
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您个人出资帮卖方解压的话,先去交易中心查询产权是否清晰有没共有权人,然后需要卖方把(包括享有共有权的人手里的)产权证,土地证都抵押在中介公司,然后去公证处做一份委托公证委托给第三方或者您本人,然后才可以帮他解压。或者出笔钱让担保公司帮忙卖方解压。
全部6个回答
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吉钰
这个很正常,买方帮房东还贷,现在很多都是这样弄的。交易就肯定会有风险,把合同写好。
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赵公凯
非常正常的事情,只要合同上写明白问题不大,如果真的担心就请担保公司解押,不过要多出解押的费用。
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黄文臣
如果你怕的话就直接请担保公司解压再过户就好了
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黄建林
其实这样对你风险是比较大,要是房东人跑了,你一分钱都没有了。
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陈浩
您个人出资帮卖方解压的话,先去交易中心查询产权是否清晰有没共有权人,然后需要卖方把(包括享有共有权的人手里的)产权证,土地证都抵押在中介公司,然后去公证处做一份委托公证委托给第三方或者您本人,然后才可以帮他解压。或者出笔钱让担保公司帮忙卖方解压。
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郑灯
风险很大,至少要到公证处做一份买卖公证,多一个保障
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