全部7个回答

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  王文刚

  只要是北京市存量房(二手房)就都涉及，商业用房不涉及到此政策，所以说全款还能做！就是做的要比之前要高了！就是缴税要多啦！

  2012-03-20
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  向志华

  按差额就是都按差额算。要不都按全额算。

  2012-03-20
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  赵茗源

  估计要按全额过户比较省，房子税费必须到建委去咨询一下，看看按照多少钱每平米过户。现在是一房一价。

  2012-03-20
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  注销

  新出的政策和商住房没有关系

  2012-03-20
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  高超

  新出的政策和商用的没有影响，要不走差额，要不就是全额。

  2012-03-20
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  刘冉

  如果不能提供原始契税票和原值发票原件-税点：全额的29.7%（营业税5.6%个税20%土地增值税1%契税3%印花税0.1%） 如果可以提供原始契税票和原值发票原件:营业税差额部分的5.6%，个税增值部分的20%，土地增值税增值额部分的30%-60%，印花税0.05%，契税3%，印花税0.05%。（营业税：（申报价-原值）×5.6%，个税：增值额（申报价-原值-原契税-原公维）×20%，土地增值税：递增额的30%-60%或申报价的30%-60%

  2012-03-20
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  殷珂

  12月10号出台的地区指导价主要是针对商品房，对于非住宅的没有影响；你还是按照非住宅的走，差额跟全额，主要是看哪个对你更有利；或者更省钱；就用哪个，不过要差额就全差额来交，要全额就都全额来交！

  2012-03-20