土地所有权和使用权的问题！土地的出让，转让，复垦，开垦费用等……&不要答非所问唷
我有一亩农田，该农用地的所有权归村委会吧，既是所谓的劳动群众集体所有。我拥有使用权。1.所有权包括占有，使用，收益，处分；那么我能把这块地给卖了吗？得到的钱是靠使用权得到的吧，而土地的真正所有权还归集体所有吧？？2.假如我在这块土地上盖了房子，而且批准了。我应该按照耕地补偿办法缴纳补偿金么，现在土地变成了建设用地吧，30年承包期过后，我还得续期承包吧，不然土地使用权就是别人的了？3.假如我把地卖给别人，别人在上面盖了房子，以后这土地与我还有关系吗？？4.土地承包应该是按人均分配承包吧，不然谁都想分得更多的地！！！假如某个人把承包地给卖了，以后分配的时候又是按人均分配，土地总量减少，他不就占便宜了么，这就不公平了啊。5.再说建房子，集体土地得变成国有土地才能进行房地产开发，集体土地愈来愈少，怎么可能可持续发展啊^^^^可能问的有点杂，望大家帮忙解惑……
全部1个回答
-
韩爱文1.你可以卖！！！ 2.不用的，不盖上房子了，就算是非法占有!承包是不需要的！在农村应该没事！ 3.你卖给了别人，这土地就跟你没关系！ 4.不是的。如果分给你的土地你给卖了，就不会再分给你了。是多少年以后土地收回。然后重新分配！ 5.持续发展就不是你要想的问题了！ 这个土地现在是任你处置， 按你的标号回答的! 希望能对你有帮助！
相关问题
-
要不要交什么费用，才会带我们看房
答: 看房交费用的都是骗子，不可靠
-
【信达格兰云天三期】 小区停车位紧张吗？停车费用多少钱一个月？
答: 小区停车位够用，有地下车库和路面停车位都有。
-
我想买一个二手房，房产证是房主和未成年孩子共有，土地证是房主的，请问可以过户吗以后会产生纠纷吗。
答: 可以过户的，过户签字的时候他们父子都到场签字就可以了。
-
租房要先交平台费用吗？
答: 确定租的话是要交的，
-
中介费用是多少
答: 各家不一定
-
二手房交易，房产公司在网上写的价格是买家只需支付的价格吗？有没有其他费用
答: 你好，一般网上写的价格是房东净得的价格，其他的还有过户产生的一系列费用和贷款产生的费用和中介服务费
-
【天润公馆】 除了房租 小区物业费等别的费用怎么算
答: 你好，小区物业费可以跟房东去沟通。租房水电费都是自己支付的，需要，可以随时联系我。
-
【天润公馆】 过户费用多少钱，办证费用
答: 你好，二手房产证满二年，房子大于90平方，过户费用2.5个点
-
请问挂房屋出租，要交费用吗？
答: 挂不要钱 出租出去要钱
-
我这边准备租房子，带去看房钱收了278的费用，是什么？还没听说过
答: 您好，正规中介带看不收钱，只是在合同签订了才收服务费