我有套房子,只有产权证,国土证还没有办下来,那我可以出售吗?
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目前在成都只有产权证的房屋是可以出售的,不过有些地方已经实施双证合一,只要房屋查档后,具备办理国土证的条件,就算交易后,新任房东可以持产权证自行去土地局办理土地证即可,不过要缴纳土地出纳金,缴费标准时指导价面积二环路内1.5%20工本费如果是二环外就是1%
全部16个回答
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张超
可以出售的。看您房子的土地性质,是划拨的话交易后交土地出让金就可以办;出让的话如果开发商还没办的话,让买方拿新的产权证到开发商做个登记,这样以后下了国土证也是买方的名字。
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谢春钱
可以出售的。如果是商品房那么让买方拿新的产权证到开发商做个登记就行了。这样以后下了国土证也是买方的名字。
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陈小虎
房产交易只要是具备产权证的商品房都可以进行买卖,固可以出售。
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岳能堂
有产权证就可以卖哈,等你的国土证下来了让买方自己去换证就是了
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李尔彬
单位房的话买卖了之后才能办国土,商品房要确认能办到国土。
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邓杰
如果是商品房就可以出售,到时在物管去备个案就是了。
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蒋小琼
有产权证是可以卖的,你卖了后就到公证处做个公证就行了
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廖凯
可以啊!到时候让买方自己去办国土就可以了啊!
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黄成
只要有产权就是可以卖的,你卖了以后和买家去公证处做个公证就行了
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夏佳
可以卖,是集体土地还是其他性质的土地,如果是集体土地是本集体组织内部可转卖.
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刘静思
目前在成都只有产权证的房屋是可以出售的,不过有些地方已经实施双证合一,只要房屋查档后,具备办理国土证的条件,就算交易后,新任房东可以持产权证自行去土地局办理土地证即可,不过要缴纳土地出纳金,缴费标准时指导价面积二环路内1.5%20工本费如果是二环外就是1%
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陈金国
可以出售的,在办理过户手续后去办理一个公证,把土地使用证公正到你的下家名下就好了
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姚雪梅
可以出售!!国土证可以在新业主拿到新产权证后,在房管局办理国土变更,在发变更后的国土交易函交给开发商,之后就由开发商直接办理新业主的国土证了
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夏长春
是可以出售的,到时候让买家到物管那边去改哈信息就可以了。
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张力
可以出售的。带上你的新产权证,去物业那里登记,国土证出来以后就是你的名字了。
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