我07年在广安市买了一套商品房,合同面积是95平米,可房产证证办下来面积是89.94平米,咨询了开发
咨询专业人士,这5个多平方的相差面积开发商是应该退还是不退?如果这个差款要退是在什么时候退?如果开发商不退应该如何处理?
全部5个回答
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王兵
面积误差在3%以内是合理的,如果超出了这个值您可以向开发商要个说法的,这个也是有法律规定的!
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张超
这个还是要看你的合同中面积差异的解决方式,一般都是有个面积误差的范围如3%之类的,超出或少于都会有说法;有的会是多退少补;总之,预测绘跟实测面积肯定有差异,还按合同约定执行
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黄建秋
这个肯定要找开发商按平方退钱哈,不退的话就直接起诉他!
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黄川
这个开发上是要退还的哈,按你买的时候的每个平方是多少! 你们应该是有票据的,这个你不怕!
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张玻
误差在3%以内都是合理的,差额可以多退少补!如果超过3%,可以申请退房的!主要还是看你当时的合同是怎么约定的!
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