和老公在老家有套09年购的商品房,纯商贷5年(他是主贷人),有什么办法能在嘉兴再买套按首套房算呢
现在因为想买套给宝宝上学用,我们也长年在外地打工很少回家。老公每月公积金交700,公司交700,想用公积金贷款再买套房(如果真要买的话是不是要商业贷款和公积金混贷,纯公积金贷款金额有限制的吧),因为手里也没多少钱,顶多够付个30%首付,请问有什么好的方法能按首套房算呢?由于银行有过商贷记录,是不是一定会被认作第二套房?如果第一套房贷款还清的话也不行吗?或许能否让他把老家房子过户给我,再在这边买?请指教,谢谢。。。
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张正武
有贷款记录,只能算二套,即使把还清了还是算二套,公积金正常使用,利率不变!但是首付要60%
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陈义腾
买父母或其他亲人的名字或者夫妻办离婚,一般不推荐使用,慎用!
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