我是2010年贷款买的房子，之后结婚，但房产证还没有下来。现夫妻两人在东莞麻涌镇想购买一套80平左右
楼房。想知道中介费用大概是什么比例收取？如果房子过五年，是否还有什么费用（比如印花税、契税之类的）需要交？按什么比例交？如果房子没有五年，需要交什么费用？所有费用可以由中介代收吗？（两人户口均不在本地）
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中介服务费是成交价的3%，房子过五年需要交城市住宅专项维修基金，契税，个人所得税，和一些工本费，如果你需要贷款，还需要交银行和担保公司的费用，没有满五年的就要多一营业税，其他费用都是一样的交。
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李长征
中介服务费是成交价的3%，房子过五年需要交城市住宅专项维修基金，契税，个人所得税，和一些工本费，如果你需要贷款，还需要交银行和担保公司的费用，没有满五年的就要多一营业税，其他费用都是一样的交。
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陈兴锋费用不是中介代收的是由国家与房管所收的，中介是不可以代收的。
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