急！二手房买卖交易
我在西青中北镇购买了一套二手房，已经与6月18号签订房屋买卖居间合同。由于房主不能将户口迁出，所以到现在一直没有办理其他手续。我已将2万定金付给卖方，16000元中介费付给中介公司，4000评估费也交给中介公司，600贷款手续费也交给中介。现在房主无法将户口迁出，这种情况下，我要是以户口未迁出为由起诉他违约，法律是否会支持。
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根据我国户籍管理的有关规定，只有两种情况才可入户，一是经过原房主同意后迁入，另一种就是原房主搬离后迁入。只要符合一种情况，即可办理房产证。
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王壮杰
这种情况只要您已经办理完过户手续，就可以拿着房本到当地派出所潜入户口就可以，原来房主的户口就会被冻结，不涉及起诉问题。
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杨刚
根据我国户籍管理的有关规定，只有两种情况才可入户，一是经过原房主同意后迁入，另一种就是原房主搬离后迁入。只要符合一种情况，即可办理房产证。
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许佳欣因为你还没有正式过户此房产，起诉是无用的，建议让中介公司出面找原房主沟通，双方再次订立一项补充协议，内容：比如什么时候迁出，是否认可押金多少，如果到时候不迁出押金不退回
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