河南房屋租赁税率?
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刘东平
房产税应该由出租人承担,谁出租谁收租金谁缴纳税收。个人出租私房产的,需要缴纳的税收: 一、出租用于居住的: 房产税=租金收入4%; 印花税=租金收入0.1%; 个人所得税=租金收入1%; 土地使用税=面积税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入3%; 城建税与教育费附加=营业税10%。 二、出租用于经营的: 房产税=租金收入12%; 印花税=租金收入0.1%; 个人所得税=租金收入1%; 土地使用税=面积税额(XX元/平方米)。 月租金超过起征点的还需要征收: 营业税=租金收入5%; 城建税与教育费附加=营业税10%。
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