为您找到277条"写字楼"相关问题
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_南充
答: 地段.交通.品质统统重要
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_南充
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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什么是5O级写字楼?_南充
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼可以开商铺吗?_南充
答: 可以开!写字楼是商业产权
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写字楼招租收入如何缴税_南充
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_南充
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_南充
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_南充
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
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智慧写字楼包括哪些方面?_南充
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼是租合适还是买合适?_南充
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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怎样算写字楼的出租率?_南充
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_南充
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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写字楼租金是怎么算的?_南充
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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商务楼和写字楼有区别吗?_南充
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_南充
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租写字楼应该注意什么?_南充
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_南充
答: 看地段,看一个城市的发展方向和前景怎么样。
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购买写字楼的人群有哪些?_南充
答: 有小型企业自己开公司和已经有住房或者商铺的客户来投资的。写字楼的优势在于房价低,地段好。但是不适合居住
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北京有名的写字楼有哪些?_南充
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_南充
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_南充
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_南充
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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写字楼与办公楼有什么区别?_南充
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_南充
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_南充
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼物业管理费收费标准?_南充
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼出租成本包含什么?_南充
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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写字楼多少层的比较好?_南充
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_南充
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_南充
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_南充
答: 抄底南充不如成都,成都现在发展迅速,比南充快了几个级别,而且人口数量每年都在增加,成都的住宅和公寓现在也适合投资,需要了解成都或者南充的投资方向,欢迎沟通交流。
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写字楼今年行情怎么样?_南充
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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写字楼出租一年一般递增多少?_南充
答: 一般的话是百分之5到10%递增,具体的要看你跟老板是怎么谈的。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_南充
答: 这个根据市场行情来决定的,不是谁单方面说了算,具体看你跟房东怎么谈了。会谈你少给钱你占优势,不会谈房东多收钱他占优势。
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写字楼是什么用地性质 ???_南充
答: 写字楼是属于商业,是40年产权,商业都是不能落户的喔。
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_南充
答: 出租是可以的具体的。分割出租的话,会不会影响公司注册,具体的话还是问一下专业人员。
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_南充
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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写字楼可以买一层吗?_南充
答: 写字楼肯定是有可以卖一层楼的,嗯,南充地标建筑,绿地双子塔就是一层一层的卖的。
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写字楼首付比例是多少_南充
答: 只要是商业性质的,都是首付五成贷款,最高贷十年哦
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写字楼是越高越好吗?_南充
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼装修有时间限制吗?_南充
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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商铺和写字楼属不属于二套房_南充
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_南充
答: 地下室如果有单独的房产证,是可以住的,没有就不可以。
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_南充
答: 周边配套成熟,交通便利,人流量大,周边提供的工作岗位比较多,未来可期的那种可以投资啊!
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_南充
答: 其实满不满五年都是可以出售。只是说有高税。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_南充
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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租写字楼需要找中介吗?_南充
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_南充
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_南充
答: 要根据它的地理位置,以及周边的人流量,以及消费水平来决定。
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写字楼租金一般怎么算?_南充
答: 租金要看周边人流量和面积大小,以及配套。繁华的市中心肯定要贵些,郊区,便宜些。