为您找到503条"回迁房"相关问题
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【湖滨世纪花园夏林苑】 是回迁房吗?
答: 湖滨世纪不是回迁房 都是是商品房
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购买二手回迁房将来卖出有什么不同吗?
答: 如果您已经购买了二手回迁房,就会变成商品房了,以后出售没有什么不同
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【御水湾(东区)】 是商品房还是回迁房。人车分流吗
答: 您好!御水湾东区是商品房,建于2000年,小区共65幢楼,1964户,小区环境优美,溪水潺潺,绿水红花,美不胜收,目前地面有规划的车位,没有做到人车分流,随着南部新城的大...
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回迁房房产证如何转让?
答: 迁房是可以直接转让:回迁房是可以直接转让的,不过在前期的45年内是不可直接转让的;回迁房也称回迁安置房,按性质一般分为普通商品房和经济适用住房;没有取得房屋所有权,是无法...
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回迁房没房证可以公正吗?
答: 《最 高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 有房产证的可以正常购买的
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【新保弘领东苑】 是回迁房吗?
答: 是商品房,不是回迁房
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房子属于回迁房,当时写的不是我名,现在想改回,需要什么手续
答: 如果是改名字就算是过户了。
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回迁房如何提取公积金
答: 办理回迁房可以支取住房公积金。《住房公积金制度实施办法》第九条规定:“职工住房公积金可用于下列支出: 一、家庭购、建住房; 二、自有住房的大、中修; 办理回迁房可...
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回迁房没有房证怎么买?
答: 是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,在一般的法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的。而且买卖的话是没有法律保障的,只能请律...
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买回迁房怎么算首付?
答: 要看您回迁房屋的具体情况,也就是拆迁的房屋性质。
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回迁房可以买卖吗?
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回迁房算名下有房吗?
答: 回迁房也是算首套住房的,房屋数量的认定是按照家庭拥有的实际住房来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 你好,正常是有的 看地方政策哦
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回迁房是什么意思
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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回迁房和经适房一样吗?
答: 很相近 但是业主有区别的哦
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回迁房算名下有房吗?
答: 算的哦,这个算全款的房
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 回迁房没有产权证不能上市交易,私下购买后期可能存在风险,比如不给交房等等
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 不可以用公积金哦。商品房可以。
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回迁房需交不动产税吗
答: 回迁房是否需交不动产税说明如下:回迁房不需交不动产税,需要交的税只涉及契税。具体说明:1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而...
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 好,很高兴为您解答问题,如果房产证没下来那就要看房本标注的位置房屋是什么性质了,商品房,经济适用房等是可以买的
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回迁房能买吗
答: 回迁房是办不了房产证,如果是买的话,这样就容易产生产权纠纷的问题,而且后期跟卖家之间关于房子的归属权也有说不清的事情。最主要的是回迁房的质量并不是特别好的,而且绿化面积也...
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
答: (一)一定要约定房产过户和交房的时间签订回迁房买卖协议时,出卖人并没有取得房产证,无法办理过户手续。因此,一定要约定房产过户的时间,实践中虽然不能保证何时取得房产证,但要...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 1.不能办理房屋产权证; 2.过户费用较高; 3.存在一房多卖风,险以及违约风,险; 4.产权证是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权。
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回迁房和安置房的区别
答: 、概念区别安置房指的是进行征地拆迁之时,由政府为拆迁户提供的新住房,通常安置在其他地方,而并不是在动迁原地;回迁房则指的是拆迁户遭遇拆迁之后,由开发商在原来动迁的地方为拆...
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 一般情况下,回迁房基本都属于二类经济适用房,二类经济适用房房产性质基本为70年产权的住宅类房屋,是属于限购住房。而即使是北京已婚家庭,家庭名下也只能拥有两套住房,第三套是...
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回迁房征收房产税吗?
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 您好,在于房本下发时间不确定,这个得去您购买房子的开发商去沟 通,如果开发商不确定房本下发时间,那么可能会面临将来很长时间无法确定产权的 情况。绝大部分开发商是不允许改底...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 由于没有产权证书,无法到住房和城乡建设局 办理过户登记,即使签订合同,也存在较大的困难 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依...
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回迁房可以在开发商处更名吗
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回迁房的房产证没下来可以买吗?
答: 通常不可以,通常没有房产证,无法进行房屋过户,因此不能进行房屋买卖的。
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回迁房没有房证怎么买?
答: 1、需要房屋产权人亲自来和您签订买卖合同; 2、一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款; 3、好通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交...
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拆迁安置房跟回迁房有什么区别?
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购买暂时没有房本的回迁房,怎样降低风险?
答: 会一直有,不过可以提前入住还可以稍微降低点
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有房本的回迁房能卖吗?
答: 业主已经取得该商品小区的房产证。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的,因为在二手交易的过程中,房产证是房管局认可,并受其监督的。因此有房产证的回迁房都是可以正常在交...
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回迁房如何交易?流程是什么?
答: 回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是拆迁协议,无法上市交易
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买回迁房要注意哪些?
答: 1、首先要确认房子是不是产权房,预计什么时间下方本。2、回迁房一般算是政府性质的福利房,也是二类经济适用房。交易会存在毁约的风险。3、目前的价格是多少,包含什么费用,后续...
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回迁房能买吗?
答: 回迁房有房本之后是可以交易的,交易时需补交百分之3的土地出让金。
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回迁房可以公积金贷款吗?
答: 公积金贷款需要满足的条件是:1楼龄和您的年龄,2 公积金在北京缴存,连续足额缴存一年,目前在缴存状态,名下无尚未还清的公积金贷款和贴息贷款。 公积金贷款和房屋性质没有太多...
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回迁房是什么产权?
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我家是回迁房,以前户口挂户在我舅舅家,一个两居室,86.66平,两个一居室一个50可以起诉房产分割么?
答: 根据产权情况确定归属
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【交通二期】 这是回迁房吗,能贷款吗
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回迁房可以被执行吗?谁能说说呢?
答: 法院有权查封,并拍卖一切涉案物品,但是符合如下情形的除外。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 》 第五条 人民法院对被执行人下列的财产不得...
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回迁房交房产税吗?购买回迁房需要哪些手续?
答: 需要交房产税。产税征收标准从价或从租两种情况:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计...
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夫妻的一套房子公证属男方,但房子被拆,新的回迁房需要重新公证吗?
答: 如果房屋登记的时间在结婚登记之前,可以认定为个人婚前财产,无需公证。 公正也没什么用,可以签订夫妻间财产协议,明确申明婚后房屋归一方所有。
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回迁房与普通住房质量有区别吗?在办手续上有没有要特别注意的——南京
答: 您好,关于质量方面的问题,无法作答,您可能要在现场才能了解到。办理手续上应该没有太大区别。
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农村回迁房可以办理分期吗?应该怎么查询呢?
答: (一)、办证难有保障。许多“回迁房”会因各种复杂原因暂无法领取房产证,因此从回迁户手里购买的回迁房,无法办理过户登记手续。有的回迁房即使能办房产证,但办证时间难保障。买回...
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泰和园是回迁房吗?有没有什么影响吗?
答: 守儿童的教育 ,看成是提问了! 刚才没有注意问题,对不起再看看别人怎么说的。
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亲亲家园幸福里是回迁房吗?怎么规定的呢?
答: 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规...
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回迁房与普通住房质量有区别吗?在办手续上有没有要特别注意的——南京
答: 您好,关于质量方面的问题,无法作答,您可能要在现场才能了解到。办理手续上应该没有太大区别。