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你好,我是独子,父母有一套拆迁安置房,此房未满五年,约80平方,在秦淮区。因为父母感情问题,现在需要卖掉。因为父——南京
答: 您好,您需要缴纳契税、个税和营业税,需要缴纳一定的费用拿到两证。
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夫妻双方有两套安置房,但房管局备案是我的名字,但没有办房产证,离婚协议两套安置房归女方,这样我开购房证明是不是带上离婚协议就可以了...
答: 离婚后,名下无房的一方,单身可开具购房证明。
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【城东岚苑】 城东新苑安置房属于灵岩?还是雄州?
答: 您好,是属于雄州的。
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您好!我们家在中央门有一个套六十几平米的房子,因为地铁建设面临拆迁,房子产权属于我们姐弟,安置房位置不好,现在我——南京
答: 您好。重新购房市属于首次购买房子的。
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南京江浦盛景华庭南苑安置房拿到房产证就可以上市吗?问问谁是比较了解的?
答: 如果您的安置房算保障房的话,现在是售房合同,5年后可以办产权证,也就是说5年后就可以上市。如果是产权房那肯定就有产权证。安置房办理房产证需要的证件安置房办理房产证需要准备...
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请问在我名下有两套小的拆迁安置房,总面积不超过120平,家庭有4口人,从没贷款过,在六合和溧水可以做首套和公积金贷款吗——南京
答: 拆迁安置房也算是名下房产的,不可以在六合和溧水做首套和公积金贷款。祝您生活愉快!
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【新铜花苑凤仪园】 是拆迁安置房嘛
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【芝嘉花园】 是拆迁安置房嘛
答: 你好,该小区的房子为拆迁安置房,已经满五年了,可以上市交易了。
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我们家九个人,两兄弟,现拆迁安置房有3套,但都在我公公名下,我公公是否有权处理房子
答: 您好,您公公作为房屋的所有权人有权处置房屋。
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请问,购买春江新城的房子税费是多少?该房子是否属于拆迁安置房还是经济适用房?如果房主净得价是110万,那么我大概共需要多少?——南...
答: 您好,属于拆迁安置房,基本上税费为7-9个点,要具体看房子情况缴纳。
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你好,我想请问一下,买安置房有什么注意点?我想知道一些详细的步骤和注意点。——南京
答: 您指的安置房是否属于经济适用房。如果是,您需要确定该经济适用房是否已经办房产证,且能正常上市交易。目前南京对经济适用房上市交易细则还没有出台。
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【麒麟紫荆城泉水苑】 是拆迁安置房吧,有房产证吗?
答: 是拆迁安置房 有房产证的 可以上市交易
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职工安置房子女有权利继承吗,
答: 看房子的所有权是谁。如果房子的所有权依旧是原单位,则不属于父母的个人财产,因此不能作为遗产继承。如果房子的所有权已经发生了转移,成为了父母两人的共同财产或者其中一方的个人...
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买的二手房,房子是安置房,原来房产证07年领的,名字为A、B、C。后11年将名字更为A,删除B、C。这房子是不是满五年,谢谢。——...
答: 您好,房产证证上一直有A的名字,是满5年的。
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安置房和其他房子有什么区别啊?——南京
答: 商品房和安置房的区别有,1、土地来源的区别,安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。2、产权的区别,很多安置...
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仙鹤门那边的拆迁安置房,两证齐全,已满五年了。这样的房子可以买吗?我准备公积金贷款买房。等到贷款下来了,估计国五——南京
答: 您好,这样的房子是可以正常交易的,如果这样交易您的风险不是很大,房主的风险比较大。
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住宿房产权为70年~一般的安置房产权为多少年请问
答: 要看房屋立项是什么?是住宅,那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房,经济适用房,按经济适用房管理,安居房,康居房等,都是70年产权。只是性质不同,相关政策不同罢了。举...
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【悦民公寓南苑】 这个小区是安置房吗
答: 你好,该小区为安置房小区,你是需要购买还是租房子?
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安置房能上户口吗?我是外地的。还有就是使用权房和产权房区别。我第一次买房请教谢谢!——南京
答: 您好,如果您购买的安置房有产权证,并通过房产局办理过户手续,可以上户口。使用权房和产权房区别是前者只能拥有使用权,后者拥有房屋产权,可以进行交易。
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您好,请问丁家庄安置房值得买吗?谢谢[南京]
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【北宸新苑】 是安置房吗
答: 是安置房,不交物业费
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请问我现在重庆有一套安置房,现在在外地买了一套商品房,这商品房是否能算是首套房——南京
答: 您好,这要看你在当地的房产局中查出您名下是否有房产,目前房产还未全国联网,所以你在外地买房的话应该是能算做首套房的。
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我想出售两套拆迁安置房,还没有拿到房产证,该怎么办
答: 这个有点难搞
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你好,我想问一下,购买巩固5号的安置房有风险吗?适合不适合投资[南京]
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【莲花新城南苑】 拆迁安置房能交易过户办产证吗
答: 可以上市交易的。。。
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你好!请问现在的拆迁安置房能不能购买啊?对方有套92平米的拆迁安置房是他丈人的,但是房票给了他,而且钱也是他本人——南京
答: 你好,必需要满五年后才能上市购买,未满五年不能购买。
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拆迁安置房与普通商品房的有什么区别?——南京
答: 土地都是国有,价格上来说商品房比安置房价格高,资本流通来说商品房可以马上交易、过户;但安置房不仅有一定的限制,而且产权证要5年后才有。
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您好。请问如果我已经和开发商签了商品房预售合同,并且合同已经到房管局备案了,是不是这个房子就不会是拆迁安置房了啊——南京
答: 您好,乐居雅有部分是拆迁安置房,已售的是普通商品房,具体您所购房屋的性质建议您和开发商确定。
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银龙花园一期的拆迁安置房能怎么这么便宜,两证齐全 能过户,中介说没有什么问题 能信么——南京
答: 您好。具体请去南京市房管局查询。请继续关注安居客。
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因为钱有限,想问一下安置房和公寓哪个更值得买一点。——南京
答: 拆迁安置房是对被拆迁住户进行安置所建的房屋,如果你是需要落户上学的话,是建议购买安置房的,资金有限买来自住是可以的,投资不建议。买安置房需要注意:目前南京大部分的拆迁安置...
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【兰桥雅居(西区)】 安置房过户需要缴纳土地收益金吗?
答: 没有土地去让金,房屋满五年,就可以上市交易,
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自己名下有一套拆迁安置房,再买一套商品房,属于二套房吗——南京
答: 属于二套房。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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我爷爷的房子,属于拆迁安置房,不过已办理正常的产权证及土地证,房屋所有人是我爷爷一人,并且已满5年。目前要过户到——南京
答: 您好,可通过赠予或交易的方式进行过户,但具体税费的多少要根据您房屋的具体情况来计算,赠予买房需缴纳3%的契税,但未来再出售转让需要缴纳较高的个税;买卖的方式则需要缴纳契税...
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【枫桥雅筑】 枫桥雅筑这个房子到底是安置房,还是商品房?怎么说法不一?
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我在江宁区,名下有三套拆迁安置房。没有房产证,在南京算限购范围之内吗?——南京
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您好,我帮同事咨询两个问题:1.他是南京本地人,已工作三年,与父母同住(其父名下的上世纪90年代拆迁安置房);他——南京
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你好,请问我从拆迁户手里买安置房,还没交房,直接更名到我名下,拆迁办或者是开发商都备案在我名下,会不会还有问题?——南京
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安置房和商品房的区别?-南京
答: 安置房相对于商品房而言,时间交易有限制1.安置房的交易受到的限制比较多,很多安置房在交易年限上都有限制,一般规定安置房在几年内不得上市转售。2.商品房没有这方面的规定,只...
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我想知道很多一手房在卖的时候,有几套房子是人才安置房,到底是个什么意思啊——南京
答: 人才房即政府为引进高端人才所预留的房源,申请需满足既定条件,
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铁心桥翠岭银河的拆迁安置房,已满两年,但是今年才办证,房产证11月份才下来。听说8月1号之后出了新政,要以拿房产——南京
答: 从17年8月1号起,是以办证日期时间算,不以拆迁协议算时间了
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南京盛和家园是安置房吗??交易的时候需要签购房合同吗?希望得到解释,哈哈!
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拆迁安置房买卖要交哪些税?安置房转让需要缴什么税?
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请教一下:我和妻户口在各自父母处,之前买过一小套商品房(两个人的名字),而各自父母均有拆迁分的安置房,请——南京
答: 您好,卖掉房后要看是否还有贷款,如果名下无房无贷则在购买房产属于首套房,按照首套房的利率贷款。
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没证的安置房可以买卖吗?了解情况的说说,可以不?
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【枫桥雅筑】 小区是安置房?还是商品房?带电梯嘛?
答: 是商品房,有电梯房,也有楼梯房
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拆迁安置房补充: 我朋友现在没有钱,所以如果这个时候买,肯定是我来付。想继续问一下:1)是不是需要一些协议?然后——南京
答: (1)即使协议或公证,房屋最初的所有权人还是您朋友;(2)交付后,只要缴纳了相关税费,就可以立刻办两证,然后按照二手房买过来。作为买方,您需要缴纳的税费有:契税,普通住宅...
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我看到房屋政策,经济适用房如果要卖出,要交50%溢价税,但是我的房子是拆迁安置房,不过房产证上面写了经济适用房的——南京
答: 你好,一般拆迁安置房都是经济适用房,以房产证为准。
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如何办理拆迁安置房产权登记及收费标准?——南京
答: 1、经房产测绘机构出具的房产测绘成果图;2、填写非交易类房屋权属登记申请书(二楼商务中心领取);3、个人身份证原件,收取复印件;4拆迁安置补偿协议书(拆迁时为工程门牌号的...
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集庆门南苑晔园的老房子1999年的,值得买嘛,还是说油坊桥附近拆迁安置房金穗花园更值得买。3年后会卖了换房子。岱山新城义德东苑这类...
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二手安置房可以买吗?——南京
答: 主要就是需要看证件齐不齐全,是否符合上市条件。