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你好,本人南京市户口,名下无房,如果新买一套二手房,想要把户口迁到这套房,房屋面积需要超过60平方米吗?——南京
答: 你好,我是万昕。户口迁移对面积没有要求
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本人手里有一套房,但比例只占10%,房屋面积49平。本人从来没有贷过款,也无购房经历。现在想再买一套房,这种情况,首付是3成还是3...
答: 3.5成。感谢您的咨询,祝您购房愉快。
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下午好!本人南京有房,我父母及公婆已退休是外地户口,请问能随迁子女落户吗?对子女房屋面积有要求吗?如果能落户就有购房资格了吧?[南...
答: 子女有合法稳定住所,父母均已超过法定退休年龄(男满60周岁,女满55周岁)并按规定领取养老保险待遇,且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的,是可以随子女落户的...
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您好:我想问下,现在购买二手房需要缴纳多少钱,都是些什么费用?情况说明如下:1、对方房屋面积91.88购买年限两年,但还没有办理两...
答: 没有办理两证的房屋目前还不能过户,因此购买会有风险,不能保证未来能顺利取得房产证,请考虑。
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你好,我是04在浦口买的第一套房,当时办房产证时是按2%交的契税(房屋面积是120平方米)。请问,我能有契税退吗?有的话能退多少?...
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房屋面积是指套内面积吗,有没有公摊?——南京
答: 南京市的买房房屋面积不是仅仅指套内面积,还包括公摊面积。
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房屋面积不大。但是开发商说太了。要加钱。??气死人——南京
答: 您好,你们可以找房屋测绘公司测量,然后对照合同,如果确实误差超过3%,是要加钱的。
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如标题,备注:房屋面积大但是单价较低——南京
答: 您好,需要缴纳9.6%的税费。
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你好,我朋友今年卖了一套住房,现在我与他又合买一处二手房,房屋面积小于144,容积率也大于1,不知道是否可以享受南京的0.5%的住...
答: 您好,二套房是不享受住房补贴的。
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你好!现在南京银行对50平米以下的房子限贷。。请问纯公积金贷款对房屋面积有限制吗?对50平米以下的房子限贷吗?谢谢!!——南京
答: 您好,公积金贷款没有面积限制。
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我想请问下,现在南京是不是有房屋面积小于90平方的,可以首付20%啊?——南京
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您好,我今天下午在江宁把房屋的契税交了一下,因为房屋面积是158.97平房米,税率是4%,想问一下有无退税等优惠政策,谢谢——南京
答: 根据政策买房高档房可以申请退税1%。
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请问我在江宁的买的房子,马上要交付了,我需要办理产权证需要带那些东西,以及需要交那些费用,我的房屋面积是在85平方——南京
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你好,我家三口人,南京户口,房屋面积小于90平方。房产证上只有父母的名字,我现在想购房,符合首套房的政策么?——南京
答: 您好,成年子女是可以另行购房的,符合首套房标准。
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你好!我是08年3月份与开发商签的预售合同,江北楼盘,同年12月31号收房,房屋面积86.7平方米,我在三楼,总——南京
答: 你好,根据规定交房90天内,应该办理权证,逾期将缴纳相应的滞纳金。目前实际操作中对滞纳金并未强制执行。按照你的房屋标准,你需要交纳2%和75元平米的物业维修基金(无电梯的...
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我买的大华香邑美颂的房子,二楼,公用的单元燃气主管道横穿我家厨房,占用房屋面积,橱柜现在都没办法安装,像这种情况,我可以要求开发商...
答: 您好,您这样的情况可以去维权的,可以先去售楼处和开发商协商。
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下午好!本人南京有房,我父母及公婆已退休是外地户口,请问能随迁子女落户吗?对子女房屋面积有要求吗?如果能落户就有购房资格了吧?——...
答: 子女有合法稳定住所,父母均已超过法定退休年龄(男满60周岁,女满55周岁)并按规定领取养老保险待遇,且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障面积的,是可以随子女落户的...
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情况是这样:婚前由我的个人名义买了一套房子,当时未使用公积金贷款,用的是商贷。房屋面积为78平方,常住人口为三——南京
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因为现在二手房基本上都不含税,而且税钱都加在买方身上,我想问一下,算二手房房价是不含税的成交价/房屋面积,还是整个的成交价(含税)...
答: 要看卖家开出的房价是否含税。
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购买二套房可以公积金贷款吗?以前贷过一次公积金贷款,已还清1年。二次公积金贷款有房屋面积、房龄限制吗?贷款首付是多少?谢谢!——南...
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房屋总高28层,一梯两户,有两个单元,房屋朝向正南,楼间距80米,房屋面积相同,该如何选房?——南京
答: 如果想采光好一点,建议选择高一点的楼层。
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房屋面积不足60平可以贷款吗——南京
答: 根据您描述的情况可以贷款,感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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您好!我是新房,最近打算办理房产证!我的房屋面积是76平,请问办理房产证,大概需要多少钱?(房屋维修金之前已提交过)[南京]
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你好:请问我收房时的面积比合同上的房屋面积大了0.4平米,开发商要求我补差价,合理么?——南京
答: 按照有关规定,面积超过的量只要在3%以内就必须补差价。
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男友在南京为单位集体户口,我是外地城市户口,请问我要是去南京落户口对房屋面积有什么要求吗?还有别的什么限制吗?如——南京
答: 您好。如果您要落户的话,市内需要60平米以上的房子方能落户。需要你们是夫妻关系。
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我刚才个人房源,房源编号:23423868 房屋面积是 48.6平方米 怎么在网站上是48平方米——南京
答: 您好,我刚刚查询了您的房源,网站上公布的为:48.60平方。
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本人的户口挂靠在北京东路人才市场,在江宁区买房,房屋面积低于60平米,我想入户,但是听说只能买在北京东路所在的区——南京
答: 江宁与主城户口有所差别,因此,主城户口要迁进江宁需要满足必要条件。
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买了商品房,房屋面积测量是谁来测,怎么测,什么时候测,交房时还是办房产证时?——南京
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我家老姨,以前老头在的时候,因房子小在旁边建一间违建房,现在要拆迁了,所有房屋面积不算,只折算家庭住房40平方,——南京
答: 房子合不合法要认定,
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拆迁公示程序是必须先公示房屋面积、建筑年代、用途3天后,再公示房屋价格7天吗?——南京
答: 拆迁人以及拆迁实施单位应当在拆迁工作现场建立公示栏,将房屋拆迁许可证、拆迁政策、拆迁补偿补助标准、产权调换房源、拆迁工作流程、拆迁实施单位和评估单位名称及其工作人员名单等...
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我要一楼的,还有院子,面积多少,房屋面积为5室的——南京
答: 朗诗绿色街区5室的房源为194平方米。
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我儿子和老公的户口在江宁,我本人的户口在城区。我们想在主城区买一套二手房。请问,房屋面积是否要达到六十个平方才能将儿子的户口迁进去...
答: 您好,不一定非要买60平方米以上的房子。
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请问卖房时,房屋面积大于一百四十平方米的,是不是要多交费用?谢谢!——南京
答: 二手房买卖时,契税由买方出卖方需缴纳增值税及个人所得税,详情可咨询房管局:84710699,谢谢您的咨询,祝您生活愉快。
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您好!我们一家人的户口在外地,现在我买了江北一出二手房房屋面积大约是79.5平方。请问我们可以带四个人的户口吗?——南京
答: 您好,外地人在南京买房是可以落户的,按照公安部门的规定:在南京市购买成套住宅商品房(含二手房)达到60平方米,本人及配偶和未婚子女可落户3人。每递增20平方米,增加直系亲...
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请教老师,祖母将房屋过户给我,通过转让或赠与税率分别是多少,房屋面积78平方(南京市区房屋)。另外,若是通过转让——南京
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如果使用公积金和商业组合贷款在南京购买新房,房屋面积不超过90平方,首付比例必须为几成?谢谢——南京
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拆迁安置房契税怎么交的?是按照超出原有房屋面积的部分契税吗?
答: 你好,跟70年产权的商品房一样交税费,增值税5.6%,契税1%,个税2%,90平以上加。0.5%,
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你好!我是外地人,在南京买了个房子是集体土地,我能把户口迁入南京吗?房屋面积有68,谢谢!——南京
答: 集体土地房是没有产权证的,不能迁入南京户口。
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父母给子女部分房屋面积如何办理——南京
答: 这样情况下您可以到公证处去办理公证,约定份额即可。也可以选择当事双方本人携带身份证户口本结婚照直接去当地房管局办理,详情咨询房地房管局即可。感谢您的咨询,祝生活愉快。
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你好!我刚买了套房子,本准备收房的,可开发商提供不出房屋面积实测报告,那我该怎么办?怎么维护自己的利益?——南京
答: 你好,房屋交付时,开发商都应该向业主提供面积实测报告,否则不具备收房条件,您可以向房管部门投诉。
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你好,我们怀疑房屋面积缩水,请问有什么办法可以维权——南京
答: 可以请专业的测绘公司测绘出具有力的证据,如果重新测绘出的实际面积与开发商的测绘面积有出入,则可以提出赔偿。
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我是于2007年三月前后,在南京市江宁区买的房子,现在需要办理产权证,想问下需要交百分之多少契税和维修基金?房屋面积为95平米的小...
答: 你好,您的房子是2009年之前买的,所以需按照总价的2%缴纳契税、维修基金是120元平米。
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我要咨询下,本人09年2月购买的首套住房。房屋面积是99平方,房屋交付时间为09年11月,那么请问我明年再去办理——南京
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你好,我买了一套房屋面积是270平米,现开发商说房产部门测量后,面积多了13平米,我听说相关规定在1%实行多退少补,是这样吗?——...
答: 您好,您签订的购房合同上应该会有关于销售面积和实测面积正负差如何处理的条款。按照理论上,如果实测面积超过销售面积3%是不用承担任何费用的,但是小于3%就要多退少补。您的实...
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比如说对二手房的建成年代的限制,比如房龄不得超过15年;二手房面积限制,比如房屋面积不得小于50平米等。因为想购——南京
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本人南京有房,我父母及公婆已退休是外地户口,请问能随迁子女落户吗?对子女房屋面积有要求吗?如果能落户就有购房资格了吧?——南京
答: 父母投靠成年子女,需要该子女在本市城镇有家庭户口和合法稳定住所,父母年龄均已超过法定退休年龄并按国家、省规定领取养老保险待遇,且迁入后该住所人均住房面积不低于本市住房保障...
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你好!想买套二手房,请问商业贷款时,可以贷款八成么?如想贷款八成,在房屋面积、年代上有什么硬性规定啊?谢谢!——南京
答: 你好,只要房屋年代不是很久远,是可以贷到八成的。