为您找到242条"房屋面积"相关问题
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买二手房怎样测量房屋面积?
答: 1、查看是不是有私搭私建部分,是不是有占用屋顶的渠道,走廊的状况或者屋内是不是有搭建的小阁楼;2、是不是改动过房子的内外部结构,如将阳台改成卧室或厨房,将一间分隔成两间;...
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怎么计算房屋面积
答: 计算房屋的面积还是非常简单的,如果知道了房子的建筑面积和公用面积,就直接拿房子的建筑面积减去工业面积,得出来的结果就是房屋的面积。现在在买房的时候一定要将房屋的面积了解清...
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农村测量房屋面积干什么
答: 农村量房子一方面是为了看你的宅基地面积有没有超过原来所颁发的宅基地面积,如果你超过了原来的宅基地面积,那就需要对超标的宅基地面积缴纳相应的租金,因为农村严格按照规定实行一...
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南京市房屋拆迁,按房屋面积补偿!请问家庭内部对补偿款如何分配?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以协商
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想购买一商品房用于经营,但咨询售楼处后得知,商品房的公摊面积占总房屋面积的一半,也就是说买80平方的商品房,实际——南京
答: 您好,目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多...
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房屋面积怎么画才好呢?谁能说说呢?
答: 1、房屋层高计算建筑面积的房屋,层高高度均应在2.20米以上含2.20米,以下同。 2、外墙墙体同一楼层外墙,既有主墙,又有玻璃幕墙的,以主墙为准计算建筑面积,墙厚按主墙...
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急问,我有一联排别墅,房屋面积220平方,土地证面积420平方,请问该420平方我可自由支配吗?谢谢——南京
答: 您好,可以自由支配420平米的面积,但必须遵循小区统一的物业管理办法。
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我在江宁买了2手房,但是面积不满60,所以户口从老家是迁不过来的,但是同城户口迁移是不受房屋面积限制的,所以我想——南京
答: 你好,如果您能够将户口迁入南京集体户口,再迁入南京的住房中是可以的,不受面积限制。
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你好,我买了一套房屋面积是270平米,现开发商说房产部门测量后,面积多了13平米,我听说相关规定在1%实行多退少补,是这样吗?——...
答: 您好,您签订的购房合同上应该会有关于销售面积和实测面积正负差如何处理的条款。按照理论上,如果实测面积超过销售面积3%是不用承担任何费用的,但是小于3%就要多退少补。您的实...
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我要咨询下,本人09年2月购买的首套住房。房屋面积是99平方,房屋交付时间为09年11月,那么请问我明年再去办理——南京
答: 您好,今年的优惠政策针对购房的,只要您是在今年购房都可以享受,90平米以下的是1%的补贴,90到144平方补贴之后的契税是0.5。您办理契税的时候才可以享受这样的优惠政策...
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房屋面积合同与实际不符咋办?
答: 你好,预售的商品房,由于依据图纸预测的面积与房屋建成后的实测面积有差异,导致房屋办证面积与合同面积产生差异,属于正常现象。现行国家标准的《商品房买卖合同》注明了关于产权登...
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我在宿迁买了一个商铺,当时我想办按揭的,由于房屋面积少了15多平米的面积,我和开发商有签订了补充协议,——南京
答: 您好,能说的具体点吗?当时付了多少贷款多少,准备做多少年的
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我买了一套商品房去年签了一个内部认购协议当时房屋面积97.03,现在要网签进行贷款可是房屋面积却变成90.91.开发商只是把我少的...
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房屋面积不足60平可以贷款吗——南京
答: 根据您描述的情况可以贷款,感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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对需要装修的房屋面积,旧房改造有要求吗
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农村置换房屋面积怎么算呢?谁知道呢?
答: 是要计算的,但必须要有正式证件的房产手续才会算的,否则是不会算的
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南京房屋面积不够是怎么补偿的合适呢?谁能说说呢?
答: 凯诺拆迁律师,您好,一般是按照您的面积来补偿的
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安居客的房屋面积没办法改,怎么办?
答: 可以先下架然后重新填写房源信息再上架
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测量出租房房屋面积时要注意什么?准备第一次买房,应该注意哪些问题?
答: 一,选择房子注意事项: 1、制定合理的购房预算上线, 2、考虑居住需求的空间 3、买高性价比的房子注意经济能力下线 二,签订合同注意事项。 1、避免定金陷阱。很...
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房屋面积是按合同面积的吗?商品房实际面积与合同面积有差异?
答: 商品房面积合同上面会有规定,一般是多退少补政策
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我有一套房改房,房产证上的面积是57平方,通过中介签了卖房协议后,重新测绘后房屋面积成了59平方,我想把这多了的——南京
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我江宁某楼盘小高层住户,房屋是04年购置的期房,于05年交付,假设我的房屋面积为126平方,并假设总房价为50万——南京
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开发商通知收房时候,说房屋面积多了1.18,,我想找人重新测量下看是否和开发商所讲一致,该怎么弄?——南京
答: 您好。您可以找专业验房师帮您进行测量。如果房屋面积确实多了1.18个平方米,那么您需要补齐1.18平方米的房款,才能今后正常办理房产证、土地证。
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我在江宁买了2手房,但是面积不满60,所以户口从老家是迁不过来的,但是同城户口迁移是不受房屋面积限制的,所以我想——南京
答: 你好,如果您能够将户口迁入南京集体户口,再迁入南京的住房中是可以的,不受面积限制。
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急问,我有一联排别墅,房屋面积220平方,土地证面积420平方,请问该420平方我可自由支配吗?谢谢——南京
答: 您好,可以自由支配420平米的面积,但必须遵循小区统一的物业管理办法。
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想购买一商品房用于经营,但咨询售楼处后得知,商品房的公摊面积占总房屋面积的一半,也就是说买80平方的商品房,实际——南京
答: 正常商铺也不至于50%的公摊,一般储藏室跟车库的公摊占到50%,咨询一下是不是储藏室
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您好!我想咨询下 我在江宁区清水亭东路这边买的房子,是首套房。房屋面积154平方 请问我办理房产证和土地证需要交纳多少钱, 谢谢!...
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燕子矶板块精装楼盘金浦紫御东方,逾期拖欠房屋面积差价,不让办证。我们房子实际交付时间为2018-11-29日,合——南京
答: 您好,完全能理解您的心情。但是交付90天的日期按合同上的来其实还没到,按您说的情况当时是开发商提前交付了而已。
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方圆兰亭二手房,房屋面积59.57,2001年房屋满5年无税,2楼,总楼层7楼,请问评估价格是多少?——南京
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你好,我想咨询关于办理两证费用的问题,具体情况如下: 1.买房时间:2007年3月; 2.房屋面积:153.85——南京
答: 您好,您需要缴纳3%的契税,3元平方米的过户费,110元左右房屋产权登记费和20元土地证工本费。
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请问买的公寓,办理房产证需要缴纳哪些税,房屋面积是40.84左右,大概需要多少钱?——南京
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我奶奶2年前将房子过户给我,我在1年前又买了期房,现在房子要交了,请问契税是算首套还是第二套,要交多少契税的话。房屋面积是87平米...
答: 您好,根据您的描述,您该套房属于二套房,契税3%。
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南京买房过户人数跟房屋面积有没有关系——南京
答: 没有关系。
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您好,我购房时间是2009年10月31日,房子是栖霞区的商品房,房屋面积103平米,一次性付清约为82万元,现在——南京
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你好,我买房付了首付款,开具的发票上的房屋面积不是购房合同的面积,是首付款除单价的面积。这样的发票合法吗——南京
答: 您好,购房款只是大概的价格,实际价格一般需要交房后,经过实测面积后,才能最终得出,多退少补;因而当时签订的收据不能证明房屋的总价已经确定了,需之后换成最终的房款总价发票。
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我和父母住一套房,02年的房改房,房屋面积是48平米,09年拿的产权证,户主是我父亲现在我要结婚,请问如果不买新——南京
答: 您好,由于房屋面积没有超过80平米,所以您妻子的户口不能迁入这套房子中。
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房屋面积和房产证上的面积不一样,以后会有什么影响?
答: 题主好,那么建议你尝试以下提供的方法介绍房产证上的产权面积与实际面积不一样,原因有这些:1、通常房产证上的产权面积是建筑面积,实际面积是没有那么多的。2、赠送面积是不属于...
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房屋面积差异处理
答: 根据你的叙述应符合你们合同约定的第一条(2)所说的情况,不应按第三条(1)处理。最好带上合同复印件当面咨询律师。
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您好,我是外省的,来南京工作两年,为了把我的户口迁入南京,我奶奶准备把她唯一的一套房子过户给我。(房屋面积97㎡——南京
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我有一幢体量房屋面积1800平方米,办了房产证,属于集体土地,现在拆迁陪不到200万其间装修了)这样的陪合里吗?
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你好,我刚定购一套期房,除首付外还需什么相关的费用和税金?房屋面积80平米,公积金和商业贷款的组合贷款,是第一套房产。——南京
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户口在江宁迁到南京市里还有房屋面积限制吗?(60平米)
答: 可以直接平移 没有面积限制
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开发商在购房合同中注明的房屋面积比认购书中的多出了3.55平方米,而且认购书中本来规划的阳台在合同中也没有了。请——南京
答: 如果购房合同中的条款与认购书中不符,而且您并不认同购房合同里的条款,您是可以拒签购房合同的,也可以向开发商提出退房。
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房产证上有我和父亲的名字,房屋所有权人是父亲,我是共有权人,房屋面积90.25平,一家五口住在一起,我再用住房公积金贷款购买住房,...
答: 您好,如果名下有房,前次使用公积金已还清,并且人均住房面积小于南京市人均标准32平方米,可以再次使用公积金。由于您名下有房,再购是属于二套,二套房契税为3%。
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房屋面积大于90平方,交易时会增加哪些税
答: 第一提个0.5%的契税
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房屋面积是具体指什么?哪种是用来计算价钱的?
答: 房屋面积是包括公摊面积,说白了就是证上面积,计算价钱我不知道你指的是单价,还是评估价
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您好,我是首次购房,预售合同签约时间为2009年10月31日。房子是栖霞区的商品房,房屋面积103平米,一次性付——南京
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我想咨询一下南京最新二手房如果商贷,对房龄和房屋面积有没有什么限制?——南京
答: 您好,房龄老的二手房贷款会比较有难度,房龄老的小面积二手房贷款会比较困难。
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你好,本人南京市户口,名下无房,如果新买一套二手房,想要把户口迁到这套房,房屋面积需要超过60平方米吗?——南京
答: 你好,我是万昕。户口迁移对面积没有要求