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03年买的一套一室一厅的房子,06年把贷款还清,现在想把这套房卖了再买个大一点的房子,需要贷款,贷款是按首套房还是二套房的利率算—...
答: 您好,算二套。
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你好,想咨询下,子女已经在南京成家,已经有二套房,是在媳妇名下。我们要是办理投靠子女落户后,可不可以买个自己的房子二手店?——南京
答: 你办理投靠就是加入到子女的家庭中,南京本地户口最多买两套。
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本人有一套商住楼40产权再买住宅楼属于二套房吗
答: 属于吧,已经有了商住楼,如果再买,肯定要算两套阿,而且也涉及过户和房产证,当然算两套咯,,希望帮到你
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请问南京市的首套房和二套房的政策有什么区别?首套房有什么优惠?——南京
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我有两套房,孩子未满18岁,我父亲购第二套房时想加上我孩子的名字,可以吗?——南京
答: 您好,未成年人的名字不能写上房产证。
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首套房是公积金贷款,面积90平方,想买二套房,可以用公积金贷款吗?如果可以,首付是几成——南京
答: 您好,如果您购买首套房时,公积金贷款还清了,一般来说是可以贷款的。首付为六成。
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你好,我现在有套房子,是纯商业贷款的(现在还没有还完),没有用过公积金。现在想买二套房,打算用纯公积金贷款(我和——南京
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我之前全款买过一套房子,后来卖了,买了一套新房80平米,没办房产证,后来又买了一套二手房89平米,算二套房,办了——南京
答: 您好,要看您的备案时间,如果是在2010年10月份之前备案的可按照当时的政策执行,否则只能按照现在的执行。
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我在2001年单位上以工资作抵押贷了4万元,当时没有买房,现在贷款已经还完了,我名下没有房产和产权,现在我要买房,算不算是二套房?...
答: 您好。只要您名下没有房产,就不算二套房。
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你好,我是房东,请问一下,我的二手房二套房满五年。有哪些税费啊,谢谢——南京
答: 您好,作为卖方,满5年不唯一,您需要缴纳个人所得税即全额征收1%或差额征收20%。
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南京二套房房产证,总价470万的房子,契税多少钱,按照百分之几收?办证一共需要多少钱?——南京
答: 根据面积段收取,二套房面积大于90平方米缴纳2%的契税,此外需缴纳物业维修基金,配电梯标准为120元㎡,您可以计算一下。
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请问我在河西滨江奥城有二套房,一套145平无贷款,11楼的3楼,一套133平有贷款165万,11楼的7楼,都是精——南京
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老婆婚前在句容贷款买套房,婚后夫妻二人想在买套房,算二套房吗?首付几成?——南京
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妻子名下有公积金贷款房一套,还没还清,要全款买第二套,还用妻子的名字,第二套房 能支取夫妻双方公
答: 提取不了,
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你好,我们现在居住的是单位房改房,如果现在我们想再买套90平米的房子,是否算二套房?——南京
答: 央行、银监会《通知》中的“首套自住房”是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。“第二套(含)以上住房”是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。 ...
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我和母亲共有一套57平方的房子,再买房还算二套房?——南京
答: 您好,算二套房。
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你好,我是高淳人,在高淳县城有一套商品房,也有过房贷史,但现在没有房贷。我想在南京买房,请问可以算二套房吗?——南京
答: 您好,再买房算二套的。
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家里三口人,一套房,是92年单位分配的,60平左右,有房产证,现在想要改善住房条件,买个二手房,是否算二套房? ——南京
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您好: 最近我和老公想买二套房,因为税率比较高,想以我母亲的名义买,她不是南京户口,在老家有一套商品房,她本人已经退休,我...
答: 您好,严格意义上来讲,她老人家也算是二套房,但是由于是外地的房产,可能不一定能够查到。您可以尝试。
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你好,我于2010年买的但是合同是2010年10月1日前的,买的一套103平方的房子是二套房,现在去办房产证要交哪些费用?——南京
答: 您好,主要需缴纳契税(3%)和物业维修基金(带电梯:120元平米,不带电梯75元平米;经济适用房带电体70元平米,不带电梯50元平米),还有工本费等。
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之前买过一套房,妻子申请了公积金贷款,已经全部还清.目前买入了第二套房,是否可以申请公积贷款,额度是多少?——南京
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我目前住房是66平方,3口之家,在2003年购此房时用的是组合贷款,几年前已还贷完了.现想购买二套房以改善居住,——南京
答: 您好,公积金贷款只能使用一次,您第一次购房时已经组合贷款,用过公积金,现在再买房就不可以再用公积金贷款了。
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夫妻名下有一套房,现在想投资二套房,问南京二套房购买政策,包含首付,贷款,交易个税等!谢谢解答[南京]
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你好!我老公在结婚前一次性付款买了一套房(在老家),现我们想在南京买一个二手房,用商业贷款,请问我们现如买的房属于第二套房吗?——...
答: 您这样的情况算第一套。
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我是高淳本地人 名下有一套住房 贷款还没还完 我想问问我或者我的爸妈还能买第二套房吗 我还没结婚 户口跟父母在一起的 父母以前也没...
答: 您好,可以购买。
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你好:我是第二套房,以前没有用过公积金贷款(但是有商业贷款),请问目前情况下,如果我使用公积金贷款,首付是多少?有什么限制么?谢谢...
答: 属于第二套房
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我是本地户口,未婚,家里房子证上有我名字请问,如果我结婚后再买房子,算首套房还是二套房?是不是先要把原来证上的名字去掉,然后才算首...
答: 您要想以首套房名义买,就要去除之前房产证上的名字。
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自己名下有一套拆迁安置房,再买一套商品房,属于二套房吗——南京
答: 属于二套房。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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大学毕业生名下无房产,首次购房,购买别人已居住六年的房子,属于购买首套房还是购买二套房,首付是多少?——南京
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我是南京集体户,我老公是外地户口,我们可以在南京买二套房吗?
答: 你好希望我的回答能给到你们帮助,根据目前南京的限购政策规定,南京家庭户籍可以在主城八区购买两套产权住宅,三个远郊对南京户籍不限购,这里的家庭包含夫妻和未成年子女,只要其中...
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原有二套房,已卖出一套,都贷过款,已还清!请问现在买房还能贷款吗?——南京
答: 您好,目前各家银行政策略有不同,建议您咨询相关银行。如果银行都有您贷款的记录,目前基本是停贷的,建议咨询相关银行。
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我们夫妻现在有一套期房,47平米挑高,未交付,有商业贷款,如果我们再买一套的话算二套房吗?算的话首付几成?如果我——南京
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你好!请问:我已经有一套房,想购买第二套房,请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策,和我的商业贷款政策,谢谢!——南京
答: 你好,不满五年二套需要交纳(5.6+1+3)%税费,满五年则不需要5.6营业税,个税看业主是否唯一,契税是3%。
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我2007年用商业贷款买了首套房,现贷款已还清,2013年1月我用全款又购置了二套房,2013年2月我把第一套房——南京
答: 您好,如果您的户口是和父亲一起的,那么无法再购,您需要将户口迁出。
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请问在南京已有一套房,现在还有些闲钱,是投资南京二套房呢?还是投资苏州房子呢?谢谢——南京
答: 建议考虑南京哦
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妻子是外地,名下有一套贷款买的住房。丈夫是北京户口,没有住房。夫妻今年想在北京贷款买一套住房,共同居住。是否算二套房?贷款怎么办?...
答: 您好,感谢您的提问,按照您描述的这个情况,属于北京家庭,如果这次是在京的第一套住房,属于首套房,因为妻子在外地有过贷款记录,所以属于首套房二套贷款
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你好,目前南京有一套房纯商贷,公积金每年取一次提前还贷,现在想买二套房,公积金可以贷款吗?——南京
答: 可以贷款,感谢您的咨询,祝您生活愉快。
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我想咨询一下二套房的认定标准,及购买商业贷款公积金贷款政策法规——南京
答: 您好,如果您名下已有房产,或者名下无房但是前一次购房使用了商贷,本次还需贷款购房,即属于二套房。交公积金满6个月即可申请贷款,南京只接受南京的公积金,外地公积金不能使用。...
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想买二套房,为了首付少一些,我跟我老公办理离婚,但是离婚协议写的我…[南京]
答: 您好,感谢您的信任。1、目前这情况是由于开发商销售业务不熟练导致的,但是这个情况对你不利,因为合同里面肯定有因为购房者的原因导致贷款批不下来需要全款之类的条款。2、跟开发...
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南京[金浦名城世家]我是南京集体户口 在扬州宝应有套房 曾商贷过现已还清 再在南京买房算首套房还是二套房?
答: 您好,因为您名下有过贷款记录,所以在南京买房算二套房。
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你好!我在武汉市去年底买的122平方米无电梯楼房,属二套房,请问现在办两证需多少钱?——南京
答: 您好,二套房契税3%。另外还需要交纳一些工本费。
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抵押贷款付第二套房子的首付款可以吗?——南京
答: 不可以。
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你好,本人户口不在南京,但南京已有一套住房,想问能买第二套房吗?——南京
答: 外地户口需在南京缴纳一年社保才具备购房资格。
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我和我老公婚前各买一套房!我的房产证婚前已办!但是我老公的房产证一直没办!请问婚后办房产证税费是按一套房收还是按二套房收取?——南...
答: 你好,算二套,家庭为单位!
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您好,我是去年从镇江调到南京来工作的,在镇江已用公积金贷款买房,现想卖掉镇江的房,还清贷款,再到南京来买,请问算二套房吗?公积金还...
答: 属于首套房
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一家三口市内二套房户口怎么迁出去呢?应该怎么查询呢?
答: 只要在年满18周岁以上,他本人没有房屋产权证或银行个人住房贷款的都可以计算为第一套。
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我们05年买了第一套住房,当时同时用了公积金贷款和商业贷款,现在预买第二套房,只能用商业贷款了,请问在按二套房利——南京
答: 您好,是可以的,公积金暂不受影响。
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我在南京有一套房,没有贷过款,想在依云尚城买一套算不算二套房?——南京
答: 您好,是属于二套房的。
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公积金贷款未还清商贷还清购买二套房首付比例是多少[南京]
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请问:先买第二套房,再卖第一套房,是否可免个人所得税.若可以,一年的期限是怎么定义的,契约合同时间还是其它时间——南京
答: 不可以。之前房产证延迟办理有滞纳金,但是这一规定一直没有有效执行。买卖双方需要缴纳每平米3元的过户手续费,卖方需要缴纳1%的营业税,买方需要缴纳1%的契税,能不能享受新政...