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南京二手房出让金怎么算的啊[南京]
答: 你好,您想问的是安置房的土地出让金吗?拆迁安置房交易时需缴纳土地出让金,农民拆迁的没有,居民拆迁的有,是收益部分的50%。
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商铺土地出让金每平方多少钱?你好!县级市
答: 实际使用土地面积×单位面积金额有的地方会有减免。土地使用税不会因为出让金减免而减免。
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土地出让金是怎么计算的
答: 按照市场评估价格,还有当时买入价格,具体的您可以滴滴我
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南京经济适用房现在土地出让金比例是多少
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南京目前经济适用房土地出让金是多少?
答: 50%--100%
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【东虹花苑东屏苑】 看土地性质是划拨,交易需要交出让金吗
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房产证上是划拨土地过户要交土地出让金吗
答: 房产证上有性质一览 如果是经济适用房就需要土地出让金
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土地使用费土地出让金分别是指什么?
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我有土地,已交办20年出让金,与他人合作,我要房子其余一切税费我什么都
答: 您的叙述不是很清晰,建议面谈处理,有需要可以电话联系或者面谈处理
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南京[大地伊丽雅特湾]你好,想买一套二手房,土地证是划拨的,会不会有风险?以后会补交土地出让金吗?
答: 部分较老的小区土地为划拨,但在使用上不存在问题,只要产权证完备。
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住房公积金交房贷,人家说不够交一年,不给办理怎么办?
答: 等够了一年了就行了。
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【瑞福城凤仪东园】 买安置房办房产证时需要交土地出让金吗?
答: 你好,买安置房时,过房办房产证是不需要交土地出让金的。
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南京[海峡城第三街区]我的第二套房还没有交房,也就是说还没有办理产权证,现在想卖掉第一套,再买套新的,这时候怎么认定这套新房子?前...
答: 您好,您第一套房源办理两证后即可买卖。第一套房源卖出后,第二套在办理房产证之前再买属于名下无房,可办理新购房证明。但是后期办理两套房源房产证时,根据办理的时间,后办理的一...
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南京[合家春天双橙]我在滨湖前城第4期,1月买房,房贷未批,我能不能看到是否备案,滨湖前城备案的全称是什么?滨湖前城第4期房证是肥...
答: 这个合同上得会有的
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小区二手房初次交易时需要缴纳的土地出让金一般为多少?
答: 3150元
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土地使用权出让金标准有哪些?
答: 1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日,下同)以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。
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如何缴纳土地出让金
答: 二手房买卖缴纳土地出让金是根据土地性质来缴纳的,一般的商品房都是没有土地出让金的,因为开发商在拿这块地的时候是出让购买所得,就相当于已经缴纳了土地出让金了,如房改房、拆迁...
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如果安置房要出售,则必须缴纳土地出让金吗?
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我与2004年购买的门市楼,现在土地局让我交纳土地出让金,我想土地出让
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南京[苏宁天润城]我是近郊的农民,2010年买了一套自己户口所在镇村镇开发公司的存量房,去年房产证已办好,但土地证没办下来,据开发...
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暗接房 房产证没有办下来,也没有交房贷,,而现在卖方要叫我付清全部房款,但我现在拿不出那么多钱,怎么办?,
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【林山雅苑】没有证的房子购买有风险吗?房子交易,需要交土地出让金吗?
答: 您好,不用
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【天琪福苑】 拆迁房过户稅高吗?要交土地出让金吗?在
答: 和普通商品房一样,
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南京[保利梧桐语]请问克拉公寓购后再次转让要付土地出让金吗?
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【洲岛家园芳华苑】 该小区是否要缴纳土地出让金?
答: 这个小区不需要出纳土地出让金
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南京[璟湖国际]您好,想请问一下,今年刚拿到的鸠兹家苑的安置房,请问这个房什么土地性质的,在拿到产权证后能否上市?是否需要补交土地...
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南京[万科金域蓝湾]请问房改房过户时是否需要缴纳土地出让金?我的土地使用证上使用权类型是:划拨。如需缴纳土地出让金,则需要缴纳多少...
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南京[善水湾]请问我今年3月份买了一套二手房,户也过了、贷款4月15号也到账了,我从4月15号开始就要还房贷了,但卖主到现在还不能...
答: 你好,你可以尽量和业主协商,说出你的难处。现在从法律程序也很难,而且不便利。
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南京[山水云房]请问春江绿岛定向销售的房子,是不是要满五年后才可以上市交易,交易时是不是要补齐出让金。
答: 需要咨询开发商,具体的操作事宜。
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南京[万裕龙庭水岸]你好!集体土地转为国有土地,开发商已经付了土地出让金的,是否可以把两证办下来。
答: 您好,一切都要等到真正转为国有土地后才能讨论这个问题。国有土地,是肯定能办理两证的。但现在,集体土地转为国有土地很难。
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工资缴交房贷后再扣除个税什么时候实行?
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【韩府山庄】 这个小区将来可以交出让金办房产证吗
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【龙西新寓】 这是划拨性质的,过户需要交土地出让金吗?是不是要交很大一笔税?
答: 龙西新寓直接可以按照商品房来卖的
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土地出让金是怎么算的
答: 房屋买卖土地出让金的计算要分情况。其计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地,在办理土地出让时,其土地出让金由受让方按规定...
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国有土地使用权出让金返还比例是什么?
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土地出让金如何使用,很想问一下。
答: 土地出让合同是行政合同。该合同是国土局在土地出让过程中,要求土地使用人必须签订的格式合同,不需要个人书写。合同内容主要包括:出让的方式、面积、四止边界、土地出让金总额度、...
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我于八年前购得一块建设用地,缴纳了土地出让金后政府给办理了国有土地使用权证。
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商品房使用年限到期后怎么缴纳土地出让金
答: 看你的描述,指的是国有建设用地土地使用证,出让土地,住宅。土地使用年限无论50年还是70年,到期后都需要重新缴纳土地出让金。按照现行的法律,到时会依照当时的土地价格收取,...
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南京[苏宁天润城]国家刚刚规定了小产权房不能办两证,幸福里已经交了部分土地出让金,请问到底能不能办两证。
答: 您好,7彩幸福里确定能办理房产证,因为在此政策出来之前,项目已房产证批文已办理。
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【骆村新寓】 这是拆迁安置房,其土地是划拨,要出售必补交土地出让金,谁交?
答: 原则是房主交,但是一般看房主报价是否为净得价
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南京[东方曼园]刚看了一处私房,产权证,土地证都有,可就是土地证上标明的是国有划拨土地,请问如果我要是买的话,需要交土地出让金吗,...
答: 你好,据我们了解有房产证是可以过户的,具体情况还请咨询相关的国土部门,会得到更为准确的答复。
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一个房管证分割成两个房管证要交土地出让金吗
答: 要进行国有土地使用权出让。是国有土地的,首先要办理土地使用证变更登记手续房产证分割
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南京[融侨世家]老师您好!我买了一套房改房,目前正在过户审核的阶段。我在网上看到房改房要交土地出让金的事,所以想请教:是否要交土地...
答: 您好,房改房再交易不需要交土地出让金。
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国有土地使用权出让金和土地出让收入的区别_南京
答: 两个概念,第一个是房产开发商交给政府的,通常土地拍卖价格应该就是土地出让金,土地出让收入应该是开发商交给政府出让金
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南京土地出让金补交标准是什么?有哪位高手了解?
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南京请问现在购买七彩星城二期A幢房产,是否能办理两证? 听说七彩星城开发商已经补齐土地出让...
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划拨土地上修的住房可以自由买卖吗?(有房产证而没有土地使用证)。如果能买卖,交了土地出让金后,有土_南京
答: 缴纳土地出让金是可以办到土地证的,能办到土地证就可以自由交易!
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请问,我在莲花村有套经济适用房想出售(满5年),向政府交纳的50%土地出让金收益具体是什么意思?_南京
答: 你出售的过户合同价格减去当时购房价格之间的差价*50%就是需要上缴的政府收益金。需要到丰富路市房改办办理《南京市经济适用住房(上市)确认书》后才能上市交易过户。
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我们这个房子已经二十年了,前几天突然冻结了,说没交土地出让金,我们买的是二手房房产证是七十年产权应该谁买单?
答: 开发公司是哪家?
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购买单位存量房已经一年多,至今没有拿到房产证。据单位讲是由于土地出让金的问题造成搁置。