为您找到1019条"维修基金"相关问题
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维修基金是什么,用到哪里去?
答: 后期房子的维修方面 例如公共过道和电梯电梯
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维修基金迟了几年才交可以吗
答: 维修基金迟了几年才交可以,说明如下:1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅...
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房屋维修基金的使用条件是什么?
答: 使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时,除用于...
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公有住房房屋维修基金怎么用?
答: 使用公有住房维修基金方法如下: 1、住户持产权证复印件直接向各区房管站(物业公司、社区均可)报修,由各有关部门电话将需查询的楼盘地址等相关信息上报至当地住保办。 2、...
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什么是房屋维修基金?
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金...
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买房一定要交房屋维修基金吗?
答: 是的呢 是每个人都需要的
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维修基金什么时候交
答: 通常情况下,维修基金应在业主交房前进行交纳。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发...
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契税维修基金计算器?
答: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同) 2、印花税,购房总价的0.05% 。 3、基金:房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 4、交易费 ...
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房屋维修基金怎么算?
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金...
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 一般是在面积实测以后可以换取全款发票以后,会通知去交维修基金,材料齐全了就可以去交契税了
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房子维修基金什么意思
答: 做房子出现质量损坏问题,电梯维修问题的 费用
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新房维修基金收取标准
答: 买过新房的人可能大家都知道买新房乱七八糟的费用要交很多,首先是买新房的一些税费,那是必须要交足的,因为只有交了这些税位才会拿到房产证。那么拿到房子钥匙之后还要交一些物业费...
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维修基金迟了几年才交?
答: 您好,您说的住宅专项维修基金是指公共维修基金吗? 是这样的,如果是公共维修基金的话,是在您办理产权证时所缴纳的,交房时只需要缴纳从合同规定的交房时间到您实际去交房的时间产...
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维修基金有发票吗?
答: 您好呀,维修基金是去房管局缴纳的,是会有发票的,方便于以后的房屋交易,可能会需要这些发票。建议您保存好所有的购房发票,维修基金发票。
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新房维修基金多少钱一平
答: 如果是新楼盘 并且楼盘带电梯是120元每平
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房子维修基金什么意思
答: 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 、如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登最房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据楼...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 房屋维修基金申请程序是怎样的房屋维修基金申请程序是怎样的?(一)属已购自管公房的按下列程序办理:1、业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;...
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维修基金费率怎么算
答: 据调查发现,目前各地的物业维修基金收费标准均有所不同。但是,各地物业维修基金收费都是按照向筹集的渠道来收取的。下面就为您介绍物业维修基金收费标准的相关知识。 物业维修基...
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住房的维修基金有什么用?
答: 用于住房的维护修理和保护
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维修资金和维修基金的区别 与物业费啥不同?
答: 1、 适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也...
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您好,请问泰冯路地铁站附近有什么规划么?比如教育商业交通医疗等等。还有就是建筑面积115后期拿房要交多少税和维修基金?谢谢[南京]
答: 您好~泰冯路周边的话目前暂时没有什么规划,目前周边还是比较成熟的,很难有大的规划。115㎡如果是家庭唯一住房,要缴纳1.5%的新房契税;如果是二套房,缴纳2%的契税;三套...
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南京新的物业维修基金7月1号执行执行 我们要赶着去交吗?新老标准差大吗?——南京
答: 新标准和此前没有变化,您无需着急办理。感谢您的咨询,祝您生活愉快。
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办理房产证维修基金在哪交?新房办理房产证时维修基金是怎么回事?
答: 维修基金一般在当地市民中心
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维修基金是什么情况?什么样的房子需要缴纳呢? 大概要交多少多久啊 ?谢谢——南京
答: 只要所购买的物业尚未缴纳维修金,或者余额已经不足,就需要交纳维修金。按照现行的新办法,维修金按照“房屋的建筑面积×每平方米建筑安装成本”收取。
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买大发燕澜湾地下产权式车位,10.5万一个,面积5.3×2.4=12.7平方,房子是电梯小高层。请问要交维修基金——南京
答: 您好,车位是没有公摊面积的,契税按照3%来缴纳,维修基金费按照75元㎡缴纳。
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房屋订合同要交维修基金吗?购房合同备案前,必须要交维修基金嘛?
答: 不用。我刚买的房,合同也拿过了,没有这项费用。如果有应该也是在收房时。 住宅专项维修资金首期交存时间为:1、 预售房,在办理商品房预售登记备案收件前交存;2、 现房,在办...
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目前维修基金是否有新的政策,具体算法?——南京
答: 您好,目前执行的维修基金政策是按有无电梯收取,有电梯的房屋120元平米,没有电梯的房屋75元平米。
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你好,请问新房维修基金是怎么交的?是百分之几?这些钱是交给什么单位?谢谢——南京
答: 维修基金120元每平,交给政府的
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你好!请问一楼带电梯的房子,在缴纳公共维修基金时按120元平方米,还是按75元平方米交纳?——南京
答: 您好,现在是按120元一平来算的
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天正理想城,售房工作人员跟我讲,首付时要先把维修基金和契税交了,这靠谱吗,不都是交房办产证时才交吗?——南京
答: 契税是签合同后过户的时候去交,维修基金差不多也在这个时候,一般在拿钥匙的时候给。首付时候就要你交显然是不符合正常程序的。
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07年购房,未办房产证,也未交税也未交维修基金,维修基金新政实施后,我的维修基金按什么标准交?谢谢!——南京
答: 不知道您的拿房时间是何时。如果是在08年2月后,大抵按照新的标准交纳。
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购房如果只交了维修基金可以退房吗?
答: 财政部、国家税务总局《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;...
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您好,我刚买了套二手房,是99年的,刚刚谈好价格,他有双证,请问在买房是是否需要注明维修基金的事情呢——南京
答: 您好,一般维修基金跟二手房没关系,新房交过二手房不用交,以后如果房主要你交维修基金,按照法律规定,你是没有交的责任的。
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请问87平米高层,公共维修基金和契税要交多少?是交房的时候交还是之后交呢,谢谢!!!——南京
答: 公共维修基金:配电梯120元㎡(经适房90元㎡);无电梯75元㎡(经适房50元㎡)。契税,如果是您家庭唯一住房,符合政策规定,为1%。一般为办理房产证时交。
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维修基金可以再拿房的时候交吗?——南京
答: 您好,维修基金,商业贷款可以协商银行交房时候交可以的,公积金贷款比较严格,必须交契税与维修基金之后才可以办理贷款。
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维修基金一般怎么交?政策从09年到现在有没有变化?——南京
答: 您好,2008年4月1日起,凡配备电梯的房屋,购房人按所购房屋建筑面积每平方米120元标准交存,(经济适用住房按每平方米90元交存);未配备电梯的房屋购房人按所购房屋建筑...
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:你好!我06年在浦口买了房子.今年1月拿的房子.昨天去浦口房产局办理交住房维修基金的手续,工作人员审核——南京
答: 以交件时间为准。
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你好!请问我打算在东郊小镇买套88平的房子。除了要交购房款、75平米的房屋维修基金还要交别的什么费用吗?——南京
答: 你好,还需缴纳契税1%,但政府补贴1%。贷款额度为按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目...
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您好,宝华弘阳山卿双拼120户型,契税按多少缴纳,还有维修基金的标准…[南京]
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请问何时可以交维修基金?需要那些手续和前提条件?现在我已办完公积金贷款,有正式合同和首付款发票,是否可以现在缴纳维修基金?——南京
答: 维修基金缴纳时间是房屋交付之后拿到购房发票。目前,你还不能缴纳维修资金。
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请问87平米高层,公共维修基金和契税要交多少?是交房的时候交还是之后交呢,谢谢!!!——南京
答: 公共维修基金:配电梯120元㎡(经适房90元㎡);无电梯75元㎡(经适房50元㎡)。契税,如果是您家庭唯一住房,符合政策规定,为1%。一般为办理房产证时交。
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买了二手房商品,有线电视.煤气.维修基金要过户嗎?具体怎么办理?——南京
答: 您好,过户时需提供以下材料:1、买卖双方签署的房屋转让协议(二手房买卖合同);2、上述协议如不包括关于维修基金过户事宜,另需提供买卖双方签署的同意维修基金过户的协议;3、...
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在收房时开发商叫我们交公共维修基金,预告登记费,抵押登记费,请问这些费用都是合理收费吗?
答: 房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况:1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋...
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请问何时可以交维修基金?需要那些手续和前提条件?现在我已办完公积金贷款,有正式合同和首付款发票,是否可以现在缴纳维修基金?——南京
答: 维修基金缴纳时间是房屋交付之后拿到购房发票。目前,你还不能缴纳维修资金。
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你好,请问在二月份办房产证时,是否可以按国家新规交纳维修基金?——南京
答: 目前南京市住房维修基金的缴纳细则还没有出台。大约在2月份才能有说法。届时才能知道你是否按国家新规交纳。
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你好,我是2004年底买的房,2006年收的房,现在还没办房产证。请问维修基金是按新规定交还是按原来的标准交?谢谢——南京
答: 新标准的实施按照合同签订时间为准,按照所拥有的建筑面积缴存住宅专项维修资金,每平方米缴存为当地建安造价的5%-8%
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房屋维修基金是交房时才交吗?交房时一定要交住房维修基金吗?
答: 一、交房时一定要交住房维修基金的。二、依据中华人民共和国建设部 中华人民共和国财政部 令 第165号 《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住...
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你好,请问关于维修基金是不是说新旧政策都可以先交30%。等有钱了再交另一部分?还是说旧政策不行,而新政策可以?——南京
答: 维修资金并不只是一次性交存。随着维修资金被各种房屋维修动用后,业主分户账住宅专项维修资金会不断减少,当余额不足首期交存额30%时,业主则需要再次交存维修资金,以保证维修资...
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你好,我想问一下,我几年前在南京桥北买了套房子,后因为工作原因离开南京,证一起没办,维修基金,契税也没交,请问现在办理会产生滞纳金...
答: 您好,我是汤婧晗,维修基金未交没有滞纳金,但是无法办理产权证;契税未交则从签订房屋权属转移合同或取得其他具有房屋权属转移合同性质凭证后,承受方应于30日之内缴纳契税,逾期...