为您找到1461条"商品房"相关问题
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小区网点前规划用于停车的停车位产权属于谁?管理单位是否可以收取停车费?本小区未成立业主大会,是商品房小区。前期物业合同中约定有“地...
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我是一名国企职工,前几年,我单位的某位把公司的一块地皮买给了某房产公司,盖起来商品房,但是这块地皮的收入却归了这位董事,请问,国企...
答: 这位如该地皮确属公司资产,其出售所得应归公司所有,不应归个人所有。如您所反映的问题证据确凿,请向主管部门反映。谢谢您的参与。
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【海棠苑南区】 小区是商品房吗,是共有产权还是独产
答: 您好,小区是商品房,50年大产权,独立产权。
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我的房子是商品房交过房屋专项维修资金,请问使用程序是怎样的?[青岛]
答: 一、房屋共用部位、共用设施设备出现需要维修、更新和改造使用维修资金的,可以按以下程序办理:一般使用程序如下: (一)物业服务企业、业委会或者相关业主制定使用方案;(二)使...
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请问陆: 儿子买了一套限价房,几年后父亲又买了一套限价房,父亲百年后,儿子可以继承吗?办理方式和普通商品房一样吗?[青岛]
答: 根据我市限价商品住房的相关规定,限价商品住房可以继承,具体办理手续同普通商品住房相同。继承后,仍受自房地产登记之日起5年内不得上市交易限制。
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我是集体户(04年上学时候户口带出去,06年毕业后,落在街道集体户),对象是胶州农村户口,孩子现在一岁,与父母同挤在四间平房,现无...
答: 城镇户籍家庭申请我市市区保障性住房,家庭成员应全部具有我市市区常住户口。外来务工人员申请市区公共租赁住房须同时符合下列条件: 1.应在公安机关连续办理市区范围内暂住登记1...
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商品房销售时,销售单位应当随售房价格同步公示物业服务收费标准,由购房者自主选择是否购买。——请问这个物业收费标准物业公司是如何定的...
答: 前期物业服务收费标准是由开发建设企业与物业服务企业通过前期物业服务合同约定的,开发建设企业在选择物业企业及约定物业服务收费标准时,也会考虑物业服务收费标准对其房屋销售的影...
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在新建商品房正式验收交付前,应该规哪个部门管理,是建委还是国土资源房管局,如开发商未经过综合验收,是否可以进行房屋交付?[青岛]
答: 您好,您所反映的问题,属于城市建设局管理的,综合验收的包括周边配套,小区内部配套,都是可以报城市建设路反映,房屋问题可以向住建局反映,希望以上回答对您有帮助。
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我于2014年9月与开发商签订商品房买卖合同,约定15年2月交付房屋,但开发商至今未交房,合同约定产生纠纷由青岛仲裁委员会仲裁,请...
答: 您好,感谢您对仲裁工作的支持。 向我会申请仲裁需提交以下材料: (1)仲裁协议; (2)仲裁申请书; (3)证据、证据来源及清...
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我公司项目已经按照《青岛市新建商品房预售资金监管暂行办法》进行了监管,是否可按照《青岛市新建商品房预售资金监管办法》进行监管?[青...
答: 按照《青岛市新建商品房预售资金监管办法》第三十条规定:“本办法施行前已实施资金监管的项目,经开发企业申请,可以按本办法的规定执行。”
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【青岛中海观澜庭】回迁房6月份都已经交房了,各栋楼已具备居住条件,为何商品房未交房?
答: 现在还处在验收阶段,约定十月底之前交付,没什么大问题
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住建部同意回购商品房抵量保障房,不知我市是否有这方面规划?无论打分还是摇号都不解决问题,建议一是提高发证门槛,二是增加房源数量。[...
答: 目前,我市保障性住房以新建为主,采取新建、购买和改建相结合的原则多渠道筹集保障性住房房源。 同时,为持续推进住房保障工作,我市于2010年9月出台了《青岛市住房保障发展规...
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请问限价商品房的上市交易时间,是按照契税所交的时间算起,还是按照房产证的发证时间算起,要是按照房产证的发证时间算起,那房子买了开发...
答: 按照契税算起的亲,可以去律师所咨询一下法律援助
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我在网上看了重庆路华外一期项目商品房物业费是2.3,限价房有区别吗?[青岛]
答: 经了解,重庆路华外一期物业费为2.3元平方米,同一物业管理区域内物业费的收取标准是一致的。
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我在2013年7月份与开发商签订一份商品房买卖合同,合同约定2013年12月交付房屋,但开发商至今未交房,合同约定产生纠纷由贵委仲...
答: 您好,如您将纠纷向本会申请仲裁需提交下列材料: (1)仲裁协议; (2)仲裁申请书; (3)证据、证据来源及清证人姓名、住所、联系方式...
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请问新建商品房没有收房 也要从交付日起收物业费么?是要全额收么 ?[青岛]
答: 你好,根据2012年9月15日实施的《青岛市物价局物业服务收费管理办法》规定:业主大会成立前,房屋交付后空置一年以上的,其空置期间的物业服务费用按实际运行费用适当减免,减...
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我们06年买的鑫基房地产开发的辽阳西路原大洋涂料厂改建的商品房性质变为经适房,并且至今未交房,我们现在应该怎么办?[青岛]
答: 您提交的问题已在网友“越越”的来帖中予以回答,请参考。
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我和我老婆,儿子,共同申请了一套经适房,现在我儿子想购买一套商品房,那我们家庭是否需要退出经适房?[青岛]
答: 根据有关规定,购买经济适用住房后又购买其他住房的,其经济适用住房由市住房保障机构按照规定及合同约定回购。
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我是快速路三期李村路的拆迁户,请问当时分的拆迁房属于限价商品房,不到5年能否买卖,税费有何规定,谢谢[青岛]
答: 这是不受年限限制的哦亲
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西海岸经济新区建设是否与会西海岸的保障房建设同步进行? 新区是否规划建设有经济适用房、限价商品房?[青岛]
答: 保障性住房作为民生民心工近年来市政府按年度确定各区市保障性住房建设任务和要求。西海岸经济新区包括黄岛区和胶南市全域,据了解黄岛区今年计划建设保障性住房约3254套,另外结...
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下半年有多少套限价商品房出售? 不会再是两位数了吧![青岛]
答: 您好,限价房的销售时间须根据有关项目工程进度和有关手续办理情况确定,土地局现正定期督导各政策性住房项目工程进度,争取早日达到预售条件。另根据《青岛市住房保障发展规划(20...
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我今年7月份参加工作,并已办理了住房公积金,想买商品房并需办理公积金贷款,请问,我需要交纳多长时间公积金才可以贷款,贷款的最高额度...
答: 现在的政策规定是:您在申请贷款前的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月,就可以申请住房公积金贷款。目前全市区域购买商品房最高贷款额度60万,二手房最高贷款额度3...
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请问青岛市去年这么多旧城改造有没有商品房规划?旧城改造最后都用来做什么?[青岛]
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杨您好,我在成都上大学,在青岛已购买100平米的商品房,我和我父母的户口都在吉林,请问我和父母的户口能迁来青岛吗?[青岛]
答: 您好,可以的,可以迁到青岛
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辛您好,请问分期建设的新建商品房,仅交付1.1期的情况下,是否可以全额收取物业费。我市有无具体的法规或者管理办法规定。需要向那个部...
答: 您反映的问题前面已有答复,请参考。
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去年就没出一套经适房跟限价房,今年打算啥时候出??民建大厦跟紫台,包括金域府邸的商品房都会在今年交房咱这得等到哪一年?望明示[青岛...
答: 我市今年的经济适用住房和限价商品住房项目尚未确定销售时间。待确定后,将通过《青岛日报》、青岛房地资源网、青岛住房保障网等相关媒体发布公告,请您注意关注。
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在网上查到说李沧区需购买100平米以上的新建商品房,有稳定的经济收入,产权人及其配偶、子女可以办理落户。 那二手房 100平米以上...
答: 目前,市外人员在李沧区购买二手房暂不能办理购房落户。
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【董家埠商品房一号院】 能过户吗?有房产证吗
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我在经济适应房准购证有效期内购买商品房之后还可以购买经济适应放吗?[青岛]
答: 根据我市经济适用住房管理有关规定,申请人在取得《经济适用住房准予登记资格通知书》后,如家庭基本情况发生变化应到户籍所在地街道办事处如实申报家庭基本信息变更,经审核后仍符合...
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万福山庄规划的经济适用房和限价商品房,能不能给讲讲准备什么时候上市,还是象之前的惠水改了规划了?[青岛]
答: 目前我们正在筹备今年第二批保障性住房公开销售工作,项目具备预销售条件时,市国土资源和房屋管理局将在《青岛日报》、青岛住房保障网(www.qdzfbz.gov.cn)、青岛...
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请问李,打算购买商品房,公积金贷款余额倍数怎么计算?申贷前如果我提取了公积金,对贷款有没有影响?[青岛]
答: 您好!按照我市公积金个贷规定,职工首次申请公积金贷款,按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算;二次公积金贷款,按照借款申请人及配偶申请贷款时公积...
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【青岛中海观澜庭】 听说商品房已经开始交房了?为什么不是统一交付呢?
答: 最晚交房时间是十月底。亲。。按合同上的时间。毕竟去年疫情都会往后托时间的
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您好。请问文安路3号商品房那一部分什么时候能办房产证?[青岛]
答: 李沧区文安路3号翰林苑项目由青岛兆鸿科技开发有限公司开发建设。该项目6、7号楼因违规交被市建委处罚,尚未办理竣工验收备案手续,暂不具备初始登记条件。经了解,兆鸿科技公司正...
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请问限价房小区的买卖车位也按商品房的价格吗?华外限价房地块的车位,还有底下储藏室出售,按理说也应该按限价房的标准。特此咨询[青岛]
答: 限价商品住房的价格按周边商品住房价格下浮20%确定,车位及储藏室出售及价格问题不属于土地局主管范围,建议您咨询开发建设单位。
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一手商品房办理房产证,必有要有房屋交接书和全额发票吗?现在只有预售合同和全额收据,可以吗?[青岛]
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下一步如何处理环湾发展与控制商品房价格之间的矛盾?[青岛]
答: 目前我市已建立多层次的住房保障、供应体系,城市最低收入家庭承租廉租住房,低收入家庭购买经济适用住房,“夹心层”家庭租住政府提供的公共租赁住房,中等收入家庭购买限价普通商品...
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是不是有的保障房被当作商品房销售[青岛]
答: 我市经济适用住房和限价商品住房销售有着严格的销售管理制度,建设项目从立项到销售须经过各职能部门层层审核把关。项目达到预售条件后,由土地局统一面向社会进行公告,销售给经审核...
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我是胶州的,我在2006年公积金和商业贷款组合买的商品房,我的公积金还公积金贷款,我爱人的公积金想提取还商业贷款,怎样办理?需要哪...
答: 您所提及的问题不属于土地局职能,关于公积金方面问题建议您咨询市住房公积金管理中心。谢谢您的参与!
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我购买了一套商品房,现在要退,开发商说房款都在监管账户里,要到监管中心办理,我该怎么办?[青岛]
答: 对于退房退款,您应先到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。根据《青岛市新建商品房预售自资金监管办法》规定,监管账户累计进账金额未达到重点监管资金,开发企业与...
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现在商品房出台新政策,满2年就可以免税过户交易。经济适用房能否出台相对应的政策呀![青岛]
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请问孙:商品房明码标价的信息主要有哪些?[青岛]
答: !商品房经营者采取的每种标价方式,应当包含以下内容: (一)开发企业名称、预售许可证、土地性质、土地使用起止年限、楼盘名称、坐落位置、容积率、绿化率、车位配比率。 (二)...
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我想买一套商品房,要用公积金贷款,请问我能贷多少,怎么计算?[青岛]
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市北区金沙路12号盈秀花园小区是配套经济适用房的商品房小区,小区延期交房,开发商一直没有履行违约金赔偿,说先收房,将来办证时根据实...
答: 您好,盈秀花园项目由青岛市盈秀花园房地产发展有限公司开发建设。关于延期交应按照双方在商品房买卖合同约定的内容进行赔偿。关于房产证,应按照商品房买卖合同约定的时间内办理,若...
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我买的商品房合同签了,但是开发商一直没办好解压贷款没有到位这个谁来管?房屋登记是不是要等贷款到位之后办理?具体去哪里办理?怎么办理...
答: 因您的问题表述不够清楚,为避免误导您,您能否将问题进一步详细说明,以便于我们详细解答。
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我购买的商品房住宅小区,在建筑红线与用地红线之间有规划的露天停车位和绿地,开发商要出售停车位(16万),这部分土地的所有权应该是谁...
答: 商品住宅小区使用的国有建设用地所有权归国家,土地使用权归全体业主。
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我想问商品房建筑质量不达标相关问题你们管么?[青岛]
答: 您好。商品房建筑质量不达标问题应由建筑管理部门管理。
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请问商品房屋的阳台到底怎么算?是算一半还是全部?[青岛]
答: 按照《房产测量规范》(GBT17986-2000)相关规定:全封闭阳台按其外围水平投影面积计算;未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算。
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我的房子是商品房交过房屋专项维修资金,请问使用程序是怎样的?[青岛]
答: 一、房屋共用部位、共用设施设备出现需要维修、更新和改造使用维修资金的,可以按以下程序办理:一般使用程序如下: (一)物业服务企业、业委会或者相关业主制定使用方案;(二)使...
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瑞海8个楼座而楼板裂缝为什么只出现在经适房,商品房缺未出现这种情况?后面整改情况会给我们公示吗?[青岛]
答: 保障性住房项目建设过程中的质量监管问题,同商品住房项目一样都属于工程建设领域,非土地局职能,下线后我们将及时反馈至建设行政主管部门,感谢您对土地局工作的关注。
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尚乐城回迁居民的不动产权证书是不是和商品房一起办理?[青岛]
答: 尚乐城项目(包括拆迁安置房及商品房)正在办理房屋首次登记,首次登记完成后,回迁居民及商品房均可办理个人不动产权证。