为您找到1947条"写字楼"相关问题
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【京华海悦】 前面的两栋楼写字楼是烂尾了么
答: 您好!根据项目整体规划,该项目暂无公寓类产品,项目共有7栋住宅。另项目并未烂尾,所有手续正常。请放心购买。
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怎样算写字楼的出租率?_青岛
答: 一共的房子套数和已租的套数
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_青岛
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_青岛
答: 好的地段,合适的物业公司
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写字楼首付比例是多少_青岛
答: 最低50%首付,剩下的一般只能贷10年
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中科青岛研发城写字楼交通方不方便。
答: 中科研发城在高新区片区核心位置智力岛,四通八达
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_青岛
答: 现在适合投资的写字楼几乎是微乎其微,沿海一线可以考虑但是后期出手难度也挺难。现在很多业主都选择科技园区,200-1300平,容积率仅1.3的花园独栋别墅办公,舒适度高,企...
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写字楼可以按揭多少年?_青岛
答: 写字楼产权40年,贷款只能贷10年,首付50%
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商铺和写字楼属不属于二套房_青岛
答: 两个性质不一样,不属于的
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_青岛
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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什么是5O级写字楼?_青岛
答: 所谓“5O”独栋办公楼,是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、Own(独立冠名权和私家电梯空调)、Opportunity...
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请问开公司租写字楼要注意什么?_青岛
答: 看地段其次看物业费和租金
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_青岛
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_青岛
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。一、房屋维修管理服务 内容及服务质量标准二 -、公用设备管理...
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写字楼是租合适还是买合适?_青岛
答: 这个主要看公司的需求,在青岛如果位置好的沿海一线高品质的写字楼还是值得买的,毕竟写字楼的规模也是企业形象的一种展示,让员工有归属感,让客户有安全感,如果位置一般建议企业发...
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写字楼的楼顶可以出售吗?_青岛
答: 写字楼也是大产权的商品房,可以进行买卖交易。走正常的过户手续就行。只是写字楼的交易税费比普通住宅高。
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写字楼可以开商铺吗?_青岛
答: 一般写字楼有底商!!
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写字楼可以买一层吗?_青岛
答: 可以的,商业地产不限购
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写字楼车位配比怎么算?_青岛
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼物业费包括哪些项目_青岛
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_青岛
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_青岛
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_青岛
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼为什么比住宅便宜?_青岛
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_青岛
答: 以上税收都是必须要交的!
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购买写字楼要注意什么?_青岛
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼招租收入如何缴税_青岛
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼租金一般怎么算?_青岛
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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可注册写字楼什么意思?_青岛
答: 就是这个项目是商用的,买或者租都可以办工商证
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租写字楼需要找中介吗?_青岛
答: 需要看您的意愿了, 找中介公司会省心点。
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北京有名的写字楼有哪些?_青岛
答: 北京有名的写字楼国贸二期项目。
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_青岛
答: 公寓复试总价20万适合投资
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_青岛
答: 地段面积品质都很重要
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_青岛
答: 现在暂时还没有定下来,可以先来售楼处了解一下房子🏠
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_青岛
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼过户税费怎么算?_青岛
答: 写字楼和商业网点公寓一样计算 ,看产权人是个人还是单位 征收契税个税增值税收益金房产税 具体建议还是去交易中心核税为准
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_青岛
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_青岛
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_青岛
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_青岛
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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智慧写字楼包括哪些方面?_青岛
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼与办公楼有什么区别?_青岛
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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选择写字楼的几个必要条件?_青岛
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_青岛
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼是越高越好吗?_青岛
答: 楼层高价格就比较高,价格也是递增,因为高的楼层视野好,采光好
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购买写字楼的人群有哪些?_青岛
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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高新区有什么比较好的写字楼出租吗?
答: 宝龙那边有 您这边考虑吗
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_青岛
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_青岛
答: 购买写字楼,税费比较高
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_青岛
答: 考虑的话可以考虑下商铺,地角好的