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物业费法律规定从什么时候开始交_青岛
答: 业主从开发商处接收房屋时起,业主对房屋有实际占有,使用的权利,并享受物业服务企业的物业管理服务。若长期不住,可以办理空置,
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于支队好!我单位的机房想做一次消防评估,希望消防部门出具一下消防验收或者相应的法律文书,请问需要什么程序?[青岛]
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物业公司要提前收取物业费有没有法律依据_青岛
答: 看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用,是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
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我自己的房子出租,为什么要到交易中心办登记备案?有法律依据吗?[青岛]
答: 您好!房屋租赁登记备案是现行法律法规明确要求必须要办理的。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第53条规定:房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、...
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在房屋所有权人没有变更依法取得的房屋的房屋所有权证的情况下,可不可以由土地使用者注销其使用的国有土地时注销没有变更的房屋所有权证?...
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我买了一间网点挑高6米,我把它隔成2层了,原来上面有消防喷淋,现在开发商和物业要求我在下面一层加装喷淋。请问是消防法或者是哪条法律...
答: 您好,具体情况要根据您单位的实际情况而定,能否介绍一下您购买网点所在建筑的情况?
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入住小区一年多了,物业费交的稀里糊涂的,物业是否有义务公开物业费的各种款项?有没有法律规定?如果物业不公布我们该怎么办[青岛]
答: 根据《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第七条规定“物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下内容:(一)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;(二)物业...
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在房屋所有权人没有变更房屋所有权证的情况下,在收回国有土地过程中,可不可以有土地使用者注销房屋所有权人的房屋所有权证?其法律依据是...
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我是一家个体房屋中介,去年公安机关在通过我们中介公司出租的房屋中查获传销人员,请问我们中介公司是否需要承担法律责任?[青岛]
答: 您好,根据《禁止传销条例》第二十六条的规定,中介公司将房屋出租给传销人员聚集、培训,那么中介公司也要承担相应的法律责任。
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我们小区现在收物业费是按照全体统一价1.7元收取,我们在二楼,基本不坐电梯,二次供水等费用也跟楼上一样,这样合理吗符合国家法律规定...
答: 你好: 根据2012年9月15日《青岛市物价局物业服务收费管理办法》第二十八条 电梯运行费包括相关日常管理、维护保养、直接物质消耗费用及其他相关检测检验费用,物业...
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在买房的时候需要开首套房证明,需要交钱,这个证明有法律依据要交钱吗?[青岛]
答: 根据《中华人民共和国档案法实施办法》第二十二条“提供社会利用的档案,可以按照规定收取费用”,住建部《房屋权属登记信息查询暂行办法》第十七条“房屋权属登记信息的查询按照国家...
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我所在的普通住宅小区刚刚交付使用,一楼业主一搬进入住,就将其楼前绿地的绿植(原规划就有的)拔掉后,打上水泥地面进行了硬化。请问,这...
答: 感谢您对城市绿化工作的关心与支持! 依据《青岛市城市绿化条例》相关条款:居住区绿地,实行物业管理的,由业主或者业主委托物业服务企业养护;未实行物业管理的,由街道办...
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我们村宅基地很紧我想在村旁的基本农田上建房,村里不允许,说建房要受到法律处罚,请问一下法律是怎么规定的?[青岛]
答: 基本农田是指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。老百姓称其为“吃饭田”、“保命田”。按照《基本农田保护条例》第33条规...
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我家是黄岛区的,我们小区的车位是6万块一个。可据我所知有很多小区的车位都是按月或按年出租的。可我们小区的车位只能买,不能租。我想咨...
答: 答复:根据《物权法》第七十四条规定“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附...
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现在交易中心在办理因遗嘱变更房屋所有人时,要求遗嘱必须经过公证,请问:为什么需要强制公证?有没有法律依据?[青岛]
答: 为保护权利人的合法权益,根据司法部、建设部《关于房产管理登记中加强公证的联合通知》及《青岛市国土资源和房屋管理局房地产登记规则》的规定,权利人因继承、受遗赠申请房地产登记...
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有的小区开发商设计明显不合理(比如露台挡光),虽然在法律规定的标准范围内(满足一小时日照标准),难道我们审批主管部门不动脑子想想,...
答: 您关于居住小区设计不合理的问题答复如下: 部分居住小区的部分住宅户型确实存在刚刚满足日照时数的情况,虽然合法,却无法达到十分理想的日照条件,难以满足人们对于高品质居住条件...
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发生房屋租赁法律纠纷该怎么办?-青岛
答: 您好,房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:(1)调解.(2)仲裁.(3)诉讼希...
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2019青岛关于房产继承的法律是怎样的?
答: 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产...
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种植杨树的法律法规。
答: 你可以去我的网站看看。我可以把网址给你哦
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1999年村里拆迁,与开发商签订了协议,有公证书、有协议书,我们应该怎么用法律来保护自己利益?
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我村说是要拆迁,但是关于赔偿问题都没出来,这签字有没有可能成为法律的依据视为同意搬迁了[青岛]
答: 应该是先签订拆迁协议,然后再办理相关的手续,你看看签的这个合同有没有关于涉及到拆迁补偿金的相关条款。
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03年我买了我叔叔的2间屋子,有协议,花了2万块,我堂弟是否触犯法律[青岛]
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【银杏名都】 这个小产权受法律保护吗?
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房产证是我爸妈两个人名字,如果以后我爸不给我,以后法律会承认这份遗产是留给我的[青岛]
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你好:我想询问您一个法律上的问题,就是我的公积金是在青岛交的,但是我准备在南京买房子,请问可以使用吗?不可以使用的话,我和我男朋友...
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老师你好,我奶奶现居住的房屋由我爸妈所买,请问这个家属同意书怎么写有法律效力[青岛]
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租房法律咨询,想租房但是房主不明确是谁。[青岛]
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房产证是我爸妈两个人名,才有法律依据[青岛]
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10级伤残赔偿标准是怎样的?法律依据是什么文件?青岛赔偿的依据标准是哪个文件
答: 工伤八级伤残赔偿标准:1.一次性伤残补助金10个月,由社保机构支付。赔偿基数2551元×10个月=25510元。2.劳动合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动合同的,由用...
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青岛关于房产继承的法律
答: 关于房产继承的法律误区:立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受刘老爷子与老伴的名下有两套房产,家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公”会引起孩子之间的矛盾。“孩子们要...
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请问青岛市关于房产继承的法律是怎样的?
答: 你好,老人在世的情况下,将房子给女儿属于赠与,过世后剩余的房产属于遗产,在没有遗嘱的情况下,所有儿女都有权按照法定继续的方式进行继承,如果为了避让纠纷,老人可以在生前立下...
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请问现在青岛最新法律中房产分割如何办理?
答: 你好,房产证更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到...
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青岛购房合同补充协议同样具法律效益吗
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青岛关于房产继承的法律
答: 关于房产继承的法律误区:立遗嘱不是自己的事遗嘱得被儿女们接受刘老爷子与老伴的名下有两套房产,家里有3个孩子。两位老人怕日后遗产“分配不公”会引起孩子之间的矛盾。“孩子们要...
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发生房屋租赁法律纠纷该怎么办?-青岛
答: 您好,房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:(1)调解.(2)仲裁.(3)诉讼希...
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有人知道青岛的民间借贷法律是怎样的吗?
答: 您好,在民间借贷中,借贷双方最易产生矛盾的是利息。法律对此有明确规定: (1)借贷双方对有无约定利率发生争议,又不能证明的,可以参照银行同类贷款利率计息。 (2)当事...
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爷爷去世后房子应该怎么分配,青岛房产继承的法律是怎样的?
答: 你好,如果有遗嘱按照遗嘱继承,如果没有遗嘱按照法定继承顺序继承。 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人...
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青岛购房合同补充协议同样具法律效益吗
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爷爷去世后房子应该怎么分配,青岛房产继承的法律是怎样的?
答: 你好,如果有遗嘱按照遗嘱继承,如果没有遗嘱按照法定继承顺序继承。 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人...
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关于国家,承包商,开发商征用农民耕地,赔偿方面,在法律上.[青岛]
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请问现在青岛最新法律中房产分割如何办理?
答: 你好,房产证更名如何办理:房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到...
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发生房屋租赁法律纠纷该怎么办?-青岛
答: 您好,房屋租赁纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房屋租赁纠纷后,公民可以选择以下三种途径予以解决:(1)调解.(2)仲裁.(3)诉讼希...
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我年前给已加公司介绍业务当时有签订工程居间合同,他不给我支付,能否通过法律途径解决?
答: 还是建设工程施工合同纠纷。不当得利是双方没有法律关系。而问题介绍是双方有法律关系,只是多付款了,故应以建设工程施工合同纠纷起诉。一般原告涉及已付款、代付款、损失的举证,还...
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2019青岛关于房产继承的法律是怎样的?
答: 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产...
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2019青岛关于房产继承的法律是怎样的?
答: 法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产...
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请问青岛市关于房产继承的法律是怎样的?
答: 你好,老人在世的情况下,将房子给女儿属于赠与,过世后剩余的房产属于遗产,在没有遗嘱的情况下,所有儿女都有权按照法定继续的方式进行继承,如果为了避让纠纷,老人可以在生前立下...
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全款买了车位,单子上写了是诚意金,具有法律效力吗
答: 诚意金是代表您有意向购买此车位,定金才是双方就车位买卖事项达成交易!
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【鑫合嘉苑】 这属于什么房?能贷款吗?是集体产权吗?交易有没有法律保障哇?
答: 鑫和家园属于公租房,不能贷款,属于大产权,暂时更名交易。
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老师你好,我奶奶现居住的房屋由我爸妈所买,请问这个家属同意书怎么写有法律效力[青岛]
答: 建议去当地公证处开具