为您找到260条"土地"相关问题
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【金丰壹方城】 还有28年土地使用权,那28年后呢???怎么弄?会不会没有保障啊
答: 房地产相关的法律法规,目前并没有明文法例条款保障土地年限的相关政策,这类商品房万一土地被国家用于军事建设或城市基础建设时,只能保障赔偿房屋的损失,土地使用权无法得到保障了
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房地产开发获得土地的方式有几种?_清远
答: 房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
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房产证土地使用权来源有几种类型?_清远
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
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土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_清远
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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城镇户口也可以继承农村宅基地了,能翻盖吗?_清远
答: 不能翻盖,只能修。。。
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土地确权必须得有农村户口吗?把户口迁移还能有地吗?_清远
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
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土地挂牌前是否一定要完成拆迁?_清远
答: 现在拆迁都是政府在处理,因此交给开发商的地都是熟地,SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的,房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去,比如青苗补...
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_清远
答: 到期后地上建筑还存在,缴纳土地使用权续费即可,费用不高
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土地确权以后,户口迁出还能享受确权待遇吗?_清远
答: 土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待du遇。某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。
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农村土地使用权转让与过户的区别?_清远
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?_清远
答: 您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
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土地的增值税该怎么计算?_清远
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
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商办项目土地使用期限是多久?_清远
答: 商办项目应该是四十年
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个人如何购买农村土地用作住宅用地?_清远
答: 根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_清远
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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宅基地使用权可继承有什么好处?_清远
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土地等级是三级说明什么?_清远
答: 为三等对应价是600元平方米。
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宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?_清远
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交...
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土地合同本上的地名与土地名字不符?_清远
答: 去相关部门开个说明书就好
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农村土地被征收都有什么补偿?_清远
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等。
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土地出让有几种方式?_清远
答: "国有土地的使用权取得方式分为:划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业...
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今年土地价格看样子不会再涨了吧?调控这么严格?_清远
答: 这个说不定啊,看过来政策咯,有时说变就变得
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产权证和土地证由中介办理吗?_清远
答: 应该双方进行协商才可以吧
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土地确权完成后还能申请宅基地吗?_清远
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
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征收土地赔偿标准是什么_清远
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平
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农村什么土地可以用作宅基地?_清远
答: 农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不...
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农村土地是什么用地性质?_清远
答: 农村用地一般都是集体用地,一般永久属于村民使用,不得对外买卖。
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_清远
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_清远
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的,不能办理到个人,所以开发商买购房产都只有房产证,而没有土地使用证。
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农村的宅基地房能卖吗?_清远
答: 不能的,只能同村置换
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集体土地使用权可以转让吗?_清远
答: 你好,很高兴为您解答,集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。。
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农村户口迁出去,还能参与土地确权吗?_清远
答: 你好,很高兴为你解答,如果老家还有一房子在是参与的,一家人只能确权一套,更多问题请点击头像为您详细解答。
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土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年?_清远
答: 从开发商拿地的时间算起,一般50年
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_清远
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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宅基地使用权可否转让?_清远
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
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我国现有土地的三大分类是哪些?_清远
答: 一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕...
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土地增值税的可扣除项目?_清远
答: 《细则》第七条,取得土地使用权所支付的金额,包括地价款、按国家规定缴纳的有关费用。 《细则》第七条: 费用包括:管理费用、销售费用、财务费...
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农村土地确权,户口已迁出怎么办?_清远
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。
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商业地产土地增值税如何收取?_清远
答: 不用缴纳吧? 首先增值税界定的是住宅项目,没查到有关商业地产的规定。 退一步说,增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费,商业地产以出租形式经营,产权不发...
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【小市六号区小区】 禾云镇有独栋领包入住的民房吗,可以停车,种菜
答: 您好,我是华置地产金牌置业经理,有什么可以帮到您的吗?
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房地产开发中,取得土地需要走什么程序?_清远
答: 1、拿地,得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到...
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办理土地使用证需要收费吗?怎么收?_清远
答: 要收费的,普通住宅凭房产本去办理,几十块钱
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宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_清远
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
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城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?_清远
答: 可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
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我家宅基地门口我可以搭棚子用吗?_清远
答: 需要取得审批手续,否则违章建筑
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【奥园心花小镇(别墅)】产权是什么样的,有土地证吗
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土地产权使用年限是多少年?_清远
答: 目前是70年,以后是否延长,还没有政策出台.不过,现在房屋的设计寿命一般是50年
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城镇土地使用税如何计算?_清远
答: 1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实...
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那种开发商办了土地抵押的期房可不可以买呢?_清远
答: 可以的!这个是没有问题的
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什么情况下,政府要收回土地?_清远
答: 一般有以下几种情况: 1.未缴纳土地出让金 2.逾期两年未使用(企业原因) 3.逾期两年未使用(政府原因) 4.违规使用 5.使用期满