为您找到856条"商铺"相关问题
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_泉州
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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投资临街商铺的优势?_泉州
答: 租金房东可以自由定,
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店面和商铺的区别在哪?_泉州
答: 1、店铺是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而店面是店铺的门面,铺面。 2、商铺可以是一个店面,也可以是一个铺面,也可是一个摊面。比如单一间的...
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商铺层高最高限制是多少?_泉州
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_泉州
答: 你好,您买商铺如果是指望一铺养三代或者是开发商以返租的形式承诺回报率说明开发商在自己花钱把商铺便宜贴钱租给你,等您是房东要收回商铺出租会发现反而租金没多少,回报率低了,以...
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_泉州
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_泉州
答: 好不好主要看地段,临街的一般不错,但是还要看客人进店不进店
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【万科金域国际】商铺开盘了吗?多少一平?
答: 还没开盘,价格还没出来,都是30-60平左右的
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【万科金域国际】商铺开始预约了吗?
答: 明天商铺开盘,可以来现场找郭倩哦
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_泉州
答: 商铺如果到期了的话,可以根据市场价尝试和房东沟通一下,如果租金能接受就继续续租,不能接受就只能搬了,
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_泉州
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购买商铺的要交多少项税?_泉州
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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商铺买卖过户要什么手续?_泉州
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_泉州
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_泉州
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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什么商铺才叫金边银角?_泉州
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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商铺为什么要交物业费?_泉州
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_泉州
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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底商和单独一层的商铺的区别?_泉州
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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先买商铺再买房算首套房吗?_泉州
答: 算首套房的,因为商铺和住房性质不一样,商业可以无限贷,住房是限制三套。
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_泉州
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_泉州
答: 一般30%比较合理。
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_泉州
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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购买商铺能迁户口吗?_泉州
答: 商铺不能办理迁户。 现行的户籍管理条例规定:满足户口迁移条件的房产必须是70年产权的住宅,40年产权的商铺、酒店式公寓、写字楼,都是不可以作为落户条件的。
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买商铺贷款可以用公积金吗?_泉州
答: 买房子可以 商铺不可以用 要不然就买房 投资房子吧 郑州的房子
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_泉州
答: 购买商铺一定要谨慎,如果是大型综合体要选择实力强,运作能力好的公司。如果是社区铺,一定要选择核心地段,如:门口前3间,紧邻重要街道的主街道。这样好的产品出租率才有保障,不...
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买商铺需要注意什么?_泉州
答: 第一,可能看证件,看产权!其次是看位置
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什么叫分割型商铺?值得买吗?_泉州
答: 你说的应该是产权分割式的商铺吧,这种商铺就是将大商场分割成若干个小产权证的商铺,并将其全部或部分以物业公司或商场经营管理公司的名义,承诺投资者——买方——在一定年限内给予...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_泉州
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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【新城卓越 榕域风华】 周边配套怎么样?有没有商铺
答: 社区配备4000平风华荟商业街,距离1.5公里就是五四北最大综合体泰禾广场
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转角的商铺有优势吗?有什么优势?_泉州
答: 往往 转角商铺 处于C位 视角 买卖 和租赁都是一个很好的选择 只要位置繁华
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_泉州
答: 一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多...
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商铺被偷物业管理有责任吗?_泉州
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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沿街商铺要交物业费吗?_泉州
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_泉州
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_泉州
答: 回报看3个维度:1.产品的增值部分2.租售比3.带来的附加好处
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_泉州
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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商铺转让的转让费是什么意思?_泉州
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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商铺没有租出去是否付物业费?_泉州
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_泉州
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_泉州
答: 现在一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积 公摊面积。
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租商铺租金每年要递增多少啊?_泉州
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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商铺物业管理费,收费标准问题?_泉州
答: 商铺的管理费的多少和租金没有关系。。。 也就是说,无论收多少,必须按照《物业服务合同》的约定执行。。。而不是跟租金有关系。
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商铺使用年限到了后怎么办_泉州
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_泉州
答: 现在已经有相关政策了,不贵36平的房子566元年,自己可以推算一下
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为什么有些商铺是70年产权?_泉州
答: 住宅用地,所以有70年产权
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什么样的商铺可以买卖?_泉州
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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【世茂碧桂园宝龙星河城(商铺)】想要租个店面,可以租吗?
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【世茂碧桂园宝龙星河城(商铺)】店面多大面积的呀,多少钱?
答: 面积56-146㎡都有哦,单价9000多~20000元平左右,现在刚好有在做清盘活动,可以来售楼部看下~
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【世茂碧桂园宝龙星河城(商铺)】现在还有房子吗?店面有哪些户型的啊?