为您找到994条"商铺"相关问题
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国家规定商铺一层的公摊面积最多应该是多少?_三亚
答: 房屋平面图仅标示销售房屋所在位置,对与销售房屋相邻的附属设施、设备或建筑物、构筑物不做标示
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商铺产权到期后怎么办?_三亚
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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商铺为什么要交物业费?_三亚
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_三亚
答: 一般来说不靠谱,看似很划算很便宜,但是其实真不如理财收益靠谱
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_三亚
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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你好,请问商铺多少钱_三亚
答: 您好三亚商铺最便宜的是50平左右90多万。
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_三亚
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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什么商铺才叫金边银角?_三亚
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_三亚
答: 能接受就接着租,不能接受就换吧
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商铺的合同一般可以签多少年?_三亚
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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商铺使用年限到了后怎么办_三亚
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_三亚
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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沿街商铺要交物业费吗?_三亚
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_三亚
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_三亚
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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开发商卖商铺有几种形式?_三亚
答: 超市商铺、商业街商铺、社区商铺
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写字楼可以开商铺吗?_三亚
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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商铺的合同一般可以签多少年?_三亚
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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什么样的商铺可以买卖?_三亚
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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商铺没有租出去是否付物业费?_三亚
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_三亚
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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现在投资商铺还赚钱吗?_三亚
答: 商铺赚钱不赚钱永远看地段,但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
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现阶段买商铺划算吗?_三亚
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商铺转让的转让费是什么意思?_三亚
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_三亚
答: 主要看你店铺开在哪里做什么吧
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商铺被偷物业管理有责任吗?_三亚
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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我要出租商铺,怎么上不了你们的网_三亚
答: 可以找中介帮您挂牌,上网是要收费的
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商铺产权到期怎么办?_三亚
答: 可以续期的,去房管局
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_三亚
答: 主要看是在小区内还是小区外,如果是在小区内,是由物业清理,如果是在外面,可能是自己清理
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我想买售后返租的商铺,不知应注意什么?_三亚
答: 这类事情风险很大。 因为往往售你房子的公司和今后代你租房的公司不是一个公司,将来一旦无法返利,一般你无法追究开发商的责任,而所谓的代租公司可能根本无能力履行。 至...
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_三亚
答: 如果你交了物业费,那就由物业清理
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什么样的地下商铺有产权证?_三亚
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商铺的过户费如何计算?_三亚
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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底商和单独一层的商铺有什么区别?_三亚
答: 一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。市场上,大盘社区因为有多...
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_三亚
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。欢迎咨询
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转角的商铺有优势吗?有什么优势?_三亚
答: 往往 转角商铺 处于C位 视角 买卖 和租赁都是一个很好的选择 只要位置繁华
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_三亚
答: 您好,很荣幸为您解答这个问题,一般都是按照建筑面积算的,就是实际使用面积 公摊面积。
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_三亚
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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为什么有些商铺是70年产权?_三亚
答: 您好!是这样子的,因为一开始开发商使用的土地是住宅用地,不是商业用地,也就是拿住宅的土地造商业的房子;并且现在更普遍的是:商业用地或者工业用地会用来造住宅。
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_三亚
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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绿中海买了住房还想投资商铺,附近合适做商铺的吗?
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出售二手商铺的税费项目和明细计算方法是什么?_三亚
答: 出售方税费 个税:差额的20% 营业税:差额的5.55% 土地增值税:增值额的30-60% 即(卖出价-扣除项目)*30-60% 印花税:合同价×0.05% 手续费:合同...
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你好,请问商铺值得投资吗????_三亚
答: 商铺很看位置,不知道你是要做什么,投资的话最好选一个能做餐饮的,
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商铺层高最高限制是多少?_三亚
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_三亚
答: 您好,可以报警举报诈骗
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【保利崖州湾】 政府对面的 有沿街商铺吗
答: 有沿街商铺的 可以来电给您详细介绍的
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商铺装修需要什么手续?_三亚
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_三亚
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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拆商铺一赔三什么意思?_三亚
答: 应该是拆一个商铺赔你三个?大概是这意思吧
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_三亚
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...