为您找到391条"写字楼"相关问题
-
管理写字楼物业的公司全国有哪些?_三亚
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
-
五A级写字楼中,五A是什么意思?_三亚
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
-
投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_三亚
答: 看项目的,回报率大多数在6-8%之间的,可以来电给您详细介绍三亚写字楼和商铺项目的。
-
智慧写字楼包括哪些方面?_三亚
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
-
写字楼租赁需要注意哪些问题?_三亚
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
-
买写字楼可以贷款吗?_三亚
答: 可以贷款的 写字楼是不限购不限贷的 首付50% 商业贷款10年
-
写字楼物业管理费收费标准?_三亚
答: 没有固定的标准 看楼盘的品质跟物业 可以点击我的头像为您解答或者来电给您详细
-
出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_三亚
答: 你好,这个税还是比较多的。
-
写字楼租金是怎么算的?_三亚
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
-
为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_三亚
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
-
写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_三亚
答: 您好 很高兴为您解答 出租都是按照产证面积来算的
-
写字楼公共区域墙体的使用怎么分_三亚
答: 这部分属于业主共有部分
-
写字楼里房产的5证都是哪5证?_三亚
答: 您好 五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
-
商务楼和写字楼有区别吗?_三亚
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
-
写字楼与办公楼有什么区别?_三亚
答: 写字楼就是办公楼哦,可以来电给您详细介绍的
-
写字楼为什么比住宅便宜?_三亚
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
-
什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_三亚
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
-
可注册写字楼什么意思?_三亚
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
-
以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_三亚
答: 一楼说得对,啊对对对
-
写字楼与办公楼有什么区别?_三亚
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
-
写字楼招租收入如何缴税_三亚
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
-
什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_三亚
答: 三亚市中心地段好的写字楼适合投资,都是带托管服务的,开发商帮您出租,不愁的,可以来电给您详细介绍项目的。
-
写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_三亚
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
-
写字楼的划分等级?依据?_三亚
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
-
写字楼租金一般怎么算?_三亚
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
-
写字楼可以买一层吗?_三亚
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
-
购买写字楼的人群有哪些?_三亚
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
-
写字楼出租成本包含什么?_三亚
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
-
请问开公司租写字楼要注意什么?_三亚
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
-
商铺和写字楼属不属于二套房_三亚
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
-
写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_三亚
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
-
对一个写字楼来说,最重要的是什么?_三亚
答: 地段.交通.品质统统重要
-
想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_三亚
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
-
写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_三亚
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
-
写字楼物业费包括哪些项目_三亚
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
-
买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_三亚
答: 买写字楼合适,带托管的,可以来电给您详细介绍的
-
写字楼是什么用地性质 ???_三亚
答: 40年产权的,武清有办公楼现房
-
写字楼是越高越好吗?_三亚
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
-
租写字楼需要找中介吗?_三亚
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
-
写字楼装修有时间限制吗?_三亚
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
-
写字楼可以开商铺吗?_三亚
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
-
购买的整层写字楼,可以分割出租么??_三亚
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
-
写字楼多少层的比较好?_三亚
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
-
写字楼出租一年一般递增多少?_三亚
答: 一般是递增是按5%的
-
写字楼首付比例是多少_三亚
答: 写字楼属于商业性质.贷款最长10年.基本都有5成首付起
-
写字楼和园区办公哪个更好一点?_三亚
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
-
写字楼可以按揭多少年?_三亚
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
-
租写字楼应该注意什么?_三亚
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
-
写字楼地下室可以有售卖权吗?_三亚
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
-
最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_三亚
答: 合理与否是看您和房东之间的协议