为您找到38532条"写字楼"相关问题
-
写字楼能不能出售?
答: 可以出售,写字楼,公寓,商铺,和住宅是一样的性质,只要交通便利,周边配套设施齐全,也可考虑投资,可以进行交易,前提只有中国人可以的!
-
写字楼层高多少才最好?
答: 写字楼一般高度是3.2m,有足够的空间,但是一般建议多关注净高~
-
写字楼出售按什么定价?
答: 工业,办公写字楼,住宅,商业。按结构分:砖混、排架、木、钢、网架等等好多类。契税依照市场价格计算。契税依据土地,房屋交换差价定税。契税按照土地收益定价。
-
写字楼属于什么房子?
答: 商品房是住宅,仅能做居住使用,产权年限70年。自住和投资均可。但要依据地点、小区环境、周边配套、物业公司等多种数据信息综合判断是否是适合你的产品; 写字楼是纯办公用房,开...
-
写字楼和商住房的区别?
答: 1.使用性质主体不同,商业用房的使用主体多为各类商店,门市店等商业用户,办公用房的使用主体多为企业、事业、机关等单位。2.用途不同,商业用房主要是从事商业行为的所有的房屋...
-
可注册写字楼什么意思?
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
-
写字楼是租合适还是买合适?
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
-
写字楼租赁需要注意哪些问题?
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
-
投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
-
写字楼物业保洁的流程是什么样的?有人知晓的吗
答: 1.广州杰森物业管理公司;2.广州达美物业清洁公司;3.宏丽达物业管理公司;推荐广州杰森物业管理公司,该公司是一家从事写字楼、工厂、商业街和高档社区物业服务清洁的管理企业...
-
写字楼多少层的比较好?
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
-
出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
-
买写字楼合适还是租写字楼合适啊?
答: 首先算目前写字楼租金水平和出售价位的对比值,卖价明显很便宜,就适合买;特别是长期自用的业主,如果一心买楼来投资靠租金赚取收益现在已经不可取了
-
写字楼是什么用地性质 ???
-
购买写字楼的人群有哪些?
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
-
买写字楼可以贷款吗?
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
-
写字楼保洁服务公司哪家专业?有经验的给推荐一下呗!
答: 上海晟瑾办公室保洁公司、松江安利保洁保洁公司。这两家都挺专业的,看您的选择咯。
-
写字楼与办公楼有什么区别?
答: 您好,很高兴能为您解答。写字楼和办公楼很多时候没有区别,但办公楼包括非商业区,而写字楼一般是指商业办公区。
-
写字楼为什么比住宅便宜?
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
-
写字楼保洁服务公司哪家专业,知道的可以说说看吗?
答: 1、崇文区杜鹃花保洁服务有限公司比较不错,公司主要承包单位保洁服务,专业于家庭?公司开荒保洁、室内除甲醛,外墙清洗、沙发清洗,地毯清洗、石材翻新、日常定点保洁、地板清洗、...
-
写字楼过户税费怎么算?
答: 有增值营业税、契 税、土地增值税、个人所得税。
-
甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
-
写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
-
管理写字楼物业的公司全国有哪些?
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
-
写字楼是越高越好吗?
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
-
想投资一个写字楼,但是不知道去哪找靠谱的房源,有推荐的吗?
-
写字楼物业管理的公共区域怎么划分
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
-
什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
-
请问开公司租写字楼要注意什么?
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
-
上海 有出租办公室 写字楼的吗 要可外资注册的
答: 推荐浦江明浦广场,国家863软件园内
-
写字楼租赁注意事项有哪些
答: 无论是大型集团企业还是中小企业,租赁写字楼都是十分必要的事情,而大家都想要以更低的价格租赁到品质好的写字楼。其实,在写字楼租赁当中有很多需要注意的事项和诀窍,下面就让小编...
-
怎样能见到写字楼负责人?应该怎么查询呢?
答: 走进一家写字楼。看装潢。有点名企业一看你就知道呀。要找到主要负责人,就直接问前台呀。态度要恭敬,去的时候穿着要得体。让人家觉得你也是干大事的呀。
-
在上海如何租写字楼呢?
答: 1.需要小面积的办公室2.预算不高3.交通尽量便利节省交通费用开支4.尽快入驻5.要带装修,最好有家具推荐途径:平台网络、朋友介绍! 平台网络的优势:能够有足够多的资源可...
-
写字楼物业费怎么算?定价标准是什么?
答: 和住宅一样,写字楼也需要交物业费,但一般写字楼的物业费会比住宅高出许多,因为其管理服务的更多,标准更高。那么写字楼物业费怎么算呢?写字楼物业费的定价标准是什么?写字楼的物...
-
写字楼装修小常识,你了解哪些?
答: 1——绿色环保 植物是人体健康的卫士,在写字楼装饰中经过设计师的精心设计,适当摆放一些植物,不仅可以吸收办公室内的有害物质,改善室内空气质量,给人一种深居自然的环境中的轻...
-
写字楼出租成本包含什么?
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
-
上海虹桥写字楼哪个好?有人知道吗?
答: 地址:上海虹桥开发区程家桥路258号地址:上海市市辖区闵行区虹桥镇闵行区虹桥镇延安西路3058号华菱大厦8F期望能对你有用。
-
写字楼与办公楼有什么区别?
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
-
企业选址需要注重哪些方面的写字楼设计?
答: 外观设计 写字楼设计的一般设计规范 一、关于电梯,规定五层(含)以上办公楼必须安装电梯,且建筑面积每5000平米需安装电梯一台。对于高层办公楼,电梯空闲时停靠楼层应错开...
-
购买写字楼出租要交哪些税费,平等标准是什么?
答: 写字楼是指该楼的使用性质为商、住两用,写字楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。写字楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,...
-
哪位能说说写字楼设计标准是什么?有网友清楚吗?
答: 你好,写字楼装修装潢标准1,写字楼装修前考虑好消防工程。写字楼装修时需要做些改动,或者隔断,如果这些工作交给业主或者装修公司,需要一定的时间审批。2.写字楼装修前中央空调...
-
写字楼为什么比住宅便宜?
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
-
写字楼物业费包括哪些项目
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
-
写字楼装修时要注意什么?
答: 办公室是大家每天常待的空间,因此好的装修非常重要。那么在有限的办公空间中,写字楼如何装修才能达到更好的使用效果呢?这是需要从设计以及施工两个方面同时保证的。我们需要了解写...
-
写字楼可以转租吗?转租写字楼注意事项
答: 写字楼,办公室,这都是我们生活中大部分时间停留的场所,是我们工作的地方。可能更多人关注的转租是指的自己住宅居住的房屋的转租,但是在租房的市场中,办公写字楼也是存在转租的情...
-
求解写字楼地毯清洗价格是怎样的
-
写字楼的分级标准是什么?
-
写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?
答: 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间,也可以和业主商量。
-
一般写字楼除甲醛怎么收费?
答: 这个要看情况,每个地区的价格都不一样。主要要看你办公室面积,甲醛浓度。还有除甲醛公司用的产品。估计要上万,主要还是看他们给你用的东西怎么样。你可以试试自己除,方法很简单。...
-
上海写字楼租赁前景,你了解吗?