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上海宝山区写字楼,公司与公司交易满5年需要卖家需要交哪些税,如何计算
答: 这个比较复杂,中介只是知道有这些税,至于如何就算可以去交易中心,人家算法是最专业以及权威的。
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公司进驻无装修的写字楼时需要进行哪些方面的装修并且采购哪些东西会和哪些种类的公司呢望不吝赐教
答: 办公桌椅灯具办公耗材
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写字楼装修标准是什么
答: 你好,写字楼分级别,看是甲级写字楼还是其他,要是甲级装修标准肯定高,普通的写字楼要求就不高,最重要的一点要过消防所以消防要验收的装饰材料一定要有检验报告,不然装修完后很麻...
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【碧桂园世纪滨江写字楼】开发商逾期交房怎么办?
答: 开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经...
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【华威创智商务园写字楼】开发商逾期交房怎么办?
答: 开发商应该按照约定的时间交付房屋,这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房,买受人可以根据不同情况,采取不同的方式来维护自己的合法权益。 第一,开发商不能按期交房,经...
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通州这边性价比高的写字楼有哪些
答: 在通州,性价比高的写字楼包括通州东方国际大厦;北京ONE;金融街园中园;新华联科技大厦;方和正圆科技大厦;创业港湾;台铭国际企业花园;万达广场;京杭广场;尖子班等等。这些...
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有哪些写字楼装修的注意事项
答: 1.进场第一件事就是对地面的处理,办公室地面必须平整,如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响;2.现代的办公室对消防的要求有相关的规范,如果公司写字楼要吊顶,室内所...
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买写字楼影响买住房吗
答: 买写字楼是不影响买住房的,二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商...
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写字楼使用面积怎么算?
答: 建筑面积减去公摊面积,一般写字楼得房率在65%-70%左右,根据项目不同故得房率不同
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_枣阳
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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什么是写字楼物业经营管理
答: 写字楼物业管理的目标可分为宏观目标(通过物业管理充分发挥写字楼的形象作用可被称为物业管理的宏观目标)、常规目标和微观目标(围观目标也就是写字楼物业管理处各部门的岗位目标)...
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怎样才能装修好写字楼
答: 办公室写字楼装修有三个方面需要注意,第一层次是经济实用,一方面要满足实用要求、给办公人员的工作带来方便,另一方面要尽量低费用、追求最佳的功能费用比;第二层次是美观大方,能...
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甲级写字楼人均办公面积是多少
答: 甲级写字楼人均办公面积是多少,说明如下: 在甲级商务写字楼,在职人员平均每人拥有建筑面积大约在26-30平方米之间,其中18-20平方米是提供给员工进行使用的面积。如果在...
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写字楼属于什么房子?
答: 办公用房和住宅,写字楼,商铺的产权年限是不一样的,当然也有不一样的。而且办公用房和写字楼、商铺的物业费,水电费等都比住宅要贵。
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高档写字楼装修标准是什么?
答: 高档写字楼装修标准是什么 一、装修材料 1、外立面:写字楼楼体外墙采用玻璃幕墙及铝板高档石材等材料饰面; 2、外墙窗:均采用原色铝合金隐框中空玻璃窗...
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写字楼是越高越好吗?_枣阳
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼能不能出售?
答: 可以出售的 不过 这种大综物业出售方式通常分为两种 分别是股权交易(这个通常是购买一整栋或者更多) 还有一种就是产权交易(这种分别用于小面积交易 如:一层或两...
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已建好未装修酒店能不能改成写字楼啊求大神指点!
答: 可以的,酒店式公寓和写字楼都属于商业性质
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同地段同档次的住宅和写字楼(含商务公寓)哪个更贵?
答: 一般来说,同档次的住宅和写字楼(商务公寓),住宅使用年限是70年,写字楼(商务公寓)一般年限是四十或者五十年,住宅价格最贵,公寓次之,写字楼再次之,住宅投资主要看房价,写...
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买写字楼需要什么资质?
答: 购买2017年3月26日以前的写字楼,可以用个人名字和公司名字买房。个人购房需要在北京缴纳60个月的社保或者个税,并且个人名下在北京没有房产。如果是公司名字购买,需要是合...
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非京籍,没有纳税和社保的人可以买二手写字楼吗?
答: 您好,没有满五年的纳税或者社保是不可以购买商业办公类的。 在2017年3月26日之前已销售的商办类项目再次上市出售时,可出售给企事业单位、社会组织,也可出售给个人,出售给...
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写字楼属于什么房子?
答: 写字楼属于商品房。写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成...
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【GHC绿地滨江CLUB】 纯写字楼什么时候开盘?
答: 你好,需要写字楼的可以联系我,浦东外高桥有个写字楼也挺不错的,招商蛇口打造,有需要的话可以联系我。
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在写字楼里可以开饭店吗能拿到工商营业执照吗都要什么手续
答: 您好,写字楼属于商办性质的,可以注册公司的,部分写字楼水电煤全通的,做企业办公总部的,可以有餐厅饭店的。一般的写字楼底商开饭店比较多的,希望能帮助您
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买写字楼需要交什么税?
答: 您好,不管买什么写字楼的,建议各付价格的,您只需要缴纳3%的契税和中介费的,上家的税费由上家自己承担,这样风险最低的,希望能帮助您,专业做上海写字楼多年
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高档写字楼用什么空调系统
答: 大型写字楼绝大多数采用冷水主机+风机盘管或者是空调箱作为适合的空调系统。这种系统配置的最大优点是 节省室外安装空间、室内机可以实现任意距离供冷、可以实现一定程度的空气净化...
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买写字楼需要什么资质?
答: 按照目前政策,公司是可以买房的,但是个人独资的公司不能买,需要股份制公司可以买,也就是至少有两个或者两个以上股东。希望能帮到您~
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写字楼可以开商铺吗?_枣阳
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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独栋写字楼出售税费有哪些
答: 契税:按照价款的3~5%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定; 2.印花税:按照合同标的的万分之五缴纳; 3.交易手续费 (购买面积X3元平方米); 4.权证登记费(5...
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写字楼能不能出售?
答: 您好。可以出售的,但是税费高
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_枣阳
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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长江国际写字楼是干嘛的
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_枣阳
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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二手写字楼交易税费?
答: 卖家需要缴纳的主要包括以下几项:30-60%土地税、5.55%营业税、万分之五印花税、20%个人所得税。而买家需要缴纳的则包括:3%契税、万分之五印花税。除以上相关的税费...
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_枣阳
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼的面积怎么算
答: 建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 写字楼使用面积 写字楼的使用面积,指写字楼各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计...
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嗯现在情况是这样的我们单位买了一栋写字楼里的两层作办公室现在要重新装修找了家设计院出的装修图。我想问的是:这装修图里是不是还应该有...
答: 为了安全起见,消防图必须有。*机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内,根据消防技术标准和管理规定,对该场所进行消防安全检查。未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全...
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写字楼与办公楼有什么区别?_枣阳
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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5A写字楼和甲级写字楼的区别?
答: 1、“A级”写字楼从综合品质角度出发评定工作室的等级;“5a”工作室是从硬件配置角度评定,评定方法各有特点,消费人群不清晰各个评定方法,从而造成概念的混乱。2、“A级”工...
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公司名义买写字楼,新公司没流水收入可以购买吗?
答: 您好,感谢您的提问。1. 内地公司在京购房不受限制(港资或者无营业执照类的政府企业除外);2. 境外机构在京设立分支、代表机构(经批准从事经营房地产的企业除外)可在本市购...
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写字楼可以按揭多少年?_枣阳
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_枣阳
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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买写字楼需要什么资质?
答: 购买2017年3月26日以前的写字楼,可以用个人名义和公司名义买房。个人购房需要在北京缴纳60个月的社保或者个税,并且个人名下在北京没有房产。如果是公司名义购买,需要是合...
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_枣阳
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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如何选择一个好的写字楼?_枣阳
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_枣阳
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_枣阳
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_枣阳
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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写字楼出售按什么定价?
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租写字楼要交印花税吗
答: 租写字楼并且注册了公司,是需要向国家有关部门提交房产税,印花税,营业税以及所得税等费用,首先,向国家交房产税,需要按照租金年收入的12%进行缴纳;然后,印花税需要租赁双方...