为您找到1575条"商住两用"相关问题
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买商住两用房贷款可以贷几年?
答: 贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。
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商住两用房如何缴费?
答: 买房人需要交纳以下税费: 1.营业税:税率5.55%卖方缴纳; 2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳; 3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从...
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上海商住两用房怎么样?
答: 不能落户,可以注册公司,不限购不限贷,首付最低5成,贷款5成,最高贷款年限10年。不适宜居住,成本高。水电费比较贵,不通天燃气。
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刚结婚,在京买商住两用房好还是商品房好?
答: 先告诉您从自身条件上来说能不能买吧。首先要说明现在北京是限制发展商 住两用房的。所以要购买商 住两用房就有两个硬性条件,1、必须满足在京缴满五年社保,2、必须在北京有公司...
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非京籍商贷购买套商住两用的房子,还能再购买住宅吗?
答: 按照北京市购房政策,是可以在购买住宅的,不影响购买住宅指标。所以请您放心购买。
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商住两用房算不算首套房?
答: 您好很高兴为您解答这个问题:商业两用房是不限购不现代的地衣,他不会成为您的首套房第二名也不会因为有商业住房的贷款,而影响你购买住宅房子的贷款情况。
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商住两用房房产证怎么办理
答: 1、准备材料:申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;土地使用证等相关证件;2、企业带着应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;3、进行初审:办证...
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商住两用房算不算首套房?
答: 商住两用房不限购,不限贷,不算做首套房,即使您已经买了商住房,也不会影响到你后期买住宅首套房政策利好
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买商住两用房好吗?
答: 1、两用房不限制,在部分城市如北上广,都有限制购政策。比如在北京买房,外地户口需要连续交税或社保5年才能买商品房。但是两用房只要有钱就可以买不限制。 2、两用房价格便宜...
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商商住两用房有什么缺点?
答: 您好,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城 市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。缺点:目前存在的劣势是首付较高...
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【金南新苑(商住楼)】 水电煤正常收费,还是按商住两用收费
答: 都是商住楼价格,不是民用的价格
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购买商住两用房有哪些缺点?
答: 缺点一:产权四十年 缺点二:水电物业费比纯住宅高 缺点三:上不了户口 缺点四:涨价慢 缺点五:居住体验差
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普通住宅和不限购的商住两用,投资哪种更好?
答: 投资70年产权的普通住宅好,商住两用适合出租
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loft商住两用好不好?有什么优缺点?
答: loft一般是小户型,面积比较小,高举架,立体感强。优点:1、可以根据喜好设计出各种功能不同、风格各异的子空间。2、小户型,面积小,单价低,总房价低。3、可塑性强,功能分...
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70年商住两用房缺点?
答: 目前来讲没有70年产权商业用房,商业用房一般只有40年,有些会是50年的,只有住宅才有70年产权的不存在商住两用的,无法比较缺点
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买商住两用房好吗?
答: 商zhu两用房用途广。而普通住宅只能用来居住,商zhu两用房既可以用来居住也可以用来办公。 商zhu两用房bu限购。在部分城市如北上广,都有限购政策。比如在北京买房,外地...
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商住两用房缺点和优点?
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买商住两用房好吗?
答: 1、两用房一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的房屋2、现在市场上的房子,比较多的为低产权的商业3、开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快捷酒店类和...
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商住两用房缺点和优点?
答: 商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境...
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 您好很高兴为您解答:根据规定,符合限购政策在北京市具有购房资格的家庭,均可购买自住型商品住房,对家庭资产、收入等方面均没有限制。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。...
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购买商住两用房有何风险?
答: 1.商 住两 用房不仅使其正常的生活因“商”而受到影响,而且包括物为公用部分的费作和维修费等都要与“商人们”平摊,这本身就是损害了业主的权益。商 住混合对追求高舒适度的纯...
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上海市区商住两用公寓怎么买,价格怎么样?有燃气吗,水电物业费一般多少?
答: 您好,买公寓的话水电费会贵一点
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上海商住两用房怎么样?
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商住两用房缺点和优点?
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综合楼和商住两用区别是什么
答: 综合楼和商住两用的区别主要是用途不同,首先综合楼是由两种及两种以上用途的楼层组成的公共建筑,而商住两用的是由底部商业厅和上部住宅楼两种用途组成的高层建筑。综合楼的用途可以...
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购买商住两用房落户可以吗?
答: 主要包括以下几项: 1、契税金额是房价的1.5%,一般情况下是在交易鉴证时交一半,入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为房价的0.05%,在交易鉴证时交纳;交易...
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上海商住两用房怎么样?
答: 你好。商住两用房也挺不错的,不限购不限贷。解决了一些年轻人买不了住宅房的烦恼又想在上海这边安个家的需求。
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商住两用房缺点和优点?
答: 商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一-线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环...
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
答: 您好,北京来说,满足北京限购的购房资格是可以买的,只不过贷款会受影响,买房再贷款的话首付和利率都会增加。
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买商住两用房能不能申请公积金贷款?
答: 两用的房子不能申请公积金贷款 公积金贷款目前主要针对民宅,住两用房中实际用途是住宅的可以用公积金贷款, 用途是商业的不能用
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商住两用房缺点和优点?
答: 商住两用房主要优点就是价格便宜,租金收益比比较高,即可办公用,注册公司,又可居家住户使用。 缺点就是客户需求比较少,以后出手因为税费较高,需求人群少,所以收益不是太高,另...
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40平的商住两用房,要交哪些税?
答: 您好,很高兴能为您解答,希望可以帮助您!要缴纳增直税,土地增直税,印花税,契税,公司买现在不需要出网签,到房子所属各区教委窗口直接办理
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商住两用房如何缴费?
答: 买房人需要交纳以下税费:1.营业税:税率5.55%卖方缴纳;2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳;3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从200...
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商住两用房缺点和优点?
答: 商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境...
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上海商住两用房怎么样?
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上海商住两用房怎么样?
答: 商住两用房产权50年.不能落户 不限购不限贷 总价相对来说便宜地段好租金高多为小户型 但是酒店式公寓 也有缺点卖出交易税费高 生活费用相对来说比较高 物业费比较高商用...
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40-50年商住两用的房子可以买吗?
答: 四十年是写字楼或商用用地,五十年是公寓,这两个类型的房子可以买,满五年连续社保或纳税北京名下没房,或开个公司,以公司名字都可以买,
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贷款买了一个商住两用的房子,还能申请自住商品房吗?
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上海商住两用房怎么样?
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【兆丰花园】 可以办公?商住两用?
答: 您好!这个小区是一个正常的居住小区,但是在这个小区工作的人很多,因为位置好,适合工作。 希望能帮到您。
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70年商住两用房缺点?
答: 1.公寓楼的性质决定每一层户数都在十几户到二十户左右,有办公有居住,人员过于复杂。 2.后再想买房,将不能享受首套房待遇 3.房子整体而言比较偏小,不太适合人多的家庭。 ...
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商住两用房的住房性质是什么?
答: 两用房性质是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。土地使用年限五十年,一般到手五十多年(五十年后如何处...
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外地人可以买商住两用公寓吗?
答: 根据您的提问,按照北京购房限购政策,您符合社保和纳税证明就可以购买
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商商住两用房有什么缺点?
答: 您好,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。缺点:目前存在的劣势是首付较高5...
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【金光花苑】 是商住两用房吗?
答: 【金光花苑】 是民用房
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商住两用房缺点和优点?
答: 商住两用房,其实就是开发商开发的楼盘既可以用来租客注册办公,也可以用来个人的买卖租住的住房。商住两用房的优势是可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励...
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普通住宅和不限购的商住两用,投资哪种更好?
答: 你好很高兴为您解答。 公寓一般指即可以用于投资,如办公和出租,也可以用于自住的房屋,现在市场上的房子,比较多短年限权的商业,开发商对于该类产品的规划,多为投资性酒店,如快...
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商住两用房缺点和优点?
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loft商住两用好不好?有什么优缺点?
答: loft一般是小户型,面积比较小,高举架,立体感强。 优点: 1、可以根据喜好设计出各种功能不同、风格各异的子空间。 2、小户型,面积小,单价低,总房价低。 3、可塑性强...
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商住两用房的性质?
答: 1.商,住,楼的土地使用性质为综合用地,根据土地法规定,综合土地的使,用权年限为50,年,而普通住宅的使用年,限一般是70,年。 2.未来使用费用不确定。商,住两用型住宅...