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买二手房怎么样防范风险?
答: 大家都知道二手房交易是存在一定的风险的,如果在交易过程中细节没有注意的话,就可能出现买卖纠纷。购买二手房的时怎么样防范风险? 一、与中介公司签订的服务合同应约定下...
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二手房可以私下交易么?私下交易的风险?
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购买期房会有哪些风险?
答: 房屋质量房屋的质量好坏是大家都非常关心和在意的,如果房屋的质量不好,就容易发生渗水漏水等现象,将严重影响居住。由于在购买期房的时候,房屋并未成型,很多隐蔽的房屋质量问题根...
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120平米公摊28算多吗? 3步规避公摊风险
答: 大家在买房的时候除了关注房屋本身的面积,还应该关注房屋的公摊面积。如果房子的面积是120平米,那么公摊28平米还算正常水平,一般来说,公摊面积在20%至30%之间都算正常...
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工抵房为什么比商品房便宜?有风险吗?
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买安置房有哪些风险?
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买二手房怎么样防范风险?
答: 大家都知道二手房交易是存在一定的风险的,如果在交易过程中细节没有注意的话,就可能出现买卖纠纷。购买二手房的时怎么样防范风险?一、与中介公司签订的服务合同应约定下列事项1、...
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你知道商品房交付哪些地方存在法律风险吗?
答: 交付对于双方来说,都享有权利也承担义务;交付争议产生的重要原因,在于混淆了交付条件与交付标准,前者是法定的,决定了房屋能否交付使用,后者是约定的,只涉及违约责任的承担,不...
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不网签有什么风险?
答: 你好,网签合同较大的作用是,较大程度知的避免一房两卖,甚至多卖的情况。在二手道房买卖中,中介公司是有义务在合同签订的当天,就到网上房地产交易完成回网签工作的。完成网签后,...
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小产权房购房的风险有哪些?
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没有房本的二手房买卖会有什么风险的存在?
答: (1)二手房买卖合同无效之风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋,首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国》第三十七条之规定。根据该条规定,卖房人未依法登记领取权属证书的,房...
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买样板间有哪些风险?
答: 买样板房有以下风险: 1.样板间易显空间大(家具尺寸被缩小了) 2.没有预设管道线路 3.房屋本身有损耗。
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买房购房“认筹”优惠的风险有哪些?
答: 1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中;2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。
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小产权房有哪几个风险?
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购期房的风险有哪些?
答: 1、前期了解所购房屋的位置、价格、周边、商场、医院等自己需求的信息,确定购房对象,这由自己选择。2、购房时最关键的法律是,开发商是否具有法律规定的五证,国有土地证、建设用...
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买有抵押的二手房有何风险?
答: 购房者在签订房屋认购书以后,如果房屋认购书中约定了购房订金,那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况: 1、签订认购书后购房定金可以退吗?如果买方没有按照认购书规定的...
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房主有贷款,我帮忙解抵押是否存在风险?
答: 首先需要明确的是:“签合同”只是交易的开始,此时由于房屋所有权依然是在业主名下的,业主对房产是有处置权的。我们国家执行的房屋所有权转移是以“登记”为准,也就是只有房产转让...
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【金梅雅苑】 没有产证怎么买,后续有哪些风险,需要注意点什么
答: 你好,没有产证的房子是不能买卖的,后期也不能抵押贷款,建议您这边买独立产权的
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买二手的加固房,有什么风险吗?
答: 总体上说是有利的房屋加固可以从两个层面来讲,一是因房屋破损而进行的维护性加固;二是为了使房屋达到一定抗破坏力,如抗地震能力,而进行的加固。
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工业用地上的房子购买有哪些风险?
答: 工业上的用地,以后会是水和电都比较贵还有政府会不会坼迁你的房子,你建房子是不是得到政府部门允许的,万一违建就要拆掉
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买动迁房有风险吗?
答: “一是存在共有人的风险。部分动迁房出售时房屋小产证尚未办好,在动迁房买卖过程中,可能出现卖方因为家庭内部原因影响对房屋的处置权。二是过户风险。限制转让期内无法办理产权过...
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在泰国买房有风险吗
答: 在泰国买房当然是有风险的啦,首先就是国外的用户不可能每天都待在泰国这边选房的,毕竟签证是有时间限定的,所以绝大多数的用户都会选择找房产中介公司购买的,如果你找的是不知名的...
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购买回迁房有什么风险吗?
答: 回迁房,在二手市场上市的回迁房约占整个二手市场的10%。而这些回迁房总体分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。作为第一种情况,即业主已经取得该...
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记,一旦房价高涨,违约成本过低,出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一...
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买二手房,房主还没有房产证,一次性付款风险大吗?
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购买无产权的二手房有哪些风险?
答: 您好,很高兴回答您的提问!二手房交易过程中,重要的一条是凭证交易,没有产权证的住房,购买是有风险的,同时签订的买卖合同没有法律保护,建议您购买产权清晰的房子。且由于二手房...
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购买回迁房有办法避免风险吗?
答: 回迁房买卖,如果能跟开发商的项目公司直接签(拆迁赔偿协议),这样就安全,因为买回迁房是想得到赔偿的新房,只有开发商才能保证新房回迁给业主及过渡费的补偿,所以评估开发商的实...
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换房的时间对接和风险该怎么避免?
答: 只要您按照合同流程积极配合就可以,您换房的时间节点主要要看您和买家的合同约定,比如过户时间节点,付款方式,收到尾款的时间,还要看您要买的房子业主要求的时间节点和付款方式,...
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什么是安置房,有什么风险?
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如何避免期房的风险?
答: 期房,顾名思义,我们可以联想到期货,期房即在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间...
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条就此问题的不同情况分别作了规定:“对房屋的转移占有,视为房屋的交付使用,但当事人另有约定的除外...
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哪位了解房贷担保人需要承担什么风险?
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房屋买卖合同签订后,因意外事故出现房屋毁损等风险由谁承担?
答: 一般来说网签之前房东承担,网签之后客户承担,不过合同上都会注明如果是不可抗力因素导致毁约不承担责任。
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无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 没有房本的二手房是无法上市交易的,如果发生了买卖行为,对于国家相关单位也是不被认可的,所以还是避而远之,建议您不要考虑无本的二手房。
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“以房养老”在中国行得通吗?会存在什么风险?
答: 既然是投资就会有风险,“以房养房”也不例外。采用“以房养房”方式除了每月固定要支付银行贷款本息和物业管理费外,还要承受出租收入不稳定、物业贬值等多种风险。
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首套房首付比例是多少?开发商垫首付有风险吗?
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个人购买公司房产有哪些风险?
答: 您好,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门...
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购买房龄较大的房屋有什么风险吗?
答: 主要是体现在使用年限、维修成本和贷款上。,按照我国现行法律,买房人年限将可能缩减;此外,目前我国比较流行的一种说法是,如果期满后,房屋所有权人有权申请延长土地期限,但可能...
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赎楼是否有风险?
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买安置房有什么风险?
答: 安置房主要存在的风险大概有,1.过户方面,可能过不了户。2.是否能满足满五年上市交易的条件。3.也是所有房子都存在的问题,是否存在抵押问题。
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#三亚亚龙湾华宇度假酒店#12.4号入住该酒店 上海过来的 不是浦东风险地区的 需要核酸检测证明吗
答: 三亚整体防控做的还是不错的
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买房定金一般给多少合适,怎么避免风险?
答: 买房定金是个人根据情况来定的。 定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金 钱或替代物作为担保的担保方式。 定金特征如下: 根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征:...
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【苍梧路5号小区】 这个小区都是集体产证那还怎么买啊?风险太大了
答: 根据您个人情况,最好买独立产证的,有需要了解的可以点击我,免费为您咨询!
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个人购买公司房产有哪些风险?
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购期房的风险有哪些?
答: (1)买期房可以可能承担延期交房的风,险。(2)买期房可能承担房屋内在品质变换的风,险。(3)买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风,险。
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二手房有上上家的户口,买了有什么潜在风险?
答: 一、户口迁移属于公安机关户籍管理的范畴,法院不会受理及审理户口迁移纠纷,公安机关也无权强制要求原房主将户口迁出,故如原房主拒绝配合,则从法律上目前并无有效措施迫使原房主迁...
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尾房出现的原因有哪些?购买尾房有什么风险吗?
答: 尾房主要有六个方面的成因:第一种是开发商出于营销考虑,为带动其他剩余单元销售而有意保留的“精品”单元;第二种是房子很好,但因为总价很高而没有卖出去的房子,这类房子往往是投...
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房龄超过30年贷款有什么风险?
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贷款担保人有什么风险?
答: 第一,注意了解自己所提供担保的形式,明确自己提供担保后需要承担的责任和义务,必要时可要求被担保人提供反担保。 第二,做银行贷款,就要有信誉,同样,做银行贷款担保人,也要为...
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二手房按揭贷款怎么样避免风险?
答: 1、注意资金安全 二手房交易过程中,出现交易资金纠纷的情况还是比较常见的,所以资金安全问题一定要引起重视,利用购房者的首付款提前还款,这对于购房者来说风 险还是挺大的。这...