为您找到13508条"卖房"相关问题
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卖房子卖方要交哪些税?
答: 卖房子的卖方按常理是要看房子的情况是否交个人所得税的,如果卖方所卖的房子发证日期是过五年且夫妻双方名下只有这一套房子是可以省个人所得税的
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房产证未办理 如何卖房
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 您好,可以委托亲属或者和朋友前委托证明,希望可以帮到您!
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离婚后卖房缴税吗?
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父母赠予的房子,如我要卖房,满五唯一是怎么界定的
答: 满五唯一,是从您产证核发日期到您准备卖房的日期需满五年,且您名下只有这一套住宅,界定为满五年唯一。满五年唯一,只需缴纳差额增值税和契税,免征个税的。没有满五年是需要缴纳全...
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司法拍卖房产可以倒卖吗
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买卖房屋定金与订金区别?
答: 订金,从文字理解,订是订立,预定的意思。在订立买卖合同时,订金应抵作房价款。如未能签订买卖合同。应当向买受方返还所有费用。当事人另有约定的,按照约定。定金是一种担保方式,...
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卖房为什么要去打征信
答: 卖房是需要提供个人征信的,如果你个人征信存在问题的话,房子是不可以进行拍卖的,你需要先将名下的欠款全部还清才可以出售房子的。另外,房子出售必须由房主本人亲自出售,如果房主...
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买卖房屋过户流程
答: 过户流程,签合同,缴税预审,办理税费缴纳,房产局办理房屋过户手续。
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委托卖房公证需要什么
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卖房是先过户还是先收尾款?
答: 您好,卖房子一般是先过户后再收尾款。卖房付款流程是,先付出部分房款,然后处理过户后,再付尾款。详细流程是生意志愿达到后,签定生意合同,约好由买家先付50%或70%的房款后...
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合同约定整体橱柜保持原状,交接时卖房方将吊柜拆了违约吗?
答: 算是违约,所有没按合同执行的都算是违约。因为合同约定了整体橱柜保持原状,卖方降吊柜拆了,而吊柜是橱柜的一部分,故卖房属于违约
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 可以,不会有影响的: 1、根据我国《居民身份证法》第3条的规定,公民的身份证编码具有唯一性,一经确定就终身不变; 2、根据我国《户口登记条例》第4条、6条、10条的规定:...
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卖房手续和流程
答: 如果说想要销售房子,那么第1步肯定是要找到一个可靠的,买方找到买方的方法有很多,第1个是委托中介公司,第2个是直接把房子的信息放在小区的公告栏内,第3个是委托亲戚朋友帮自...
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拍卖房产如何过户
答: 拍卖的房子,依照《民事诉讼法》的规定,拍卖完成后,人民法院可以向有关单位发出协助执行通知,给竞买人出具一份《裁定书》、一份《协助执行通知书》。竞买人拿着法院给的文件,到房...
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卖房子要交多少税?
答: 目前,税费有增值税,个税,契税,普通住宅是免交增值税,还要东迁房,售后公房都是没有增值税的,个税商品房非普,满五年不唯一或者不满五年,唯一都是要交两个点,除非他满五年,并...
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卖房全款和贷款的区别是什么
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卖房是先过户还是先收尾款?
答: 卖房一般是先支付部分房款,然后办理过户后,再付尾款。具体流程是交易意愿达成后,签定买卖合同,约定由买家先付50%或70%的房款后办理过户手续,过户手续办理完毕再付余款。办...
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如何发布卖房信息?
答: 你好,很高兴为大家解决,售房信息可以这样来写,首先写明本人出售某地,某小区,几居室一套,房屋性质,面积,朝向,楼型及楼层,年代,房产证年代,装修情况,有无家具,何时可来看...
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卖房能把钥匙给中介吗?
答: 可以将钥匙委托给中介。让该中介开张收条给你。不过房子里不要放太贵重的物品,如有相关物品,在该收条上备注清楚。以免日后造成损坏和丢失。有钥匙的房房产中介会卖得比较快,他们也...
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卖房子要交多少税?
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:1、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 如果是全款购买过户前全部房款会存在资金存管账户,如果是贷款购买过户前首付会存在资金存管账户,贷款部分由银行直接转给业主,资金存管都是三方账号所以资金完全可以保障。
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 您好,根据本小区的成交价,看装修楼层和这个房子在小区的位置
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卖房能把钥匙给中介吗?
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卖房不卖床指的是什么意思?
答: 卖房不卖床可以直接从字面理解,最简单的意思就是二手房交易的时候不卖里面的床,二手房里面的其他设施可以正常进行转让,但是卖床相对来说会不太吉利,所以大部分人都非常注重房屋的...
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怎样撤回卖房委托?
答: 1.打开官方网站,找到委托房源,联系显示的经纪人,告诉他暂时不卖了,会给你下架 2.我爱我家经纪人会定期维护,及时向业务员做出反馈
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卖房子需要交什么税
答: 卖房子需要交哪些税?其中包括 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照交易价1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照交易价1.5%收取,家...
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卖房子不过户对谁有利?
答: 根据我国的政策规定,一套房子只能落一个家庭的户口,但在实际操作过程中也会出现一套房子下有两个甚至三个家庭的户口。究竟能不能落,一定要先问当地派出所。 1、迁移户口属于公安...
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 如果身份证和户口基本信息不一致的话、是不可以买卖房屋的、如果是更改姓名导致房屋信息不一致的、可以去户口所在地更新信息才可以买卖房屋。
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三年后准备卖房 现在装修合适吗
答: 都可以,房子装修好的话价格会比较高点,或者好卖点,专业一二手新房买卖,欢迎咨询
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卖房手续费怎么计算
答: 卖房手续费的计算如下:1、契税:契税=房屋总价×税率,面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%;面积在90-144平米之间(首套房),...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 现在资金都需要做存管类业务的,在过户之前首付款银行存管,过户后一般银行尾款是国家银行按照一开始的借款合同约定,出来他项权利证书直接放到您账户。
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卖房流程?
答: 1.找中介登记房源信息 2.看房接待或者直接留钥匙给中介公司 3.有买方看上的就签合同 4.配合面签,过户 5.物业交接
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 房屋过户委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理房屋过户手续;卖房委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理你的房屋出售事宜,两者不同的是委托事项不同。你要将全...
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卖房贷款怎么办理?
答: 您说的卖房贷款是指卖了房子以后要还贷款,还是买家要用你的房子来做贷款。但无论是哪一种情况,都不用你操心。给你卖房子的经纪人会处理好的,你到时候配合就行。
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卖房子过户前注意什么?
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卖房后多久才能再买房
答: 一般来说,在你卖了房子之后,想要再买房是没有什么时间限定的。但是现在有些城市是限购的。比如说在北京,如果是当地人的话,只能购买两套住宅。如果说你卖了房子,想买第三套房子,...
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卖房有哪些费用
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卖房子需要什么手续?
答: 您好~卖房子前期基本都会先在网上或上中介门店登记挂牌出售,后期有了客户看中,坐下面谈,谈成收取买方定金并且签订合同,然后配合买方申请贷款,贷款通过后解压注销自己贷款,注销...
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卖房交易流程
答: 卖房子的时候也是有交易流程的,首先卖方用户需要选择好售卖的方式,目前可以通过线上售卖,也就是直接从二手房网站里售卖,也可以通过线下售卖,也就是当地的房产中介公司;接下来买...
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拍卖房贷款怎么办
答: 拍卖房贷款我们公司可以办,可以按正常的贷款二手房程序办理。
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一个人 想在上海卖房子需要什么条件?
答: 卖房子不需要条件,房屋产权清晰无纠纷就可。买房子条件:外地户籍需要已婚,并且在上海有连续五年的的社保或税单。
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 根据市场行情,看房子户型楼层,装修风格等
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【绿城玫瑰园】 小区有拍卖房吗
答: 拍卖房现在没有
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 最好是本人到场,如果不能,要有有效的公正委托书
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 可以咨询周边中介小区市场价来定价
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商住房卖房交税吗?商住楼卖房交税怎么算?
答: 商住房卖房不享受任何税费优惠措施,所以它在二次交易中会产生契税、增值税、土地增值税、个税和印花税等。 征税税基也有讲究,一般二手房交易都有网签价和指导价。网签价由买卖双方...
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精装修样板间在卖房中起到哪些优势
答: 可以肯定的说是装修好的房子卖起来要贵,但是你赚的利润不一定高。打个比方,现在物价非常高,80平方随便装装也得5、6万,而且买主也不知道是什么样的人,喜欢的也许能提提价格,...
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卖房合约签好买方违约我们要不要解约合同呢
答: 可以解约,定金不予退回
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卖房可以通过哪些方式?
答: 卖房,就是要把房子信息发出去,最常用就是下面的途径并作比较。1、户外广告视觉好,但维护难,费用高,基本都是地产商使用,个人不太适合。2、报纸广告因为不是有很多人喜欢看报纸...