为您找到13508条"卖房"相关问题
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卖房后不迁户口有什么后果?
答: 1、买方同意卖方不迁出事先与买家协商是否可以不迁出户口(买方同意的概率极小)。哪怕买方同意卖方不迁户口,也需要和买方在《补充协议》里面写清楚,已经告知他户口不迁出且买受人...
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卖房需要哪些费用?
答: 在南京整体交易过程中,卖方的价格一般为房屋的净得价格。在交易中无需承担任何费用。有一些特殊情况,则需三方沟通。
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卖房流程?
答: 登记-看房-收意向-签定金合同-预约还贷款、审批贷款-网签-房管局审核税费与购房资质-过户-交税-出产证-放款-物业交割
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卖房贷款怎么办理?
答: 如果卖方自己有资金可以自己联系银行预约提前还款,办理还款,如果没有资金需要等买方的银行贷款审批通过之后用买方的首付款提前还款,办理时还要先设个人抵押再还款,相对来说时间会...
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卖房要交哪些费用?
答: 你好,作为买房的房东要是出售的住宅房,看房子是否满五年而且就一套,如果不是就要缴纳个人所得税1%。如果房子不满两年还有增值税。如果是出售商业性质的房子,除了个人所得税还有...
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卖房全款与贷款对房主的区别?
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卖房子销售需要准备什么
答: 首先物质上要有正装、皮鞋,上班的时候要用到的。 其次要做好心理准备,能做房地产的人都不是简单的人,他们要懂政治、心理学、谈判技巧等等。 再次就是一些基本的房地产知...
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卖房子要交多少税
答: 您好,卖房子需要缴纳的税费需要具体根据房子的详细情况来计算,每套房子都有契税。其余税费房子情况不同,税费不同。
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卖房全款与贷款对房主的区别?
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卖房子需要什么手续?
答: 卖房子要根据房子的情况来决定,1房子没有任何的贷款可以直接进行产权交易,2房子本身有贷款抵押或者二押的要先解押再进行产权交易。
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我离婚要卖房让我做析产是什么意思
答: 离婚需要卖房做析产主要就是婚内财产,在离婚之后需要做一个离婚析产证明,证明财产归本人单独所有,可以携带夫妻双方身份证户口本,离婚证,离婚协议去交易中心填写析产证明申请表,...
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法院拍卖房子要交哪些税?
答: 第一,营业税费。主要占5.55%,2年以上免征。 第二,过户契税。主要占1.5%到3%左右,每套交纳具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、...
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卖房后多久才能再买房
答: 如果你卖了房子之后想要再买房,其实是没有什么时间限定的,除非这个城市有限购的范围,当这个购房套数已经达到了限制。比如说在北京、上海这些城市,如果你名下已经有了三套房子,那...
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什么是卖房个人所得税?
答: 什么是卖房个人所得税? 1.对于很多商品房子和其他用途的房子在出售的时候就和一般普通住房有区别了,我们国家目前除几个一线城市发文规定按差额20%征收外,其余各地继续按全额...
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买卖房子合同违约金是多少?
答: 当事人以约定的违约金过高为由请求减少,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加,应当以违约造成的损失确定违约金数额。...
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 《房屋登记办法》: 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列 材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明...
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买卖房产需要交哪些税
答: 买卖房产需要缴纳个人所得税、契税、增值税、营业税、印花税、城市维修建设税等费用,除了个人所得税不是必须要缴纳的以外,其他的税费都是必须要缴纳的。另外,税费缴纳的额度不是固...
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 首先,详细了解拍卖房的具体信息。了解产权办理等方面是否存在瑕疵。要确认所竞买的房屋是否具有完全产权和房地产转让的各项条件;同时,需了解房屋产权的使用年限、面积和税费情况。...
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网签价低影响5年后卖房吗
答: 在网签的时候,价格可能要跟备案的价格稍微有点不同,包括跟真实的价格也会有所不同,但是正常来说,只要能进行网签这个步骤,就不影响后面的卖房流程。因为两个人在把房屋买卖的事情...
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卖房合同注意事项有哪些?
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、出售住房需缴纳的税费: (1)营业税:根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。 (2)城市维护建设税:城市维护建设税随营业税征收...
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卖房是先过户还是先收尾款?
答: 二手房买卖交易的话,是满足银行批贷条件然后去过户,过户后业主收银行尾款,尾款是银行直接放给业主了,希望我的回答可以帮到您,如果您考虑回龙观商圈的房可以随时联系
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为什么卖房底价不能告诉中介
答: 因为如果把底价告诉了中介,那么中介会帮对方杀价,然后砍到底价,这样省下来的钱,可能他和买方相互商量好直接分掉。所以如果你把房子挂在中介,一定要有自己的一个心理价位,然后在...
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贷款卖房怎么算
答: 卖房不需要申请贷款的,不知道你是不是打算申请贷款购买房子。贷款申请的额度是根据你年收入和贷款时间来计算的,到时候会有工作人员帮你计算好的,不过吧,你在申请贷款之前,你必须...
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 1、在进行房产交易的时候,产权纠纷是常见的纠纷,所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、签订卖房合同之前验房的时候,房屋的...
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 不同点1,房屋过户委托书可包括多种过户,如买卖过户,拆迁过户,赠予过户等方式的过户,而且仅是委托房产过户,不包括卖房收钱等。 2而卖房委托书可包含出售房产并收房款,但仅是...
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卖房子需要交什么税
答: 主要需要看房子的情况 商品房的 是否满两年满两年的需要交 契税 增致税,个税,满两年的省去增致税,要是满五年且名下一套的就一个契税
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卖房定金收条怎么写?
答: 房屋买卖收定金收据应该实写具体的信息,要写上双方所约定的定金金额并写上房屋的总价、交易日期、交易地点、缴款日期、交房日期、签约人、证明人等详细资料。格式:收据,今收到××...
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买卖房屋的税费是哪一方交的?
答: 卖方 出售普通住宅五年且一套(以签证时间或缴纳契税时间)免缴个人所得税 印花税 交易费 买方 契税 交易费 印花税 增值税
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凭借购房合同能卖房吗
答: 可以卖房子嗯,但是你好带上全部的相关材料,因为单纯的一个材料不会显得太正规,给客户的信用程度也会大大的够
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司法拍卖房产可以倒卖吗
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07年上海和母亲共有的老房子,卖房前用一次免费改份额机会影响满五唯一吗
答: 改份额分配是不会影响的,可以追述老产证
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买拍卖房子的风险有哪些?
答: 1、多承担费用 部分被拍卖的房屋,可能存在拖欠水电费、物业费、土地使用费及滞纳金等费用的情况,这部分费用算下来也可能是一笔不小的数目,如果买房人在竞买前,没有了解...
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 可以,不会有影响的:1、根据我国《居民身份证法》第3条的规定,公民的身份证编码具有唯一性,一经确定就终身不变;2、根据我国《户口登记条例》第4条、6条、10条的规定:每个...
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美岸栖庭里面的物业卖房子吗?他们靠不靠谱?
答: 你好,物业一般不会卖房子的,要找一家中介公司进代理,不建议你自己去卖,你有中介和开发商有团购代理书
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房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);2、印花税:房款的0.05%;3、交易费:3元平方米;4、测...
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卖房能把钥匙给中介吗?
答: 出售房屋如果是空房,可以把钥匙委托给中介公司的,这样带看方便,增加带看量,会更有机会出售!
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卖房子卖方要交哪些税?
答: 卖方一般是交个税,土地出让金,维修基金,不过按照现在的情况,一般都是买方出。
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名下两套房卖房要交税多少
答: 现在随着人们的生活水平的提高,一般家庭都有一套房子,如果说是两个人都在上班的情况下,家庭条件比较宽裕的,名下都会有两套房产,那么有的人看到最近的房地产行情有在持续变好的趋...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 一、拿款的条件 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。只有在合约中明确清楚,这样买房也不敢拖欠尾...
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准备卖房 但是房贷没还清怎么办
答: 个人房贷没还清可以卖房,但要先还清贷款。方法为: 第一、卖方有能力还贷的,先卖方还清贷款,注销抵押,然后再交易过户。 第二、卖方没能力还贷的,而买方有能力的,...
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拍卖房产如何过户
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个人买卖房屋交什么税费?
答: 一、个人转让住房需要缴纳销售不动产的营业税5%、(城市维护建设税(市区7%、县镇5%、其他1%)、教育费附加3%、地方教育附加---这些是营业税的附加)、财产转让所得的个...
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凭借购房合同能卖房吗
答: 1、如果是全款买,卖房的也是全款买的房子,这样的话可以在开发商哪里变更一下合同,之后让开发商到房地局出你的房本。 2、如果是全款买,卖房的是贷款买的话,就需要他提前还清...
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法院拍卖房限购吗?买法拍房会有风险吗?
答: 申请审核月的上一月起往前连续缴存满60个月;断缴不超过3个月;目前还在缴存状态;社保看养老保险,纳税看工资、薪金所得,两者满足其一即可(因为个税减免原因造成断缴 2019...
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卖房能委托他人办理吗?
答: 您好,很高兴为您解答。卖房可以委托他人代理的,去办一个委托书,或者公证书,交易的时候,您把房本和证件给他,根据各个公司的要求,就可以了
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卖房信息怎么写
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卖房子要交哪些税
答: 按照正规程序来说,业主卖房需要缴纳增值税和个税,不过现在的市场,税费都是下家来付的,当然,需要缴纳什么税费也是依照房子本身情况而定的
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卖房子要交哪些税
答: 现在不管是购买二手房还是出售二手房都是需要交一定的税费的,现在卖房子需要交的税也挺多的,一般卖房子需要交的税包括交易费,印花税,营业税,个人所得税,其中要是这个房子购买超...
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 过户委托书只能办理产权过户。买卖委托书可以办理房屋的任何买卖、包括代收定金、房款、银行贷款以及房屋物业过户(水、电、煤)等。