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二手期房如何公证?
答: 您好:如果开发商那里可以改底单就不用公正了,如果不行就得公证,等房本下来再过户。(如果您觉得我回答的还满意,如不够满意,您可以继续追问。还有,谢谢您举手之劳
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房产公证去哪里办理?
答: 1、继承、赠与房产,当事人应当先办理继承、赠与公证,然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续;2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。3、...
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二手期房如何公证?
答: 二手期房办理公证,目前公证主要为买卖公证和委托公证两种,二手期房尚未取得产权证,如果进行交易是国家明令禁止的因此公证处不可能做转让公证,而只能做个委托公证,证明该房产转让...
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买新房子为什么要公证?
答: 买新房子的时候开发商要全权给您办理手续,所以你要做一个委托公证,委托开发商为您办理所有的手续,这样你就不用来回跑了。
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房产公证需要多少钱
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婚前财产公证的利与弊
答: 婚前财产公证的利端是在于两个人都能为自己之前的一些财产做一个公正,做一个保障。避免以后发生意外情况,使两个人各自的财产理不清楚。那么婚前财产公证的一个弊端,则是在于两个人...
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公有住房转让如何公证?
答: 您好,我爱我家常振雨很高心为您服务,根据您的提问,我的回答是:共有住房是一种福利性住房,一般都是不可以交易或者私自转让。
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房屋公证和过户是一样的吗?
答: 过户是把财产使用行使权移交给他人,也就是说你们都没有使用行使这房子的权力。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和...
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房产公证费收取多少?上海的房产公证费收取标准是多少
答: 房产公证费收取标准1、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让(1)标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取,...
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如何撤销房产赠与公证?赠与的房产,并已经在公证处公证,是不是可以收回?
答: 具体看是否已经过户,如果没有过户,没有过户,可以收回,已经过户就无法收回了。 根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾...
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办理房产公证都需要什么手续
答: 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后...
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买二手房,卖方是被委托人,授权委托公证书信息核实无误
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合资买房协议需不需要公证?
答: 合资买房是件大事,虽然能解决购房资金问题,过程却比家庭买房要更繁琐,更需谨慎。除了要签了合资买房协议外,购房者还需注意一点,合资买房协议最好进行公证。合资买房的购房者们需...
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二手房公证有什么用
答: 二手房公证主要指的是二手房买卖合同公证。二手房公证有什么用呢?任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力。人民法...
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去年买了套安置房。和卖房人签了个房屋买卖合同。是不是找律师公证下就可以。
答: 公正是没用的,因为没房证公证处是不受理 的
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子女不等金额筹资建房,按公证书这房屋七子妹平均分配合理吗?二哥说房屋应按出资分配合理吗?
答: 房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别: 遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序...
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房产继承公证后如何更名?房产继承公证可以更改或撤销吗?
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A付了一套房子的首付.在房管局作了登记.还没有开始供.现想转让于B.A让B跟他签证卖房协议.公证.让B进行付完房子的余额.之后A拿...
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...
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二手房交易委托公证有风险吗?
答: 二手房交易委托公证包含多种委托内容,比如二手房过户委托公证 、二手房全权委托公证、二手房夫妻委托公证等等,一般情况下当事人无法前往办理二手房交易事宜,才会选择办理委托公证...
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房产赠与公证收费标准是多少啊?值不值得买?
答: 目前,广州市公证服务收费标准中,“证明财产继承,赠与和遗赠”的收费标准是:受益额20万元以下的部分,收取比例为1.2%;超过20万元不满50万元部分,收取1%;超过50万...
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什么样性质的安置房才可以公证?拆迁安置房的性质都有哪些?
答: 拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等形式,有条...
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房子做公证贷款什么手续能下款?房子有贷款可以去公证处公证吗
答: 按揭的房子想做公证可以到公证处做一个全权委托的公征,也可直接更名但前提是必须将银行欠款付清,业主按揭开始180个工作日可以拿到房产证复印件,原件在银行。如果有房产证复印件...
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办理房产继承公证和放弃继承公证 费用各是多少?
答: 房产继承公证是人们较多接触的公证类型,也有部分情况下,会需要办理放弃房产继承公证。那么这两种房产公证的费用各是多少呢?办理房产继承公证费用如下:1、证明财产继承,赠与和遗...
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安置房如何进行买卖吗?需要有公证的吗?有没有什么标准呀?
答: 安置房买卖的注意事项:因为安置房的安置对象是特定的动迁安置户,为防止资本为保障房进行炒作,在保障房的产权方面,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约...
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一般公证处,公证房产要多少钱?以房养老首批客户6月中旬领养老金
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遗嘱公证流程及材料:只针对房产部分进行遗嘱,是否需要出示房产证
答: 在我们这里是可以将房产证直接办成你的。你可以到当地房产登记机关咨询一下是否可行? 办成你爷爷的,是需要你的叔叔姑姑们全部到场办理继承公证的。 没有房屋产权证明,公证处是不...
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公证过的房产赠与合同有有效期吗?谁知道呢?
答: 如果赠与公证书没有标注有效时间,那么,只要赠与没有实际交付和过户,这份公证书一直有效。
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我现在想买一套二手房,但是房子的产权还没有下来,中介说可以做公证,做了公证我的权益能得到保证吗?
答: 二手房交易过程中,产权确认的标准就是“五证”,具体包括入下: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《建筑工程施工许可证》 《商品房销售(预...
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如何办理解除房产抵押委托公证
答: 仍处于还贷时期的二手房源如果需要出售,必须先接触房产抵押才可进行过户。如果业主较忙,可以办理解除房产抵押委托公证,委托靠谱的赎楼机构或者亲戚朋友进行解抵押。委托书公证是公...
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夫妻双方名,回内地办房产证,回去一人,带一份公证委托书行吗
答: 您好,可以。
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按揭房可以做抵押公证吗?
答: 按揭房已经处于抵押状态,一般情况下是无法再抵押的。所以人们常说的按揭房抵押公证,指的是按揭房的房产抵押合同公证。房产抵押合同公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的...
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我家有41.5共有房产.但丈夫早年把该房产赠与给他外孙女了但我知道时已超过二年时效朋友.现在有告诉我撤销经过公证赠与书他的赠与行为...
答: 办理房产赠与公证要注意哪些, 虽然取得赠与公证书可以迅速办理过户手续,但应注意几个事项: 一是赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为; 二是赠与后变...
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房屋拆迁的公证怎么弄,律师可以做公证吗
答: 公证要去找公证处。
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二手房公证费用怎么算?
答: 二手房买卖合同公证,是指公证机构根据当事人的申请,依法证明二手房业主与买房人之间签订房屋买卖合同行为的真实性、合法性的活动。二手房公证费用怎么计算呢?以深圳为例,房屋转让...
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如何避免房产公证风险?
答: 许多人在买房时遇到房产证还未下来的房源,无法办理过户的,会选择去做房产买卖合同进行公证来代替过户,或者约定先公证后面再过户。实际上,如此房产公证有很大风险。因为此时只是对...
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继承过世老人的房产收费吗?除了公证费用还有其他费用吗?
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如何进行房产公证?房产公证需要办理哪些手续?
答: 房产公证虽然并不是房产交易的必经环节,但是如果办理了房产公证,交易的安全性和合法性就会更加有保障,而且,值得注意的是,以下这几种状况是必须要办理房产公证的。一、哪些情况需...
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有我嫂执笔的房屋买卖合同及收据.并于2009年12月进行了房屋赠送公证书,哥嫂也将所有的房产证,三张借款收据就把房屋判决给李齐坚名...
答: 房子赠与方式过户要交的税费包括:契税为房管局的评估价的3%;印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。以上三项一般都由...
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如何办理房产委托公证?作用都有哪些呢?
答: 委托书公证是指国家公证机关根据当事人的申请,依法证明委托人授权他人以自己的名义实施某种法律行为的意思表示的真实性、合法性的活动。委托公证 一、办理委托公证,应提交以下的...
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请问一下城市户口购买农村户口的房子可以办理过户手续吗?公证处受理吗?最终房子的产权如何成为自己名下的产权?
答: 办理公证的类型 1.房产继承,应当办理“继承权公证书”。 也就是说,对于子女或家属要办理继承房产的话,必须要有公证处办理的公证书; 2.遗嘱人为处分房产而设立的遗...
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办理房产公证需要什么材料和费用?
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我们以经在上海浦东公证处办理了房屋遗产的公证,能不能在我们过户前卖掉,卖掉房子还有那些费用(对外籍人员)
答: 房屋可通过遗产继承取得,需要过户才能办理取得房产证。首先,办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 其次,办理房产证过户手续要到区或市公证...
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房产公证一般多少时间?省司法厅公证管理处网传房产继承不用做公证纯属误读
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拆迁安置房,实际出资不足7万(老人已退休,能否以7万的标准来办理买卖过户,是否现在提前做好公证?
答: 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,...
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我母亲去世前房屋拆迁留下一个45平方的楼,现在三年了还没给房证,四个子女想买房请问公证费需要多少钱?
答: 您好到公证处咨询
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房屋所有权证无法过户如何公证?买房暂不过户先做个公证以后自己再过户,可以吗?
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爸爸房产公证给儿子可以吗?谁知道呢?
答: 是需要公证的,房屋赠与是指一方(赠与人)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 父亲赠与儿子房屋的...
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有卖房委托公证书,过户的时候必需要带委托人的身份证原件才能过户吗?
答: 不需要,只有有委托书原件,还有身份复印件就行了
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男朋友买了一套房子,首付他父母出的,这份协议要去公证处公证,还是两人签名就有效?
答: 定海-昌国街道奶茶小吃 - 冷饮甜品店租金6000元月
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房子没过户,但已公证,还欠房贷,如果对方有债务在身,房子会被查封吗?公证合同有效吗
答: 船山-河东新区酒楼餐饮 - 餐馆租金8568元月