为您找到9186条"首套房"相关问题
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首套房和二套房的界定标准是什么?
答: 4、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套;5、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套;6、当地暂...
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首套房贷款的无房证明怎么开?
答: 1、购房贷款要提供无房证明,需要到户口所在地的房管局开。 2、购房证明:依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》(**市)及《普通住房界定标准》,自本年 ...
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买首套房的契税要交多少?
答: 首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在9...
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首套房公积金贷款好不好?
答: 最,好第一次贷款用商业贷款.利率可以下浮30%.第二次贷款用公积金也可以享受公积金的优惠利率,因为商业贷款是不影响公积金贷款的,但公积金贷款会影响商业贷款.
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首套房卖了再买房算二套房吗?
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首套房商贷利率多少?
答: 北京地区新的个人住房贷款定价基准为: 首套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR(贷款市场报价利率)+55个基点(一个基点等于0.01%),二套商业性个人住房贷款利率...
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首套房贷款利率是多少
答: 一、商业贷款利率1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%。2、贷款期限一至五年(含五年),贷款利率为4.75%。3、贷款期限五年以上,贷款利率为4.90%。由...
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首套房子的契税是多少?
答: 首套房子契税需要根据房子面积大小来计算:首套房产面积小于90平方,需要缴纳契税1%,首套面积大于90平,需要缴纳契税1.5%
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首套房购置税计算器?
答: 首套房契税一般为1%,具体要看面积的。 契税:成交额×1—3%若买方是首次购房(包含夫妻双方) 购房面积小于90㎡ 契税= 成交额×1% 购房面积是在90㎡至144㎡之...
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哪里查询首套房贷利率?
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公有住房算首套房吗?
答: 不算,公有住房产权没有私有化,房产还是属于公家的,不算拥有房屋产权,所以再购商品房算首套房。查询购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据,无产权公房登记在单位名下,自然不...
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父母过户给的房子,再过户给他们,再买房还算首套房吗?
答: 算首,前提没有贷款记录自己。
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2020首套房贷款利率多少?
答: 2020年1月20日--2月19日,全国35城中首套房贷款平均利率为5.50%、环比下降1BP,为对应期限5年期LPR加点70BP;二套房贷款平均利率为5.81%,环比下...
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上海首套房公积金贷款额度
答: 如果你是在上海购买的首套房呢,想用公积金贷。首先银行它也会根据你自己的本身条件,来决定给你的贷款额度,这个是没有一个固定值的,首先也是要看你自己的一个还款能力,如果说你的...
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首套房契税什么时候交?
答: 首套房契税何时缴纳,在各地都有不同的规定,有些 地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为 合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作期房 的房屋契税缴纳肘间为:房...
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上海首套房公积金贷款额度
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首套房公积金贷款利率是多少
答: 首套房的公积金贷款利率是不固定的,因为要看你贷款多长时间呢,肯定是你贷款的时间越长,利率就越高,公积金贷款的最低利率是2.75%。购买首套房子的时候,国家都会给予很多优惠...
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商住两用房算不算首套房?
答: 您好很高兴为您解答这个问题:商业两用房是不限购不现代的地衣,他不会成为您的首套房第二名也不会因为有商业住房的贷款,而影响你购买住宅房子的贷款情况。
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首套房贷利率连涨19个月说明了什么
答: 首套房贷利率连涨19个月,在我看来,主要与银行挂钩。银行收紧房贷利率也是为了方便房地产的调控,过低的利率,银行将承受较大的风险,故在银行的极大配合下,利率连年增长。当然,...
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首套房还清了再买二套房要付几成首付?
答: 1.首套房,比例30%,即贷款金额不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%) 2.二套房,比例40%,即贷款金额不超过所购房产价值的60%。 具...
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买房过程中哪步查验买家是否购买首套房?
答: 查验买家是否购买首套房,在签完合同的第一步就是要审核买房人的购房资格,审核结果出来就知道是不是首套购房了。
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非京籍首套房出售后是否可以购买二套房?
答: 非京籍房子卖了,家庭名下没有普通住宅,只要符合限购政策就可以购买。外埠家庭在京限购 1 套住房,若家庭名下在京已有住房,则无法再次申请购买本市住房。买受人需要满足以下条件...
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买首套房的契税要交多少?
答: 依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则:契税税率为3%—5%(大都区域为3%)。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断...
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商住两用房算不算首套房?
答: 商住两用房不限购,不限贷,不算做首套房,即使您已经买了商住房,也不会影响到你后期买住宅首套房政策利好
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首套房贷款利率是多少
答: 一、商业贷款利率 1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%。 2、贷款期限一至五年(含五年),贷款利率为4.75%。 3、贷款期限五年以上,贷款利率为4.90...
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2020首套房贷款利率多少?
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首套房定义是什么
答: 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及...
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首套房,首付200-220,有合适的推荐吗?
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首套房和二套房贷款利率
答: 前者的利率是非常低的,因为在购买首套房的时候,国家是会给予一定的优惠政策的。要是你选择的是商业贷款,那么价值100万元的房子,贷款30年的时间,银行给出的利率应该是在4....
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我有一套使用权房,16年买了首套房77平方,现在还能再买一套吗?
答: 你好单身限购,已婚可以再买一套
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买首套房的契税要交多少?
答: 1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的...
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首套房贷款条件
答: 首套房贷款条件也不是特别的严格,现在不管是办理什么贷款都是需要有相关的贷款条件的。首套房贷款条件需要申请人名下不能有房子,另外申请人的年龄要在18周岁以上,申请人需要有稳...
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什么是首套房贷款?
答: 谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一...
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首套房贷款利率是多少
答: 现在人们买房子的时候,有一个问题是比较关注的,就是比较在意自己买的是首套房还是第二套房,因为这里面涉及到的利率肯定不相同。如果是买的第一套房子,银行的利率会低一点。而且作...
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【保利·天汇】首套房,允许贷款比例多少
答: 售套5成贷5成,二套7成的
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首套房定义是什么?
答: 首套房的定义是购房人及配偶名下无房贷记录,结清的也算,所在城市无房产。
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首套房税费计算公式?
答: 买房子需要交的费用如下: 1、契税,购房总价的3-5%,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。 3、房屋维修基金,购房总价的2-3%。...
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首套房未还清二套住房如何贷款
答: 首套房贷如果还没有还清,二套住宅也是可以申请贷款购买的,但是首套房贷必须已经还款80%以上,如果还款不到80%,那么二套住宅是不可以申请贷款购买的。如果想要购买二套住宅,...
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2018最新首套房贷款利率是多少
答: 房子贷款利率不是固定的,这个要看你选择的贷款方式来决定, 公积金贷款利率为2.75%-3.25%,商业贷款利率为4.15%-4.9%。不过你要是打算申请房贷购买房子的话...
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买首套房需要交什么税
答: 您好,很高兴为您解答, (1) 契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1 .5%征收;首购买90平米及普通住房契约按1%征收; (2)住房维修基金...
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首套房怎么认定?
答: 首套房和二套房有四点主要区别:购房资格(部分城市只允许外地人购买一套房)、首付(一般首套房首付为30%,二套房为40%-70%)、贷款利率(二套房利率高1.1倍左右)、契...
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离婚后多长时间买房算首套房?
答: 您好,按之前政策,离婚以后如果名下无房就算首套房,按南京现在的政策,7月新出的宁九条,离婚后按前两年离异内家庭套数总和计算,追溯两年内的离婚记录,所以离婚2年后名下才算首...
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最新公积金首套房贷款比例哪位知道?
答: 1.购买商品房的,贷款首付比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的首付款比例; 2.购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%; 3.购买二手房的,房龄...
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首套房契税怎么算公式?
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新房首套房要交多少税?
答: 新房交易税费是指购买新房时候应该交的费用,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1...
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首套房买二手房可以用公积金贷款吗?
答: 首套房如果买的是二手房,也可以去办理住房公积金贷款。并没有规定说只有客户购买的是新房才可以去办理住房公积金贷款。关于住房公积金贷款,只是规定:当客户名下有公积金贷款未还清...
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婚前商贷买房影响首套房吗?
答: 如果您考虑商业贷款在京购房,将按照二套标准执行。购买普通住宅首付至少60%,购买非普通住宅首付至少80%。目前在京住房商业贷款是认房又认贷,因为您爱人名下有住房贷款记录,...
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怎么申请首套房商业贷款优惠?
答: 想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同 和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起...
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上海首套房公积金贷款额度
答: 现在上海的房价还是挺贵的,在上海这边需要买房的人也挺多的,加上经济发展好带动了房价的上涨。现在在上海这边购买房子可以使用公积金贷款,个人购买首套房公积金贷款额度是50万元...
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父母过户给的房子,再过户给他们,再买房还算首套房吗?
答: 根据北京目前的限购政策,购房资质的审核是以家庭为单位审核(家庭是指夫妻+未成年子女),如果您的房屋过户给您的父母后,家庭名下在京无住宅,那在买房算为首套;如果使用贷款购房...