为您找到10269条"宅基地"相关问题
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开发商是用多家有农村宅基地批复(即已经被允许盖房的)如果我买了有批复人的房子(买楼的收据上是批复人的名字)将来如果卖房人想要回房子
答: 农村土地承包合同注意事项: 1、发包方、承包方 发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况: (1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或...
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农村修路占了宅基地,那宅基地补偿和房屋补偿都是给农民?还是宅基地补偿归
答: 你好,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,具体分配办法由省级人民政府制定。土地被全部征收,同时农村集体经济组织撤销建制的,...
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邻居在向我家暂借的宅基地上建房怎么办?
答: 《民法通则》第一百零六条:“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的应当承担民事责任。没有...
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什么叫宅基地面积?农村宅基地面积如何算?
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农村宅基地更名需要满足什么条件?
答: 农村宅基地变更户名需要的手续:区或市公证处办理继承权公证;办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人;遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。农村宅基地变更户名所需...
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电费单名字能证明房屋所有者吗?没有房产证的宅基地房
答: 房屋产权证(房产证)的办理流程: 1、确认开发商确实已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身...
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农村宅基地房产证可以贷款吗
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我是城镇居民,我买的房子是农村宅基地房子,房照的所有者是城镇户口受法律保护吗?
答: 你可以直接申请土地变更登记就行了,土地变更后在持相关资料到房管部门办理房屋变更登记手续就行了。法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法,在实践...
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农村宅基地买卖拆迁赔偿问题法律程序怎么走
答: 行政诉讼,如想了解更具体的问题,建议来电详谈!
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现在老家在量宅基地,我想把房子从我父亲的改成我的,要是掏过户费的话,掏多少?
答: 房本主人离世,房子是不能直接买卖过户的,需要先进行房产继承,换新房本之后才可以接着交易。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类,均需先进行继承公证,然后携带好材料到不动...
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20年前我奶奶去世,我爷爷娶了其他女人。现在家里宅基地拆迁,那女人要闹离婚分财产该怎么办?
答: 那要看此人是否享有拆迁利益,以及有多少夫妻共有财产。
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我是萧县农村的,房子己经盖好5年了,有290平方米,想问还能办宅基地证
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现在农村宅基地申请书如何写?
答: 申请人:姓名,个人介绍申请事项:申请农村宅基地以新建住房。事实和理由:一、申请人现住的房屋,还是以前父母建的简陋瓦房,至今己近50年,虽经过多次整修,但破损处仍然较多,修...
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在现行土地政策下,购买地做宅基地可行吗
答: 你买的土地要属于农村土地 在你没有住房情况下 可以用作建筑住宅 办理房产证 土地就属于宅基地了
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农村宅基地征用补偿
答: 政府在征用农村宅基地的时候也会有相应的补偿费用的,而且补偿费用也会根据当地的实际情况来进行确定。像现在基本上农村每户人家都是有一块宅基地,而在进行补偿的时候,会按照土地的...
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农建村五期农民宅基地置换房项目的项目物业地址在哪里?(来自上海农建村五期农民宅基地置换房项目小区)
答: 金山南阳湾路1288弄96号等
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宅基地三权分置解读
答: 宅基地的三权是指宅基地的使用权,所有权和资格权,这三权是分置的,三权分置主要还是为了解决宅基地的所有权方面的问题,使得权力会更加的明确一些,同样的还可以保障农民的利益。宅...
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宅基地看风水可以吗怎样看农村宅基地风水常识?需要忌讳哪些事项?
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我和爱人的平房马上拆迁,宅基地是我的,再分的房子是我和我爱人共同财产吗房本写谁的呢?
答: 要根据拆迁政策确定,如果拆迁补偿根据家庭人口确实属于夫妻共同财产,如果只是根据房产面积补偿,房产属于个人财产的,拆迁后的房产也属于个人财产。
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同村的鄰居欠我錢,用宅基地頂賬可以嗎?
答: 符合一户一地政策那就是群众的家,家是不可能顶账的,违反一户一地政策的宅基地政府可以无条件收回,这也谈不上顶账
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自建房屋需要交房产税吗?宅基地自建房要交房产税吗?
答: 宅基地自建房不要交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定:“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步...
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物权法对宅基地如何保护不受侵权
答: 你好,建议说明情况
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我于07年购买了一处由房主在自有宅基地开发的房屋,土地出让金,请问这样的合约如果与房主打官司的话可以起到法律效用吗?
答: 《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的...
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农村村民宅基地审批流程是如何的?
答: 带着户口本、身份证、写一份宅基地申请,到户口所在地村委会(居委会)申请,填写宅基地使用许可,村委会(居委会)批准后到乡镇土管部门申报,乡镇土管部门批准后报县(市)土管部门...
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我买了同村的一个房屋根基建房,也买了他这个宅基地!但是宅基地没有手续我们交易的话该怎么写合同?
答: 如有必要可以找律师当面请教。
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农村宅基地能卖多少钱
答: 必须要提醒你一下,农村的宅基地不可以进行买卖。因为宅基地属于国家,并不属于你个人,所以你没有买卖的权利。现在农村的宅基地都是一户一宅,你只能在这个宅基地上建造房子,在建造...
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农村宅基地如何补偿
答: 现在有一些农村在收回宅基地,政府在征回宅基地的时候肯定是要给农民相应的补偿的,这个补偿是要依据当地的实际情况来进行确定的,像正常补偿宅基地的时候是会补偿相应的土地补偿费用...
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但是他愿意用一农村的宅基地两层建筑抵债,没有房产证,我该怎么做呢,协议怎么打
答: 债务人中有一套住房,在符合条件的情况下,法院可以强制执行。具体情况如下:1、债务人住房面积较大的,可以强制执行,并给予被执行人小面积住房居住,也可以给予五至八年的房屋租金...
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20多年前批的宅基地2011年盖的房什么证都没有现在可不可以补办宅基地证
答: 只要审批手续还在有效期即算不可以可以再去补办
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[农村宅基地]我家的农村宅基地旁的土地种有树木,现在村里说要把这块土地改成耕地,要怎么补偿我呢
答: 宅基地旁的土地使用权属于村集体经济组织所有,不属于个人所有。 如果需要收回改成耕地,一般不给补偿。村民小组有资金的,可以给予适当补偿。
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和父母户口分开,宅基地也是分开的,老人去世我们可以继承老人的
答: 这是可以按照法定的方式来继承的
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自有住宅(宅基地属集体土地)要转国有土地需要哪些条件和手续?
答: 集体土地上的房产转让现今仍受到一定限制。如将集体土地转为国有土地后才便于顺利进行,但个人只因买卖集体土地上的房产而想做到这一点比较困难。
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有人我的欠钱有欠条但是他现在没有钱,只有一块宅基地,宅基地也没有房子只是一块土地我起诉他法院会把土地判给我吗?
答: 建议尽快提起诉讼,要求对方还款,以免因为诉讼时效问题而丧失胜诉权。起诉时提供起诉状、原告身份证、被告身份信息、借条等材料。如果是在夫妻关系存续期间为家庭日常生活等产生的债...
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哪位大师帮我看看这个宅基地适不适合建房子。风水怎么样?
答: 我看不到图,不知道怎么看图,额。如果有图可以看一下
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农村自建房能买卖吗?农村房屋宅基地可以买卖吗?
答: 农村宅基地使用权不得买卖。1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:城镇居民购买,法人或其他组织购买;转让人未经集体组织批准;向集体组织成员以外的人转让;...
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你好.农村宅基地民事纠纷,因前一家建主房要占用我家的宅基地,按常理占用宅基地要按面积付占地补偿费
答: 具体的补偿方案,应该以当地政府的公告为准。根据《土地管理法》第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地...
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农民进城买房落户之后,农村宅基地该如何处置
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今年拆迁用哪年的政策,是农村宅基地上的房子,还有果子树,三木药材树,该咋补偿咋补偿?
答: 您好,咨询拆迁部门
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我家就要拆迁了,我家的宅基地能不能补偿,能给多少钱,面积是350平方
答: 你好,一般房地一体一起算补偿,宅基地不单独补偿了。
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自建房屋需要交房产税吗?宅基地自建房要交房产税吗?
答: 宅基地自建房不要交房产税。《房产税暂行条例》第一条规定:“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”国家财政部、税务局在《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》中进一步...
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我与父母户口分开,但宅基地在一起的。又申请建房,且房屋是我出钱建造的。我可以申请与我父亲宅基证分户吗
答: 最简单的方法,拿着你现在的产权证到辖区的派出所去,申请把原业主的户口冻结,冻结以后原业主的户口不能用了,自然会自行迁出去的。然后把你的户口落进去就可以了(但是前提是你自己...
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别人在我家宅基地建房,房子归谁
答: 在农村宅基地上盖房。根据房随地走的原则。宅基地使用权是谁的?房子就属于谁的。他人出资盖的房,这笔钱要偿还的。
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宅基地征地有补偿吗?农村宅基地空地拆迁是否有补偿?
答: 北京凯诺律师事务所拆迁律师,您好,是有拆迁补偿的,但具体能获得多少要看实际的情况以及当地的拆迁政策了
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宅基地动迁,我和父亲共分到两套动迁房,动迁协议上安置人是.[上海]
答: 大产证办下来之后,他可以起诉到法院要求和你析产,但是他目前无权利出售另外一套房屋。
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现在农村宅基地在办理房产证,准建证的名字是我父亲的,房产证想办理我的名下以后会有什么影响吗?
答: 咨询你们当地土地登记部门
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1949年的宅基地证还能换新证吗
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我父亲和我后妈生活几年。我父亲死了。后妈想把房子卖掉。宅基地本上还是我
答: 可以继承这套房产的,父母子女、配偶都是第一顺序继承人
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哪位清楚农村宅基地有证吗
答: 在当地的土地管理部门确认。农村宅基地确权登记发证工作流程:第一步、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,...
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农村宅基地子女继承需要满足哪些条件?
答: 宅基地不存在继承的问题,只能继承房屋。房屋产权以登记为,父亲去世后,有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承,由父亲的父母(如果健在)、配偶和父亲所有子女按照人数平...
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我家于20年前以5000元购得村里3分农田做为宅基地,宅基地当时位于A农田内我家该如何维护自己的合法权益?
答: 你好,农田上是不能建房的,你需要获得建设许可,改变土地性质,如果没法用地可以要求村委承担违约责任。