为您找到2548条"商品房"相关问题
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商品房的本质是什么?应该怎么查询呢?
答: 商品房——是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其...
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有谁比较清楚商品房管道怎么修?
答: 由物业公司来修理,具体法律条例如下:根据《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责...
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商品房建筑面积是如何计算的?
答: 一、商品房建筑面积公式:商品房建筑面积=套内建筑面积+公用建筑面积 二、套内建筑面积 (一)组成部分 1、套内的使用面积 (1)套内使用面积包括卧室、起居室、厅、...
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商品房使用年限从什么时候算起?有没有什么影响吗?
答: 商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。如果是卖房,按照房产证或契税票孰先的原则,计算有无营业税。根据...
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经济适用房怎么改成商品房
答: 这个可以吗
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【锦华星光苑】 拆迁房还商品房?
答: 你好,星光苑是动迁房的,但房租质量和小区规划都很不错。希望能够帮到您.
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中国商品房使用年限是多长时间?
答: 住宅70年产权,从开发商拿地开始算起,但是现在有不动产权证,买了的话房子永远都是你的。
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商品房交房时注意事项是哪些?
答: 交房注意事项一:查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。 3、《竣工验收备案表》(盖章原件)。 4、面积实测...
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本人于2016年前买了一套商品房,咨询了公积金中心说,房子没有拿到产权证不能公积金贷款,现在只能商…. _苏州
答: 是的,大概情况如你据说
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【林清苑】 这房子是70年的商品房吗?有没有房产证的吗?
答: 70 年产权住宅
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商品房怎样能备案?应该怎么做呢?
答: 商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后,一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序,备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况,备案登记是进行税费缴纳,办理...
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我想问下大伙商品房物业费包括哪些?
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楼板都是裂缝可以退房吗?商品房楼板有多条裂缝可不可以退换房?
答: 楼板有裂缝,如果属于严重的质量问题,可以要求退房;否则就不能退房。 楼板有裂缝,可能是建筑主体的问题,也可能是主体外墙皮的问题。如果未交工的楼房出现裂缝,应该先向开发商...
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商铺130平方与商品房98平方能做房屋交换吗
答: 不可以,分开逐步交易为好。
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晋江翠山苑是安置房吗?这小区有商品房吗?麻烦有人知道的说说呗?
答: 很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,也就是缴纳了土地出...
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商品房交房时要看什么?流程是怎么样的呢?
答: 一、商品房交房是需要看开发商的五证和两书是否齐全,五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)...
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【北渔景苑】 这个小区是拆迁房还是商品房??
答: 回迁安置房
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问一下购买商品房要交哪些税?分别是多少
答: 题主好,购买商品房需要交的税还是挺多的,实际有:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0....
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在购房资格审核后怀孕了,需要重新做审核吗?公寓和商品房有啥区别?
答: 怀孕跟你买房没有必要关系 不用重新审核购房资格
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商品房房产税什么时候交?应该怎么办理呢?
答: 按年征收,分期缴纳。纳税期由省自治区直辖市人民政府规定。各地一般按季度或半年征收。将原有房产用于生产经营的,从生产经营之月起,计征房产税。自建的房屋用于生产经营的,自建成...
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二手房怎样网签?商品房网签 有这些点需要你知道
答: 二手房网签,是需要由经纪公司采集全双方信息,通过房管局给予认可的端号上传申请的,
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请问商品房重新装修可以提取公积金吗? _苏州
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单位团购房有哪些风险?单位团购房与直接购商品房什么区别?
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过了保质期,商品房顶层漏水怎么办?
答: 可及时修补。材料必须是防水水泥或者是防水涂料,而且要找准漏水的位置才能一劳永逸赶紧找开发商告知此事,只好自己买材料修补;实在没人管;找物业要求他们给予处理
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【嘉誉风华】 这商品房?
答: 您好,很高兴为您解答!小区是商品房的呢。
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商用房能改成商品房吗?谁能说说呢?
答: 一般情况是不可以的。一、土地性质不一样,商业用地使用年限40年,住宅70年。要改肯定要补交土地出让金。二、如果规划是单独的商业,要从控规改起,再改详规。 如果是商住混合用...
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想问问商品房认购定金怎么退回?
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商品房备案了该怎么退?求告知
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问一下如何申购自住型商品房?
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有谁懂商品房里怎么祭祀祖先?
答: 供奉观音佛像时,首先第一个要选是就是位置,然后就是周围环境。观音佛像通常放在客厅,柜子上面等地方,而且最重要的就是观音神像切不可朝北。摆放佛像的柜台必须靠墙,后方不能有开...
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【兴旺路1号小区】 公寓还商品房,打广告地产,信息可靠吗这个价
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2019年商品房契税政策是怎么样的?
答: 2019年交房,契税应当在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的十日内办理缴纳。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、...
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楼怎样才可以交房?怎样才算完成商品房交付?
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自住型商品房如何贷款?流程是怎么样的呢?
答: 当然可以,通俗地讲自助型商品房就是保障房和商品房的结合体,既然商品房当然可以用公积金+商业贷款(统称组合贷款)
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商品房有了五证二书就能买了吗?有没有网友清楚?
答: 通常商品房的五证二书(五证:国有土地使用证,建设用地规划取得证,建设工程许可证,建设工程开工证,商品房预售许可证.二书:住宅质量保证书,商品房使用说明书.)都会摆在销售厅...
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问问大伙搬进商品房带来蟑螂怎么办?
答: 既然是新家,那能少带旧东西就少带旧东西吧……家具尽量买新的,旧家具如果不是文物或有特别纪念意义的话,该二手处理的就处理掉。太旧衣物也可以处理掉一点。书籍一定要一本本晒过太...
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咨询 提取公积金还贷事宜:你好!我在太仓购买了商品房(期房),现在已经办理购房的相关手续,下月…. _苏州
答: 拿着合同 购房发票身份证带张银行卡就可以了 同一个户口本上的都可以领
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如何查商品房是否抵押?应该怎么查询呢?
答: 到 房产住所地 住房和城乡建设局 查询即可《房屋登记办法》第二节 抵押权登记 第四十二条 以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。 第四十三条 申请抵押权登记,应...
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二手商品房的过户手续费是多少的啊?
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商品房买卖合同备案后如何查询?作用都有哪些呢?
答: 可以向当地的房产管理部门查询,有些地方可以通过网站输入备案号查询; 商品房预售合同备案,是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后,在与承购人签...
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商品房太贵,想买国有出让土地上的自建民房,想咨询一下哪些自建房可以买?
答: 要产权证的房子都可正常交易,
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商品房空中花园是什么?有什么作用吗?
答: 空中花园说白了就是赠送业主的绿化场地 由于地方的限制现在很多的售楼处都以空中花园来打动买房者的心 用处就是你如果不喜欢种植或养什么宠物的话可以用来装物品的地方
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【东盛步行街B区公寓】房屋性质公寓,产权性质为什么是商品房,到底是公寓还是商品房?
答: 您好!很高兴为您服务!这个小区呢,虽然名字叫公寓,但确实是70年产权,这没什么好奇怪的,开发商只是把小区的名字里加了公寓两个字,但它就是正规的70年产权商品房!希望我的回...
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有谁知道商品房外墙面出现裂缝原因有哪些
答: 大部分原因是因为沉降,极少数是因为采用的涂料和外墙工艺不达标
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跃层式商品房是什么样的?跃层式住宅的优缺点有哪些?
答: 跃层式住宅的优点1. 建筑使用面积大,拥有上下两层,拥有更多的生活休息的区域。2. 室内采光良好,空气流通方便,居住的体验比普通住宅舒适。3. 高端大气上档次,室内布局紧...
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【江南花苑】 这个房子是安置房还是商品房呀?
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【江南花苑】 这个房子是拆迁房还是商品房呀?
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【江南花苑】 这个房子是拆迁房还是商品房呀?
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买房签订商品房合同要注意啥