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二手房买卖有哪些税费啊?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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动迁房买卖注意事项
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小产权房能买卖吗?
答: 不论房子多大,只要有房产证都可以买卖转让的。
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存量房买卖是什么意思?
答: 1、存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房也指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市场...
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二手房买卖税费怎么算
答: 二手房买卖涉及的问题主要有,房子是否满五年,不满五年是否满两年,分为公房,央产房等还有房子是否名下只有一套,税费涉及的档次也不一样。
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二手房买卖税费谁承担?
答: 1、增值税 税率是5.55%,由卖方缴纳。据相关规定,转让出售购买时间不足2年的普通住宅按照全额征收增值税,转让出售购买时间超过2年的普通住宅免征增值税。 2、个人所...
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集资房可以买卖吗
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商品房预售合同与商品房买卖合同区别?
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二手房买卖协议书格式
答: 二手房买卖协议书的格式,你直接在网络上也是可以查到的我在这个平台上也没有办法把它复制给你,基本上都是很简单的,你直接在百度上面搜二手房买卖协议书就可以看到了。而且你也可以...
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动迁房买卖注意事项
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商品房买卖合同如何备案?
答: 商品房网上合同的登记备案是购房流程中必经的一个环节,只有经主管部门登记备案的商品房网上合同才能履行其合法的效力。如果开发商说已经备案了,怎么才能真正的确认开发商是备案了呢...
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土地可以买卖吗
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农村的房子可以买卖吗
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房产证还没办下来的房子怎么买卖?
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南大和园二手房买卖信息
答: 南京的南大和园,它的二手房目前价格可不便宜呢,现在他的房子均价大概是在44536元左右每平米,这个小区目前在售的房源还是非常多的,目前有181套再出售,租房源数在163套...
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西善桥二手房买卖注意事项
答: 西善桥这边的二手房在买卖的时候需要注意的事项也是比较多的呀,比如说我们在买卖二手房的时候,首先要注意看一下这个房子的房产证,因为我们要确认一下这个房子是不是对方自己的财产...
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定海二手房买卖流程
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房子房龄影响买卖吗?
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还建期房可以买卖吗?
答: 期房有了预售许可证才可以买卖
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怎么样签订商品房买卖合同?
答: 签商品房买卖合同的方式是商品房销售应当签订书面合同,开发商不得使用强制性的格式合同,购房者有权对合同内容提出变更和修改。签合同时第二个注意的事项是商品房的质量条款应当约定...
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老式房屋无房产证的可以买卖吗?
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翠竹二手房买卖注意事项
答: 翠竹这边的二手房买卖交易也是非常的不错,这边的二手房成交量也比较高,在这里买房的话,我觉得需要注意的事项还是比较多的。首先,在我们买房子之前,一定要每一家房源都看清楚,看...
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 首先,购房补充协议应当注明详细的房屋信息。主合同对于住宅状况的描述只是一个大概的情况,而补充协议则是对房屋细节状况一个补充描述。 其次,购房补充协议应根据具体的缴纳费用...
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 是的,二手房(交易) 出售方一个点购买方两个点
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公有住房买卖如何解除?
答: 公有住房买卖的解除,需要解除合同,可以通过以下两种途径: 1、双方当事人协商一致。 2、具备法定解除合同的条件。 具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出...
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小产权房买卖如何规避风险?
答: 小产权理论上是不可以买卖的,甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险,如果购房者购买了,会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢? ...
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不能过户的房屋买卖合同能公证吗?
答: 有产权证,没有债务,纠纷可以,希望可以帮到您
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限价房可以买卖吗?
答: 可以买卖,但是有一些限制,从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需在交房...
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房屋买卖定金协议书有模板吗?
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房屋买卖怎么办?
答: 您好,我是我爱我家天三店易琮奇,很高兴为您服务。交易流程是1.查询房屋信息,实地看房2.签订买卖合同3.双方办贷款手续4.审批通过双方到房产局办理过户手续5.交相关税费服...
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房正常交易流程,首先签订购房合同,购房者进 行购房资格审核,审核通过后与卖家一起网签!网签 后(不贷款的情况下)即可安排缴税过户
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卢湾区二手房买卖注意事项
答: 首先需要说明的是现在上海已经没有卢湾区了,但是我们在买二手房注意的事项还是比较多的。首先你得对这边二手房的价格有一个了解。如果认准了一个小区的房子,之前也得对这个小区的情...
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 不可以,不是房屋所有权人,没有处置权。使用权房即是对他人的房屋占有、使用和收益。使用权人只能转让使用权,且不得损害所有权人权益。简单点说就是所有权人能卖房子,使用权人不能...
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商品房买卖流程是什么样子的?
答: 房人待选中一处房产后就要先与房地产开发商或者售房代理商签订认购书,认购书主要列明房屋所在位置、面积、房号、价款、定金或预付款及正式签署购房买卖合同的时间。2、签署正式房屋...
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赠予的房子可以买卖吗
答: 赠与的房子是不可以进行买卖的。因为赠与房屋未过户的房屋产权依然属于赠与人所有,即便受赠人实际使用房屋,但只要未办理房屋产权变更登记的,房屋产权实际仍属于赠与人,未过户的赠...
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 房子有房产证没有契税发票的情况下可以进行合法交易买卖,因为契税发票可以到税务机关进行补办。在进行房产证产权变更的时候,要向房地产管理部门提交相关的证明和证件复印件,在房地...
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回迁期房可以买卖吗
答: 对于回迁房能否买卖的问题,有两种情况,一种是业主已经持有房产证,另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况业主已经取得该商品小区的《房产证》,这些回迁房是完全可以做二手买卖...
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被抵押的房子可以买卖吗?
答: 房子被抵押还能买卖,根据《担保法》的规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人...
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二手房产买卖税费都有哪些?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题?
答: 一、房屋产权问题二、公共维修基金的过户三、产权变更相应违约责任四、房屋有承租时需注意事项五、贷款出现问题的解决方式六、房产过户的时间约定七、房屋出现生活费用拖欠问题要约定
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 1、定义不同 非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。例如,别墅、高瑞公寓等。普通住宅不等同于普通住房,两者不能混瑕。普通住宅泛指整幢楼,而普通...
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 增值税,契税,个税,工本费,满2年不用交增值税,满5唯一不需要交个税
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签订买卖合同当天一定要将首付付清吗?
答: 缴纳定金在签订认购合同书后,开发商通常会要求购房者缴纳一定额度的定金。假如在交付定金后,随着对项目了解而感觉放弃购买,或因其它原因不想购买时,开发商能否退还定金这需要买卖...
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保障性住房可以买卖吗
答: 保障性住房其实就是现在的经济适用房、廉租房等等,是当地政府给经济条件比较差的用户准备的。一般保障性住房是不可以用来交易买卖的,但是如果这个保障性住房是属于商品房,然后居住...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 具体的办理流程是:购房者先到原户籍地派出所办理迁出手续,再到新房所在地派出所办理迁入手续。如果购买的是新房,需要等到新房交房验房之后才能办理。二手房是只要拿到房本当天就可...
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如何对抗买卖不破租赁
答: 这就得看您是站在哪一个角度上去看待问题了。如果您是站在原房东的角度上去考虑问题,那您必须要按照相应的规定去办这个事情,比如您必须提前三个月跟房客打声招呼,或者自己给对方多...
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哪些拆迁安置房可以买卖?
答: 有产证的都可以买卖。
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 孩子满18周岁成年后,视为单独家庭,将房产过户到孩子名下等于将该套房屋出售,因此,父母重新获得首套房资格
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。 1.平房需缴税费 如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具...
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新房几年以后可以买卖?
答: 苏州目前政策是苏州六区新房拿到产证后满三年可以买卖,二手拿到产证后满五年可以买卖