为您找到2041条"土地"相关问题
-
购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_沈阳
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
-
房地产开发中,取得土地需要走什么程序?_沈阳
答: 1、拿地,得到国有土地使用证。 2、规划此地的用途。得到土地规划许可证。 3、规划此地建筑类型。拿到建筑规划许可证。 4、找个施工单位。拿到开工许可证。 5、建到...
-
土地拍卖土地转让商住用地工业用地物流用地使用年限是多少年?_沈阳
答: 从开发商拿地的时间算起,一般50年
-
商业地产土地增值税如何收取?_沈阳
答: 不用缴纳吧? 首先增值税界定的是住宅项目,没查到有关商业地产的规定。 退一步说,增值税是指在产权发生变动的流转过程中增值量应当缴纳的税费,商业地产以出租形式经营,产权不发...
-
有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_沈阳
答: 部分地区需要交纳,沈阳目前没听说。
-
今年土地价格看样子不会再涨了吧?调控这么严格?_沈阳
答: 具体的需要看政府的政策。
-
我家宅基地门口我可以搭棚子用吗?_沈阳
答: 需要取得审批手续,否则违章建筑
-
农村户口迁出去,还能参与土地确权吗?_沈阳
答: 您还是问下村委会吧,我认识的都是户口迁出后,就不能参与原地区土地确权了。
-
开发商办了产权证但不办土地证,怎么办?_沈阳
答: 因为开发商办理的土地使用证只有一个集体的,不能办理到个人,所以给开发商买购房产,都只有房产证而没有土地使用证
-
宅基地、划拨地、出让地的区别分别是什么?_沈阳
答: 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。 划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式,它与出让地主要区别在于是否需要交...
-
我国现有土地的三大分类是哪些?_沈阳
答: 一级类设3个。即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地。三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定。 二级类设15个。原土地利用现状分类8个一级类中的耕...
-
农村土地被征收都有什么补偿?_沈阳
答: 补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。
-
【金地江山风华】周边还有待拍土地吗
答: 有的,有带开发的土地
-
宅基地使用权可否转让?_沈阳
答: 根据有关规定,城市市区的土地属于全民所有即国家所有。而农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。像您的这块宅基地应属于集体所有的。 国家土地...
-
农村房屋宅基地可以买卖吗?_沈阳
答: 买卖协议部分有效,即房子可以买卖,地基不能买卖。 你爸爸可得到卖房价款,但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权,但是假若该买卖房屋灭失后,...
-
土地的增值税该怎么计算?_沈阳
答: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。 公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额,纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币...
-
办理土地使用证需要收费吗?怎么收?_沈阳
答: 要收费的,普通住宅凭房产本去办理,几十块钱
-
如何查询公司房屋产权和土地产权信息_沈阳
答: 1、如果你是房屋产权所有人,你可以持房屋所有权证书、你的身份证明和公司介绍信到房屋土地管理部门可以查询相关信息。 2、如果你不是房屋产权所有人,而是律师,你可...
-
农村宅基地的房子可以过户给子女吗?_沈阳
答: 宅基地上的房子房产可以过户,宅基地属于集体财产
-
土地确权后,户口迁出还能保留承包地,宅基地吗?_沈阳
答: 可以,根据土地承包经营权法2113等规定,集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后,家庭成员有户口迁出的,不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
-
【凤祥新城(西区)】 凤翔新城回迁房土地出让金是多少钱?
答: 没有土地出让金,按正常楼价出售
-
【凤祥新城(西区)】 凤翔新城回迁房交易的时候需要交土地出让金吗?
答: 不需要交土地出让金,跟商品房的一样
-
土地出让有几种方式?_沈阳
答: "国有土地的使用权取得方式分为:划拨、出让、国有土地租赁、国有土地使用权作价出资或入股和国有土地授权经营等五种方式。 但对于经营性地产开发如房地产、工业地产行业...
-
我想租门前土地的使用权利,是否需要邻居的允许_沈阳
答: 取决于土地属性,是否是个人还是市政。
-
土地产权使用年限是多少年?_沈阳
答: 50年和70年,现在新房基本上都是50年了
-
买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?_沈阳
答: 此年限通常为住宅,使用权自动续期。
-
城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地?_沈阳
答: 可以继承农村的房子,但是宅基地不能买卖
-
房产证土地使用权来源有几种类型?_沈阳
答: 两种,一种是划拨,另一种就是出让。 划拨,一般是政府用地、军事用地、教育用地等。是国家无偿给使用方使用的 出让,一般是企业用地、城市商品房或者商业性用地等。是使用方花钱买...
-
房地产开发获得土地的方式有几种?_沈阳
答: 房地产土地获得的方式有;出让取得、转让取得、还有从划拨地转化为出让地取得三种主要方式。
-
土地使用税税率如何计算?_沈阳
答: 是定额税率,各个省在范围内自己规定。
-
农村土地使用权转让与过户的区别?_沈阳
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
-
农村土地被政府征收的赔偿是按人口来算吗?_沈阳
答: 农村土地征收赔偿是按照户籍人口数进来行分配的。
-
农村土地确权,户口已迁出怎么办?_沈阳
答: 在当事人迁移户口的复类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续。
-
土地等级是三级说明什么?_沈阳
答: 为三等对应价是600元平方米。
-
我在几年前买了一块宅基地,请问需要什么手续?_沈阳
答: 您好,农村宅基地原则上禁止买卖。只有本村村民之间在符合法律 规定的条件 下允许买卖。
-
什么是土地报批?详细说一下_沈阳
答: 土地报批就是通过一些手续,流程,让土地性质改变,主要有集体土地变为国有土地,农用地变为建设用地。
-
集体土地使用权可以转让吗?_沈阳
答: 集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并...
-
土地确权完成后还能申请宅基地吗?_沈阳
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。
-
农村宅基地流转是什么意思_沈阳
答: 农村宅基地流转就是宅基地的使用权抵押或转让。
-
宅基地上的自建房,房产性质怎么填?_沈阳
答: 根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
-
土地挂牌前是否一定要完成拆迁?_沈阳
答: 现在拆迁都是政府在处理,因此交给开发商的地都是熟地,SO土地挂牌前肯定是完成地块内所有拆迁工作的,房屋、坟墓等等。 不过开发商接地后或多或少都还会付点小钱出去,比如青苗补...
-
农村土地流转要什么手续?_沈阳
答: (一)提出申请 1、土地流转出让方向村土地流转服务站提出书面申请并递交身份证、土地承包经营权证或二轮承包合同书正本和复印件,由村服务站向乡(镇)土地流转服务中心报送。 2...
-
商办项目土地使用期限是多久?_沈阳
答: 商办项目应该是四十年
-
个人如何购买农村土地用作住宅用地?_沈阳
答: 根据国家土地管理法的相关规定,只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基地。因此,本集体经济组织以外的农民不是农村房屋买卖合法的购买方,是不能购买其他村子的房屋的。
-
征收土地赔偿标准是什么_沈阳
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,没有具体的补偿标准,需要结合实际的情况来确定
-
产权证和土地证由中介办理吗?_沈阳
答: 应该双方进行协商才可以吧
-
农村土地是什么用地性质?_沈阳
答: 农村土地的用地性质分国有土地和集体土地,农民只是拥有使用权,而不是所有权。
-
宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?_沈阳
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
-
土地合同本上的地名与土地名字不符?_沈阳
答: 去相关部门开个说明书就好
-
农村的宅基地房能卖吗?_沈阳
答: 不可以,不受国家的法律法规保护