为您找到745条"公房"相关问题
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自管公房和直管公房区别?
答: 承租公房是20世纪人们获得住房的主要来源。在20世纪我国计划经济体制下,公有房屋的产生有两种途径:一种是在建国初期国家采用没收或赎买的方式将私人所有的房屋转变为公有房屋,...
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 您好,感谢欢迎关注, 70年房屋产权到期以后,房产还是属于您个人,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 70年房屋产权到期以后,房产还是属于您个人,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。
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商品房与已购公房的区别是什么
答: 商品房与已购公房的区别是什么,说明如下:1、公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改以后买成个人产权的是已购公房,基本都可以直接上市交易,没有买成产权的为使用权,不...
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单身名下有一套公寓式办公房,还可以再买住宅吗?
答: 可以,没有影响,公寓是不限购不限贷的
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。 1 .平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房, -般会涉及契税、营业税、个税,...
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 你好,很高兴能为您服务,根据新的规定,亲属之间的赠与也是需要审核资质的,北京人或在京连续缴存60个月的纳税或者社保才可以有购房资质、
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公房的共摊面积是不是比较少啊?
答: 通常公房的面积都要比商品房小。平摊面积一般电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。...
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已购公房产权多少年
答: 通常情况下,已购公房产权不超过70年,但可以少于70年。已购公房属于国有产权房屋,其土地一般情况下是属于划拨土地,一般情况下,出让的土地使用权用于住宅的,出让年限一般不超...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房 需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体...
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公房租赁证可以买卖吗
答: 公房租赁证不可以进行买卖,但是公有住房可以变更承租人,与承租人生活在一起的人均享有承租权,但是承租人不能自动变更承租权,需要向产权单位申请变更,且变更承租人需要得到户口在...
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公房与私产平房有什么不同之处?
答: 1、产权性-质: (1)私产平房要看能不能办理房屋产权证以及土地证,如果可以办理就能,上市交易,需要注意的是,如果是农村村里的私产房,是不能,上市交易的,但是可以在村内直...
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已购公房公证费怎么交
答: 已购公房公证费怎么交,说明如下:1、已购公房公证费要到公证处去交,交完费后才能办理公证。2、依据公证法第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分...
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 您好, 房屋产权到期以后,房产还是属于您个人的,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。希望可以帮到您。
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已购公房占套数吗
答: 已购公房占套数吗,说明如下:已购公房是买到个人名下的房产,占用套数。相关说明:1、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本...
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已购公房和商品房区别?
答: 已购公房:指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房;依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住...
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房本写的私产是已购公房吗
答: 房本写的私产不一定是已购公房,但已购公房达成交易后一定属于私产。房产证注明是私产的属于私有房产性质的房子具体如下:1、按照房屋产权性质的划分主要区别是土地的由来,主要可分...
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没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 无法正常交易,请谨慎购入
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买已购公房可以入户吗?
答: 买已购公房,产权证是房改房土地划拨性质,是可以入户的,房子得房率高,分摊面积小,房屋质量好,可以购买居住
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 受赠人需要购房资质;若受赠人为所赠房产的共有人,则在接受部分产权赠与时,不需要做资质审核。
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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已购公房属于普通住宅吗?
答: 已购公房一般指定的是房改房,指城镇职工按照成本价购买的公有住房,或根据住房保障政策制定的经济适用住房,已购公房同样有普通和非普通之分,主要指建筑面积,如果建筑面积超过规定...
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已购公房二手房过户手续是什么
答: 目前已购公房的二手房买卖过户手续,需要房主取得房产证,有房产证,契税证和土地证,住房无押金,贷款还清,由房产登记人和共有人一起带上身份证,户口本,婚姻情况证明以及住房三证...
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平房公房可以过户吗?
答: 如果有房产证就可以,如果是公房租赁合同你不能转让,除非先去的房屋产权,以后拆迁你还是可以分到住房,按照您现在居住面积,折算新房面积或者补贴你一部分钱!
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已购公房怎么算网签价?
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买二手已购公房需交哪些税?
答: 您好,感谢您提问,买二手房已购公房一般涉及税种,增.值税,个人所得税,契税,土地出让金。
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办公房子亲属之间赠与需要资质吗?
答: 办公的房产亲属赠予是需要购房资格的,因为商办类房产要求以个人为单位有五年纳税或者社保才有购房资格,并且不论什么房产赠予都是要有购房资格的!
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没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 1.由于历史的原因,国家公房具有分配给干部职工使用的特点,有些单位没有进行房改,还保留原有使用方式,这样的房屋产权属于国家,归原有国营企业、政府,具体由国资委管理。私人对...
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七十年产权的已购公房到期后怎么办?
答: 您好,很高兴为您解答: 房屋产权到期后,房产还属于您个人,只需要每年向国家缴纳土地出让金即可。希望回答对您有帮助。
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直管公房属于公有住房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住...
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已购公房限购吗?
答: 感谢您的提问,已购公房属于70年产权,属于限购房源类型之一。所以超过买方套数也限购,希望能帮到您
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已购公房限购吗?
答: 已购公房属于70年产权,属于限购房源类型之一。所以超过买方套数也限购
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直管公房属于公有住房吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企 业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未岀售之 前,住宅的产权(占有权、收益权、处分权)归国家所有。 目前居民租用的...
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已购公房和商品房区别?
答: 二手房已购公房和商品房区别有哪些,说明如下:1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地...
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哪位能说说已购公房是什么意思?-深圳
答: 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适...
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拆迁私房和公房有什么区别?谁能说说呢?
答: 私房拆迁和公房拆迁的区别如下:1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人为购买者个人,公房的所有人为公房是国家或集体。2、补偿的对象不同。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给...
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将办公房出租,已按1.2%缴房产税,租金收入缴5%的营业税。但税局说还要按租金收入的12%交房产税,应交哪些-深圳
答: 其实这些让客户去交就行了,因为他用你的房子他需要注册公司的话,由他去申请
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售后公房有什么问题?有什么说法呢?
答: 产权人转让房屋没有经法定同住人的同意,受让人即便合法取得了房屋产权,也无法取得完整的房屋所有权。 【案例】 2004年,甲通过中间人介绍,与乙就房屋转让事宜达成一致。...
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老公房继承失败是怎么回事?求解?谁能够说说?
答: 公有住房承租权能否继承的问题 第一,从权利属性来看,公有住房承租权有明显的物权特征,是与用益物权相似,承租人作为权利人有权更完整地行使其权利并受到法律保护,这些法...
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由于居住使用,我们看中了一套公房(是一企、事业单位建的),那户主已经买下了,我们想买,他也想卖。
答: 产权归属是什么意思?在房管部门登记的是他的名字。那就去房管部门正常过户了
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老公房1楼生过白蚁,能买吗?
答: 针对于每个人来说有每个人的方案,希望我的回答能帮到你!
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80年代的老公房能买吗?
答: 要看您买房的目的了,如果手头资金有限,而可以公积金贷款,那么可以买!
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由于家庭矛盾,我把背着我又和原单位签了公房安置协议,是不是我爸公房承租的同住人,换来的安置房还
答: 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题:第一应考察所购房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与卖房人签订购房合同,在合同中应详细...
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公房的承租人问题?-深圳
答: 你外婆呢,如果外婆还在就优先你外婆,你外婆不在了的话就可以优先你母亲
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公房承租人合租者有没有优先承租权-深圳
答: 这个可以有,你们可以协商。
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公房转私房用过户吗
答: 公房不能转私房。 公房,顾名思义,这是公家的,国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。
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公房没有买下,是承租房。怎么过户?-深圳
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租一套公房,但是他户口暂不迁,我租的话有影响吗?-深圳
答: 没有什么影响的,你可以放心使用的
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已购公房买卖需要交纳什么税费呀?-深圳
答: 个人从市场上购买已购公有住房,按规定补交土地出让金后,此公有住房变成商品房。计算方法:应纳税所得额=销售额-购买价款-补交的土地出让金-合理费用应纳税额=应纳税所得额×2...
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公房算首套房子吗
答: 如果之前您家从来没有买过商品房,尽管您有公房居住,但是现在要买商品房的话,应该就是首套商品房。