为您找到122条"房产买卖"相关问题
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照...
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房产买卖与赠与哪个费用少
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如何查询房产买卖
答: 查询房产买卖信息方法如下:1、查询房产信息只有当事人自己或委托他人进行查询,或者是特殊原因依据法律规定进行查询。2、到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记一般在...
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继承房产买卖费用是多少
答: 您好,1.评估费:房屋评估额的0.5%;2.公证费:房屋评估额的2%;3.契税:房屋评估额的1.5%;4.登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。希望能帮到您,祝您生活...
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父母房产买卖过户流程?
答: 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报销售价格; 2、房地产管理部门对提供的...
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二手房产买卖税费都有哪些?
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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房产买卖过户流程
答: 房屋买卖过户流程如下:1、签订买卖合同;准备首付款,冻结;评估公司评估(出具评估报告);2、向银行申请贷款,等银行审批;网签;房地产交易中心过户;缴税领证;3、银行解冻购...
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房产买卖具体流程
答: 房产买卖具体流程如下:1、先找房源和看房:此流程要注重房子的产权问题。2、买卖前的房屋和产权审核:了解房屋情况,确认房屋产权归属。3、签订正式合同。交付首期之后,就可签订...
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赠与和房产买卖税费差别在哪里?-深圳
答: 赠与现在税少,但是对下次交易会有影响,下次交易会有一个20%的赠与税,买卖流程就是税费都要交的,跟商品房买卖一样的,并且对下次交易没有影响,建议走买卖流程。
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房产买卖的流程是哪些?
答: 随着社会的发展,人们生活水平的提高,很多人们都开始重视自己居住的环境,但是很多人都是初次经历房屋买卖,因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。首先,要签订房屋买...
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人在国外如何办理房产抵押公证?境外人士境内房产买卖,委托公证怎么办理?
答: 境外人士境内房产买卖,委托公证怎么办理房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人...
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房产买卖过户税目前是多少?房产过户税费要交多少?
答: 可赠予或买卖过户。实际有这些:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,假如你们以后要转让房产,单一项个人所...
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一时冲动签了房产买卖合同,交付了定金2万,还有中介费,因为是拆迁安置房暂时无证心里不踏实所以不想买了定金能退吗?
答: 只能协商要求退
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关于房产买卖居间协议的问题?紧急求专家指点!
答: 看个人的需要而言,现在房地产已经没有那么大的投资空间了
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于两年前签订的私人房产买卖协议,房款已付清但至今未办理过户手续,卖方能否退还房款终止合同收回房产?
答: 不可以,要根据现在的市场有一定的违约金的
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我家农村几套拆迁房,产证上安置对象老奶奶快90高龄了。如何公证以后房产买卖不需老奶奶到场?
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房产买卖中介合同,卖方产权有2人,买房1人签字,中介方没字也没盖章这样的合同是否有效?
答: 签好购房合同要注意的事1、弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方:一为购房者,一个是开发商。购房者,即购房合同中的“买受人”,他将要成为房屋产权证上记...
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现在的房产买卖交易是怎么收税的?要花多少钱?-深圳
答: 1~3点契税。5.6营业税。1.5个人所得税还有中介费跟按揭还有其他小费用
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有人冒用我的名义和别人签订一份房产买卖合同,并约定了仲裁协议。我能请求法院裁定仲裁协议无效,现在咋办-深圳
答: 可以,如你所说,你不是房屋买卖合同的相对人
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常见的房产买卖纠纷有哪些?-深圳
答: 常见的房产纠纷:一、单违约导致合同目的不能实现签订房屋买卖合同后,因一方当事人要求解除合同,守约方损失包括直接损失(即付出的房款、中介费、利息等)和房屋差价等可得利益损失...
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想问下无任何证件的房产买卖,买方如何能比较安全-深圳
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直系亲属房产买卖需要什么手续?-深圳
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房产赠与和房产买卖哪个好?深圳房产赠与和过户的费用,各需要花费多少钱?
答: 其实就目前的深圳情况,房屋赠与远没有房屋买卖划算,房屋赠予会在以后房屋交易过程中多出一个很高的个人所得税。但是房屋买卖正常流程其实就不会,而且花不了多少钱。
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现在的房产买卖交易是怎么收税的?要花多少钱?-深圳
答: 1~3点契税。5.6营业税。1.5个人所得税还有中介费跟按揭还有其他小费用
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房产买卖中的阴阳合同该怎么认定
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谁能告诉我下在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的?-深圳
答: 你好,定金就是房款的一部份,交纳定金是为了对于合同双方起个约束作用,让双方都有保障,交多少看合同值来定,不超过20%都可以。定金在卖方违约的情况下,是可以退还给买方的,且...
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想问下无任何证件的房产买卖,买方如何能比较安全-深圳
答: 应该是小产权? 这种国家是不允许买卖的。·
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请问大家按揭房产买卖有哪些需要的注意事项呢?
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遗产继承的房产买卖,过户费该如何算?-深圳
答: 办理继承手续,首先需要在死者无遗嘱指定继承前提,按照继承法规定第一序列继承人死者配偶,子女,爹妈三方平均分配继承,需要以上第一序列继承人全部到公证处,办理继承公证,选取一...
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房产赠与和房产买卖哪个好?深圳房产赠与和过户的费用,各需要花费多少钱?
答: 其实就目前的深圳情况,房屋赠与远没有房屋买卖划算,房屋赠予会在以后房屋交易过程中多出一个很高的个人所得税。但是房屋买卖正常流程其实就不会,而且花不了多少钱。
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房产买卖作如此公证有没什么后遗症?-深圳
答: 1、对于买家,您所要的手续基本都有了,可以得到保障了。2、对于卖家,您全款到手,也没什么问题了。
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赠与和房产买卖税费差别在哪里?-深圳
答: 赠与现在税少,但是对下次交易会有影响,下次交易会有一个20%的赠与税,买卖流程就是税费都要交的,跟商品房买卖一样的,并且对下次交易没有影响,建议走买卖流程。
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房产买卖作如此公证有没什么后遗症?-深圳
答: 1、对于买家,您所要的手续基本都有了,可以得到保障了。2、对于卖家,您全款到手,也没什么问题了。
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没办法亲自办理房产买卖或者赠与,委托他人办理流程是怎么样的?-深圳
答: 亲自手写委托书公证处做公证
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赠与和房产买卖税费差别在哪里?-深圳
答: 赠与现在税少,但是对下次交易会有影响,下次交易会有一个20%的赠与税,买卖流程就是税费都要交的,跟商品房买卖一样的,并且对下次交易没有影响,建议走买卖流程。
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没办法亲自办理房产买卖或者赠与,委托他人办理流程是怎么样的?-深圳
答: 亲自手写委托书公证处做公证
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我的房屋10年前卖给了别人,没有在房产买卖中心登记,我是否现在可以把房子要回来
答: 房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发...
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谁能告诉我下在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的?-深圳
答: 你好,定金就是房款的一部份,交纳定金是为了对于合同双方起个约束作用,让双方都有保障,交多少看合同值来定,不超过20%都可以。定金在卖方违约的情况下,是可以退还给买方的,且...
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有人冒用我的名义和别人签订一份房产买卖合同,并约定了仲裁协议。我能请求法院裁定仲裁协议无效,现在咋办-深圳
答: 可以,如你所说,你不是房屋买卖合同的相对人
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二手房产买卖没法公证,私人买卖房产没有土地证和房产证
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异地办理房产买卖委托公证有效吗
答: 可以的。现在没有全权办理,也要做三次的
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常见的房产买卖纠纷有哪些?[深圳]
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关于房产买卖中出现的拆迁问题
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集体土体房产买卖协议有效吗?
答: 协议无效的
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如何识别房产买卖中的无效合同?[深圳]
答: 最好找律师,还需要房产方面的专业的律师
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我在深圳买卖房产过户时按房产证上面的原始价格过户,签深圳房产买卖合同也是按照房产证上面的原始价格签署的
答: 这不一定.这就是要看该区域的市场指导价来定,要是市场指导价高于你原来购买的价格,就是要按现在的市场指导价格来进行全额征收.
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夫妻共有房产买卖注意事项?[深圳]
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关于房产买卖 买了普通的新房,比如两室一厅,可以拥有多少年?
答: 那就要看你买的房子的产权年限了
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婚前房产买卖需要什么手续?