为您找到1229条"回迁"相关问题
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【中海西岸华府(北区)】 这个小区哪一栋是回迁房啊?
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 1、无不动产权证 若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了...
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回迁房能买吗?
答: 您好、回迁房买卖标准下房本以后即可购买,比正常商品房交易多综合地价款3%,其余税费标准按商品房政策执行
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买回迁房怎么算首付?
答: 回迁房有房本就可以做按揭首付,首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值。第一步:先查自己的征信,如果征信不好,即便你工作、收入、房产等其他条件再好,银行也未必会给...
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回迁房和商品房有什么区别?
答: 回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份...
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回迁房有房产证吗
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回迁安置房能买卖吗
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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购买回迁房会有哪些风险?
答: 过户费用很高,要付全款后四五年才能拿到产证,中间可能很多未知因素。也可能会一房多卖,权益没有保证。
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回迁房能买吗
答: 回迁房是可以购买的,但是个人不建议你购买的,因为回迁房办不了房产证,这样就容易产生产权纠纷的问题,而且后期跟卖家之间关于房子的归属权也有说不清的事情。最主要的是回迁房的质...
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回迁房能直接写子女名字吗?
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买回迁房要注意哪些?
答: 1.回迁房,是专门指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,并且现在尚未取得但是将来一定能够取得个人房屋权属证书的一类房屋。还要注意建立在集体土...
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回迁房算名下有房吗?
答: 有房本就算,只要你的名字在房本上就算名下有房,在买房就算二套。
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城投伴山居是回迁房吗
答: 城投伴山居大部分房子都是回迁房,所以在购房的时候一定要提前了解清楚房子的情况,还需要了解一下产权。不过这个项目所处的位置还是比较优越的,开发商的实力也比较强,也不需要担心...
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请问仁恒二期还有回迁房卖吗?
答: 回迁房是存在风险的,最好是通过正规的渠道购买。
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 那回迁房的过户费有:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;契税评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140平或非首3%...
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回迁房如何备案
答: 不能备案。因为那不是商品房。 需要你持有安置房满五年之后,凭安置协议,到住房所属房管部门,申请缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理商品房房产证,契税证明,出让性质土地证...
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回迁房交房产税吗?
答: 回迁房在产权人名下满五年交易时就需要缴纳房产税,并且满五年后可以办理房产证,在有房产证的情况下回迁房才可以交易买卖。
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回迁房是什么意思
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有...
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回迁房有什么风险?
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回迁房可以买卖吗
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回迁房安置房的区别是什么
答: 回迁房和安置房的区别包括:1、产权不同很多定向安置房不是完全产权,即具有完全的房屋权,却不一定具有完全的土地使用权。很多定向安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 您好!一般回迁房是给予本地村民的,不能交易。交易有风险!
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房必须拥有房产证。因为现在有的回迁房拥有房产证,但是有的回迁房是没有房产证的,所以在购买回迁房时一定明确这个条件。如果拥有房产证,那么这样的房子进行上市交易,买卖、转...
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【同富路70号小区】 回迁房是什么意思 有独立的房产证吗
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 在深圳,结婚后不能再买了
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回迁户没有房本的房子能买吗?
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 相关知识读:公房交易如行1买卖登记,卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》,买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》2、价格...
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回迁房没有房证怎么买?
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回迁安置房能买卖吗
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、...
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单身已有一回迁房,还可以再买房吗?
答: 在回迁房备案前可以,备案后则不行
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【常盛花园】 这是回迁房吗
答: 您好,很高兴能够为您解答,房子不是回迁房来的,希望我的回答能够帮到您!
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回迁房如何办理房产证
答: 1、房屋拆迁安置协议书2、旧房拆迁作价凭证3、原房屋所有权证 D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》4、身份证二、应交纳费用:1,拆迁房与安置房等值部分,只...
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 如果按拿钱计算,就会有按房屋价值20%的补偿,外加10%的奖励,所以如果不要钱,光拿房子,那么这一共30%的钱是要退回去的
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回迁房拿房产证如何交税?
答: 回迁房办理房产证要交税吗1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋,居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋,并且购房销售价格不超过货币补偿的...
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能能能夫妻名下有两套回迁房,能再买商品房吗?
答: 您好,北京的限购政策是以家庭为单位计算,每个已婚家庭只可以有2套住房,所以不管您是贷款还是全款都不可以再买了。如果家里孩子已经满18周岁,而且是北京户口,名下没房的情况下...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上...
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回迁房能买吗?
答: 回迁房不受限制,有房产证就可以上市交易,交易的时候需要补交3%的土地出让金。
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回迁房有房产证吗
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。 因此,只要双方意思表示,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》...
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名下有套回迁房,还没下房本,能再买房吗?
答: 目前北京限购政策,北京家庭限购两套,已有两套,不可以再买商品房了。 只能回迁房售出以后,才能继续购买。 如有其它疑问,欢迎追问!
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购买回迁房需要额外交什么款项吗?
答: 1、(约为房屋售价的5.6%,满两年免交),原业主缴纳。 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请不交税),原业主缴纳。 3、契税(90平米以...
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购买没有房本的回迁房需要注意什么?
答: 许多回迁房的业主要求必须的收取一定金额的定金,甚至先收80%-90%的楼款,作为客人购买该套房子的保证,余数则在真正过户交易后在付清,而由于业主也不能保证什么时候一定能够...
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有回迁面积的房子怎么算税费
答: 有回迁面积的房子在计算税费的时候,对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋,免征契税。按照《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风 险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及...
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回迁房是什么?
答: 回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买...
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回迁房能贷款吗
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回迁房没有房证怎么买?
答: 1、需要房屋产权人亲自来和您签订买卖合同;2、一定要在买卖合同中明确约定防止卖房人反悔的违约责任条款;3、好通过银行转账方式付款。不要用现金,银行转账的话会留有交易记录,...
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什么是回迁房?购买回迁房需要注意什么?
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回迁房能买吗
答: 回迁房的价格一般都是要比普通商品房便宜的,手头不是很富裕的朋友购买回迁房也还挺好的,但是在购买回迁房的时候,你一定问清楚房主有没有房产证,因为有的回迁房是没有房产证的。回...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 有办理房产证的回迁房,在深圳等同商品房。需要取证之后,三年之后才可以上市交易。