为您找到462条"写字楼"相关问题
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写字楼可以开商铺吗?_昆山
答: 您好,看写字楼的入驻率,一般一楼会有店面。
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写字楼与办公楼有什么区别?_昆山
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_昆山
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼出租一年一般递增多少?_昆山
答: 您好,一般是按照5%递增,具体以合同为准。
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可注册写字楼什么意思?_昆山
答: 您好,简单点说就是可以注册公司,当办公地点的地方。
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_昆山
答: 一般都是双方在签订合同时约定
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写字楼物业管理服务内容包括哪些?_昆山
答: 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准二、公用设备管理服务内容及服务质量标准 三、公用设施管理服务内容及服务质量标准 四、绿化服务管理
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写字楼首付比例是多少_昆山
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写字楼是越高越好吗?_昆山
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼今年行情怎么样?_昆山
答: 你好,写字楼具体要看哪里位置的
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_昆山
答: 因为写字楼产权是40年 商用水电只能办公 住宅是70年 家庭所需 承载了太多了
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_昆山
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼可以改为公寓吗?_昆山
答: 不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
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写字楼是什么用地性质 ???_昆山
答: 有40年商用也有50年商用性质
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_昆山
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_昆山
答: 可分割就是可以分开租呀
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_昆山
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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【中星城际广场写字楼】 大概多少钱一平
答: 中创给昆城都有写字楼,均价在13000左右,有需要可以联系
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_昆山
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_昆山
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_昆山
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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商务楼和写字楼有区别吗?_昆山
答: 买房买写字楼,商务办公楼严谨考虑,变现速度相对比较慢!涨价跌价看大市场!住宅比较维稳
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_昆山
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_昆山
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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北京有名的写字楼有哪些?_昆山
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_昆山
答: 需要注意的是付款的方式,和租期的签署年限,和违约的赔偿的金,和租房的用途, 付款方式的如何的支付,和每次付款的时间,和是否能办理营业执照!包括以后能否转租,和承租的面积。...
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_昆山
答: 投资回报率是看咱们的租金回报率, 还有咱们当时买房的总投入,跟咱们现在房房产增值的价格,能用固定资产去做贷款!
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_昆山
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼为什么比住宅便宜?_昆山
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_昆山
答: 您好:基本上是产证面积,我们附近就有在出租,,出售的,大小面积的都有,
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写字楼多少层的比较好?_昆山
答: 每一个楼层都有相对的五行,比如一楼、六楼对应的五行是“水”;二楼、七楼对应的五行是“火”;三楼、八楼对应的五行是“木”;四楼、九楼对应的五行是“金”;五楼、十楼对应的五行...
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_昆山
答: 8×1100×24得出来的数据就是具体金额
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_昆山
答: 1、“甲级”写字楼从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5a”写字楼是从硬件配置角度评定,评定方法各有特点 2、甲级写字楼是外资发展商开发涉外写字楼过程中,逐步引进并流行...
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智慧写字楼包括哪些方面?_昆山
答: 智慧写字楼主要包括: 智慧服务 (智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_昆山
答: 对于公司来说,选一个好的办公空间是很重要的。如果你预算充足,可以考虑买写字楼,如果你是刚起步的初创公司,建议还是先租写字楼,可以租共享办公的工位或者是写字楼里的办公室,在...
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_昆山
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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购买写字楼的人群有哪些?_昆山
答: 首先购买写字楼这类型的商业性质的不动产是不在限购范围内的。所以说能买写字楼的群体要么就是受到限购政策的影响不能买住宅只能买这种商业性质不动产。其次就是纯投资客,买来就是为...
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选择写字楼的几个必要条件?_昆山
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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写字楼招租收入如何缴税_昆山
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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购买写字楼要注意什么?_昆山
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼租金一般怎么算?_昆山
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
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什么是净吸纳量(写字楼的)_昆山
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼的划分等级?依据?_昆山
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_昆山
答: 整天区别不是特别大,就是费用可能不同
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租写字楼应该注意什么?_昆山
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_昆山
答: 年底了,公司买写字楼最合适的,因为可以抵税
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写字楼物业费包括哪些项目_昆山
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_昆山
答: 5a写字楼指的是甲级写字楼。5a主要包括办公自动化系统、通讯自动化系统、消防自动化系统、安保自动化系统、楼宇自动控制系统。实现楼宇的一个自动化管理,以状态监视为主,这种评...
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怎样算写字楼的出租率?_昆山
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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写字楼装修有时间限制吗?_昆山
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...