为您找到1083条"使用权"相关问题
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 房屋地上建筑使用权是永久的,只是土地是分时间的,40-50-70年,都有,这个如果到期之后直接交1%的土地使用税就行了,其他也没有啥费用
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所有权和使用权的区别?
答: 1、所有权,是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。是对生产劳动的目的,对象,手段,方法和结果的支配力量,它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 房屋是地上建筑使用权是永久的,是土地使用权限有时间,有30年,40年,50年和70年之分,因为土地是国家的,所以土地年限到期了需要缴费才能继续使用
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二手房有使用权吗?
答: 二手房有使用权。二手房使用权是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积x(1-折旧)。工龄最多...
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房改房使用权如何主张?
答: 根据《物权法》第146、147条规定的房地一并处分原 则,在该房屋房改登记给职工时,其实该部分的已经 非单位所拥有,单位也无权拒绝办理给职工。 其次,根据《房地产管理法》...
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使用权房变产权房需要哪些人同意
答: 使用权房在变更产权房的时候,只需要经过房屋产权所有人的同意就可以啦,如果使用权房目前还没有房屋产权的负责人就不需要经过同意。房屋产权主要是指房产的所有者按照国家相关法律规...
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使用权的房能卖吗
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使用权房如何办产权?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再 计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。单位 分配的公房变为个人产权,其渠道有二:一是单位可 根据资产处置规定、程序和...
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回迁房有永久使用权吗?
答: 1、住宅的土地使用年限为七十,自取得该地的土地使用之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。3、经济适用房...
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宅基地使用权可继承有什么好处?
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农村土地使用权转让与过户的区别?
答: 依据法律规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式,一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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我买了两间二手集镇上的门面房30万元成交2015年8月份房主只有土地局发的国有土地使用证使用权类型为划拨其它手续都没有房主一直没有...
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农村地基有土地使用权证书吗?谁有什么建议呢?
答: 农村宅基地土地使用证去县级土地管理部门办理过户事宜。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋...
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【合景泰富珒悦府】 房子的土地使用权年限是从何时到何时?
答: 2021年1月至2091年1月
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宅基地使用权转让哪些情况下属于无效?
答: 宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外...
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买房土地使用权60——70年如果使用权到期了难道房子被国家征收还是怎么样?
答: 到期可以续期,交钱就行
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我在一块自留地里种了一些树有30年了我有使用权吗
答: 有使用权,但得林业部门审批
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您好,看上套二手房土地使用权限70年,现在土地使用了24年,要是我过多5、10年再卖出去,这土地使用权变少了房子会难卖出去吗?会保...
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住宅建设用地使用权期间届满的,会自动续期吗?
答: 上海别墅餐厅装修设计以下几家公司的水平高上海千雅装饰工程有限公司地址:青浦区徐泾镇双浜路1号上海先荣建筑装饰工程有限公司地址:陆家浜路976号富南大厦12层1208室上海...
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gewei律师有个问题想请教‚我家的房子没有产权但有使用权.属于拆迁安置房.每季按时交纳租房费用.前几任物业都要我们交纳公共维修基...
答: 如何收取小区物业费, (一)包干制 包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。 实行物业...
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使用权房买产权如何买?使用权的房屋可以买卖吗?
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土地使用权的摊销
答: 1、契税要与土地价格一起记入“无形资产--土地使用权”科目,并一起作摊销。2、按照规定:无形资产应自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销。 3、无形资产摊销的主要特点 ...
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土地使用权可以作价出资吗?有什么作用吗?
答: 有产权证就不用招拍挂了,做为自有资产,评估后作价入股很正常。但不是你是哪里的,有没有啥特殊地方政策。
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国有土地使用权分割是什么意思,问一问!
答: 例多层商品房(6层):商品房所建筑的土地是国有。你在购买的该房时,同时也购买的这块的使用权。但是,因为在这块地上建筑的房层有6层,也就是说同时买给了6个人。如果这个建筑物...
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【悦盛里】 这个房子的年限七十年,那现在买了使用权是从买的时候开始算吗
答: 兄弟 土地使用权是从开发商拿地开始计算的,至于你说的使用权,我可以理解为是不动产权吗,不动产权是永久的,从你买房开始就用就属于你了,土地使用权是国家的,到期后自动续费,一...
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土地使用权可以作价出资吗?有什么作用吗?
答: 有产权证就不用招拍挂了,做为自有资产,评估后作价入股很正常。但不是你是哪里的,有没有啥特殊地方政策。
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其中9平是老人自愿赠与我家的,因房屋拆迁,老人及其儿女向我家要房子和房钱,老人愿意放弃房屋使用权
答: 按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(...
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农村土地使用权买卖有什么需要注意的?
答: 宅基地证宅基地证是证明农民合法拥有房屋和用地的一种凭证。目前农村的宅基地主要有两种,第一种是集体土地上的宅基地,这种宅基地没有使用年限的限制,村集体拥有所有权;另外一种是...
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只有使用权的地下商铺可以购买吗
答: 对于产权有争议的还是谨慎购买比较好。
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我通过出让方式获得了某县一乡镇的2033平方米土地的国有土地使用权证,请问在有合法用地手续而无建房审批等手续情况下,我与购房者的房...
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种: 1、房地产分离出卖,合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房...
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国有土地使用权规定?谁知道详细说说呗。
答: 依照《物权法》、《土地管理法》规定,土地使用权按照所有权性质可分为国有土地使用权和集体土地使用权。按照《土地登记办法》规定,集体土地使用权包括集体农用地使用权、集体建设用...
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想建造养殖场土地使用权怎么办?
答: 使用基本农田以外的土地进行养殖场建设的,由本人申请,村委会同意,经乡镇政府、国土资源局和农业委员会备案。挂靠或者加入合作社,其用地手续也必须按程序办理。挂靠不等于加入,其...
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土地使用权评估如何入账
答: 目前,一些单位为了在账面上做大资产总额,将土地使用权评估后再入账,这种做法是错误的。因为单位的账面资产只有在产权发生变动时,才能以评估价值入账。其评估目的是为了改变划...
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使用权房能够买卖吗?有哪些注意事项?
答: 使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物,俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围...
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海域使用权的最高期限是多少年
答: 根据《中华人民共和国海域使用管理法》的规定,海域使用权最高期限,按照用途分别为养殖用海15年;拆船用海20年;旅游、娱乐用海25年;港口、修造船厂等建设工程用海50年。
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农村宅基地可以抵押吗农村宅基地使用权可以办理抵押贷款吗?
答: 楼主题主好,农村宅基地是属于集体的,村民只有使用权,是不能继承的,由于他不属于个人材产,不过宅基地上的房子是属于个人的,这是可以继承的。
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宅基地使用权特征
答: 宅基地使用权范围一般包括居住生活用地;四旁绿化用地;其他生活服务设施用地。即一家一户的农户居住生活的庭院用地。宅基地使用权具有如下特征:(1)宅基地使用权的主体只能是农村...
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你好,请问一下,只有土地使用权的去房子能过户吗?
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土地使用权是不动产吗?应该怎么办呢?
答: 土地使用权属于无形资产,不属于不动产。土地属于不动产。
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农村集体土地使用权有法继承吗?应该怎么做呢?
答: 农村土地使用权是与农民的身份相关的。获得农村土地使用权的前提是基于其村集体成员的身份的,如果其没有丧失村集体成员的身份,则相应的土地使用权是可以继承的。否则,则丧失了农村...
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宅基地房的土地使用权限是多少年?2018年50城市卖地5918.7亿同比上涨60.6%
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土地所有权与土地使用权有哪些区别?
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土地使用权到期后续期缴纳多少钱?全国卖地收入猛增43%调控大潮中谁在蒙眼狂奔?
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哪位清楚房屋使用权能否继承?
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使用权房子怎么过户??使用权房子过户注意什么问题?
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使用权房子如何买产权?使用权房子可以买产权吗
答: 通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证...
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二楼露台使用权纠纷
答: 二楼露台使用权是业主房屋所有的,依据已公布的物权法中,露台属于特定房屋,而且在销售时已经把该房屋列为特定房屋买卖的合同中,应当认定为物权法所称专有部分的组成部分。这也就意...
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土地使用权证如何办理?需要什么手续?
答: 1、土地使用权证明又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积...
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烟草系统土地使用权被政府收回要评估吗?应该怎么办呢?
答: 收回国有土地的法定条件包括以下5种情形:符合《中华人民共和国土地管理法》第五十八条、《中华人民共和国城市房地产管理法》第十九条、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让暂行...